超级城市制造商- 第115部分

　　　　回去路上。

　　　　苏阳对着开车的赵茂问道：“如果你想开店，我投资你。”

　　　　“老板，我是不是哪做错了？我不想开店，只想给您开车。”

　　　　赵茂一句话说的苏阳哑口无言，最后没好气地说道：“不是让你真开店，等我说完。”

　　　　“哦哦，老板，您说。”赵茂有些尴尬地笑了下。

　　　　苏阳只能摇着头，重新说道：“你开店，我给你投资。然后有人想把你的店弄垮，这个时候有人说，这家店不是你赵茂的店。这句话，是什么意思？”

　　　　赵茂奇怪地从后视镜看了眼苏阳：“因为我背后站着的是老板您啊。那个人想弄垮我的店，只要老板不答应，他就搞不死，除非先搞死老板。”

　　　　赵茂纳闷啊。

　　　　老板平时多聪明的一个人啊，今天怎么问出这么傻的问题。

　　　　“我能不知道这个？”苏阳没好气说道，“问题是那个想搞死你的人，他没本事搞死我，但又想搞垮你。”

　　　　……

　　　　车内一阵沉默。

　　　　“这就有点难了。”

　　　　听着赵茂思路跟上了，苏阳才松了一口气。

　　　　“不过以前我在部队的时候，有讲过一些军事案例。我也不知道叫声东击西，还是围魏救赵，还是暗度陈仓……也可能是都有一些。”

　　　　苏阳估摸着赵茂上军事理论课的时候，可能在开小差。

　　　　不过苏阳对赵茂说的这些计谋名词，还是很有兴趣的：“你直接举例子说。”

　　　　“好。”

　　　　赵茂想了下：“比如老周想搞死我的店，但老板你却力挺我，老周又搞不过老板你。按照我们当时理论，老周完全就应该联系老板的敌人，让老板的敌人牵制住老板无暇顾及我，这样老周就能从容搞死我了。”

　　　　“反正当时老师的意思就是，不能单打独斗，要善用一些可以利用的资源。”

　　　　还别说。

　　　　赵茂这话说的有模有样。

　　　　而且给苏阳提了个醒，是啊，自己何必单打独斗。

　　　　丽川集团确实是庞然大物。

　　　　但江州市难道就没人觊觎丽川集团地产老大的位置？

　　　　或者说，没人想给丽川集团找个麻烦？

　　　　同行是冤家。

　　　　苏阳立马想到了个人，打了个电话，然后对赵茂说道：“不回去了，去天盛地产。”

　　　　十分钟后。

　　　　苏阳的车停在了天盛地产门口，吴丽春早就在门口迎接。

　　　　现在已经是晚上10点，天盛地产已经没人了。

　　　　所以苏阳的到来，没有惊动任何人。

　　　　“苏总，你的装修公司简直神了，装修速度快，工程质量还好，而且买房的人进去看了之后赞不绝口，特别想买我的精装修房。”

　　　　“还有那些中档的家居产品，很受欢迎，我这房价卖的都比其他小区贵不少，结果还供不应求，连带着我的施工队都在加班加点盖三期楼盘了。”

　　　　吴丽春都不让秘书动手，直接把秘书赶出去后，亲自给苏阳泡茶。

　　　　最近一个多月的时间，天盛小区可以说是打出了精装修房的名声，获得了不少图省事用户的喜爱。

　　　　苏阳对于吴丽春来说，就是贵客。

　　　　“三期，那基资金回笼的差不多了吧？”苏阳问道。

　　　　“都回来了，三期还没建好，不过楼已经卖了一大半，手上资金充裕多了。”

　　　　吴丽春面带喜色，不过随后又好奇道：“你这大半夜跑来，是不是老雷的那个小三潇艺又跑去烦你了？放心，我会找人看好她，绝不让她再给你添麻烦。”

　　　　说到潇艺，吴丽春的语气是很不好的。

　　　　她实在有些烦这个死缠烂打的小姑娘，年纪轻轻的不学好，跑来做小三，没打断她的腿就不错了。

　　　　“不是这个事，一个小三对我没多大影响。”苏阳摆了摆手，“我今天过来是想问你，有没有兴趣搞再跟我合作？”

　　　　“再合作？当然有，就算你不开口，我都还想去苏总。”

　　　　吴丽春简直喜出望外。

　　　　没想到自己那个老公搞了这么一趟子事，居然便宜了自己，让自己有机会结识苏阳。

　　　　“我有一个要求，只要吴总答应，我会跟天盛地产深度合作。”苏阳喝了一口茶。

　　　　“苏总尽管提要求。”

　　　　吴丽春感觉自己要是不答应，才是真傻。

　　　　虽然自己的资产跟苏阳差不多，但她看的出来自己跟苏阳未来就是天壤之别。

　　　　“好。吴总也是快人快语，我就直说了，我想让你在丽川集团小区隔壁拿地建楼，抢走丽川的客源，拖住丽川集团的资金回笼速度。”

　　　　……

　　　　吴丽春本来准备脱口而出的好，一下子卡在了脖子里。

　　　　脸色瞬息万变。

　　　　“苏总，咱不是在开玩笑吧？那可是丽川集团，我这小身子板跟他对着干，不是找死吗？”

　　　　吴丽春喉咙吞了下，平时保养很好的面容也有些失色。

　　　　“不见得吧？我听说你哥在市里很有点地位。”

　　　　苏阳之所以找吴丽春，除了吴丽春特别希望跟自己合作之外，就是吴丽春的哥哥。

　　　　只要她哥哥在。

　　　　可以说，丽川集团哪怕真想动吴丽春，也得留几分颜面。

　　　　吴丽春能稳坐天盛地产的老总，哪能看不出苏阳的心思，只是这事她真没想过。

　　　　可是苏阳之前说深度合作。

　　　　她是真心动了啊。

　　　　这还没深度合作，天盛小区就卖疯了，如果深度合作，那岂不是……

　　　　吴丽春都不敢想象。

　　　　“吴总，就等你一句话。如果你不愿意的话，我也不强留，我去找望湖集团。望湖是江州市二线地产，显然对染指丽川集团第一的位置很有兴趣。”

　　　　苏阳其实也考虑过望湖集团。

　　　　但是望湖集团有几十亿资产，体量太大，不是自己能去掌握的。

　　　　吴丽春的体量小，但后台硬。

　　　　这是再好不过的人选。

　　　　“干，就当豁出去了。”

　　　　吴丽春似乎被望湖集团四个字刺激到了。

　　　　听到吴丽春说干的时候，苏阳就露出了笑容，知道自己没找错人。

　　　　“不过苏总，我也有一个请求，希望你能答应。”吴丽春突然说道。

　　　　“你说。”

　　　　“我希望苏总能入股天盛地产，毕竟钱不能只给我赚，大家一起赚钱才最重要。”

　　　　吴丽春的提议一出，苏阳几乎没有思索就答应：“可以。把我装修和产品折算进去，不收你钱，看能算多少股。”

　　　　苏阳当然明白吴丽春的心思。

　　　　给自己股，是想绑住自己，生怕自己去找望湖集团。

　　　　而且吴丽春知道跟自己捆在一起，以后能赚更多钱，所以愿意让苏阳入股。

　　　　独吞。

　　　　除非有本事，否则独吞的下场都不会好。

　　　　从天盛地产出来的时候，苏阳都觉得吴丽春这人很聪明。

　　　　在离开的时候，吴丽春直接告诉苏阳，一个星期后有一场土地拍卖会，她会盯紧其中一块紧靠丽川集团的地块。

　　　　而隔壁丽川集团那块地投入了10个亿资金。

　　　　如果自己跑去搅局。

　　　　说不定丽川集团的资金回笼速度会大大降低。

　　　　10个亿的大投资，加上政府贷款不低于20个亿。

　　　　就算是丽川集团家大业大，也不敢小觑。

　　　　到时候哪还有心思去管远方。

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第0225章　土地拍卖（）　
7月初。

　　　　远方超市和南湖超市鏖战了近2个月。

　　　　南湖超市依然是能够保本，虽然不赚钱，但是也不赔钱，而整个集团月度净利润依然稳超2000万。

　　　　但是远方超市却亏损巨大，包括度假山庄和远方国际酒店也都持续亏损。

　　　　第2个月，对比去年有近2000万的利润，今年6月直接亏损1000多万。

　　　　2个月时间。

　　　　远方集团累积亏损超过2000万。

　　　　这回就连集团的几个小股东也坐不住了，如果一直这样亏下去，远方集团一年岂不是要亏损过亿？

　　　　苏阳从一些渠道获得的消息是，在月度报表出来后，几个小股东就跑去远方总部找了王振。

　　　　虽然是小股东。

　　　　但是3个人加在一起也有34的股份，王振也不能真的直接无视。

　　　　而且王振自己也是焦头烂额。

　　　　跑去了韩家。

　　　　等回来的时候，就跟3个小股东保证，最多就再熬一个月，这才把3个小股东给说服回家。

　　　　“怕是你等不到了。”

　　　　苏阳看着手中土地拍卖会的邀请函。

　　　　这是给天盛地产的。

　　　　但是苏阳现在已经是天盛地产的股东，拥有10的股份。

　　　　所以吴丽春邀请苏阳一起出席江州市国土局的土地拍卖会。

　　　　虽说主要是吴丽春拍土地，但苏阳也带着裴一南，还有一个地产行内的经理叫陶宁，是裴一南的朋友，这次算是来给苏阳把把关。

　　　　上午9点30分。

　　　　苏阳带着2人来到交易中心的3楼，也是这次土地拍卖的地点。

　　　　嗯？

　　　　当苏阳出现的时候，一些认识苏阳的地产商都有些纳闷。

　　　　虽然南湖旗下有一个米尚建筑工程公司，但那只是装修公司，并不是地产公司，没有资质，你来这里有钱也拍不了土地啊。

　　　　正在和一众地产大佬们交流的韩泽涛，此时也是很意外地看向王振：“他怎么来了？”

　　　　“不知道啊。”

　　　　王振今天是陪同韩泽涛一起来的。

　　　　如今远方集团已经坐拥度假山庄、酒店、超市、酒吧这些现金流都十分大的业务。

　　　　自然也想继续扩大业务类型。

　　　　进入地产界，是王振一直以来的想法，所以就跟韩泽涛一起来学习。

　　　　难道这个苏阳，也想踏足地产界？

　　　　疯了吧。

　　　　自己是有丽川集团在前面引路，你一个对地产完全不懂的家伙，难道还能在地产界掀起风浪？

　　　　不过丽川集团这边冷漠。

　　　　天盛地产的吴丽春在看到苏阳的时候，立即笑容满面地迎了上去，邀请苏阳坐到自己的位置隔壁。

　　　　这下大家就明白了。

　　　　天盛地产的小区，前段时间跟苏阳合作，确实做出了一些精装修不错的房子。

　　　　当时在江州市还掀起了一阵精装修热潮。

　　　　“天盛，一个小地产公司，能掀起多大风浪。”

　　　　王振对地产行业虽然了解的不多，但是天盛因为跟南湖有合作，所以王振当初也了解过天盛地产。

　　　　带着口罩的韩泽涛却是忍不住冷笑一声：“天盛虽然小，但是吴丽春的表哥可是市国土资源局局长。而且江州市这几年一旦经济发展起来，未来直升副市长也不是没可能。”

　　　　王振尴尬笑了下，同时也在猜测苏阳跟吴丽春走这么近，还跑来土地拍卖会到底是想干什么。

　　　　不只是王振。

　　　　韩泽涛也是皱眉看着苏阳，他跟苏阳打交道不多，但是苏阳这半年来的举动，他多少还是有所耳闻的，毕竟当时韩泽涛就在南锦宾馆六楼办公。

　　　　地产界目前都知道苏阳跟丽川有矛盾，所以除了天盛地产的吴丽春和苏阳说话外，其他地产界的老总都没人来跟苏阳打招呼。

　　　　无形之中，也是在给苏阳一种施压。

　　　　不过随着又有一行人从门外进来，这种局面就被打破。

　　　　望湖集团，江州市第二大地产商。

　　　　虽然离丽川集团还有着不小的差距，但是能坐上第二的位置，自然也有不小的影响力。

　　　　“苏总，稀客啊，你怎么来这种拍卖会了？”

　　　　望湖集团的宋沙在看到苏阳的时候，很是有些诧异。

　　　　“来涨涨见识。”

　　　　苏阳对宋沙的印象还行，加上宋沙不顾丽川集团的脸色主动跟自己打招呼，苏阳当然不会冷落对方。

　　　　“苏总不会是要进军地产界吧？哎，看来以后大家的舒坦日子到头了哦。”

　　　　宋沙调侃了一句。

　　　　其实这也不只是宋沙的调侃，现在很多人一说到苏阳，大抵上的印象就是喜欢把这个行业给彻底搅乱。

　　　　和苏阳打了一个招呼，宋沙就带着望湖的人来到了前面的座位。

　　　　跟丽川集团的韩泽涛也就差了几个位置。

　　　　“今天一共有6块地要拍卖。不过大部分都在园区，也是未来的新城区。其他地块我们可以不管，但是dgd0715这块地我们必须拿下，就在丽川集团已经开盘的小区隔壁。”

　　　　吴丽春在一旁给苏阳说下待会儿的情况。

　　　　这次过来，其实就是为了抢到这块地，然后打乱丽川集团资金回笼的速度。

　　　　另外就是想办法给丽川集团施加压力。

　　　　比如报价的时候，多喊一些价格，抬高地价也能把丽川集团的资金也拖住。

　　　　10点。

　　　　拍卖会正式开始。

　　　　对于苏阳来说可能是第一次参加这种会议，但是其他人来说流程都特别简答。

　　　　吴丽春也是简单说了下，苏阳大概就清楚了。

　　　　等到主持人开始介绍第一块土地情况的时候，后面的幻灯片上还有这块土地的详细情况介绍。

　　　　“这是园区的一块土地，位于墨湖北面，处于未来cbd商业中心的辐射范围内……占地面就1。67万平方米，容积率2。5，绿地30……”

　　　　主持人在上面卖力介绍着。

　　　　第一块地的起拍价是8000万。

　　　　下面坐着不少开发商老总，或者是负责人，但对于这块地，大家的反应不是很热情。

　　　　一般来说，刚开始都只是开胃小菜，越是到后面才是竞争越激烈的土地。

　　　　“楼面价差不多1916元，面积虽然还可以，但墨湖的位置比较偏，价格不算低了，我预计总价最多不会超过9000万。”

　　　　裴一南请来的陶宁，连忙在苏阳身边说道。

　　　　果然。

　　　　接下来的拍卖热情，并没有苏阳在电视上看到那种此起彼伏的喊价。

　　　　大概也就三四家有兴趣，苏阳发现丽川集团似乎没有一点兴趣。

　　　　而且只是一轮喊价后，就剩下2家在喊，而且加价的幅度并不高。

　　　　价格一直喊到8900万的时候，终于落锤拍了下来。

　　　　“可以啊，还真没超过9000万亿，不过楼面价居然不到2200，有点低啊。”

　　　　苏阳忍不住赞许的同时，也是觉得这地价有点太低。

　　　　“正常，别看主持人吹嘘在cbd商业辐射范围内，实际上很大可能以后都不会有任何商业迁移过去，那边的房价起不来。”

　　　　“不过楼面价2200，以后卖的房价也不会低于5000元。”

　　　　陶宁分析给苏阳听。

　　　　而这个时候，第二块地也开始拍卖。

　　　　第二块地的面积只有第一块地的面积一半，但是容积率各方面对地产商比较合适。

　　　　加上位置比之前好很多，起拍价居然也到了1亿。

　　　　而且这次参加拍卖的地产公司也多了一些。

　　　　显然是知道后面低价可能更高，他们现在不早点抢下一块地，可能后面连一块地都拿不到。

　　　　最终经过几轮竞争，第二块地被1。3亿拿走。

　　　　因为容积率的原因，可以盖更密集点的楼，最终楼面价也超过了3000元。

　　　　“这价格怎么样？”苏阳问道。

　　　　陶宁皱着眉头：“这价格有点超乎我的预料，已经达到3000的楼面价了，那后面的楼面价恐怕更