任性的王大老板思路渐开，越说越没边际。
唐唯听着也开始皱眉头，得多少钱啊？
别急，还没完呢？
旧书展览区，这个可以有，怀旧是每个人内心深处的艺术格调。
艺术品展区，王大老板什么时候开始关心艺术家群体了？
影视作品欣赏场馆，纯艺术的，商业大片免进，目的是啥？
唐唯也在这一条上提出了疑问。
脸上洋洋得意，王大老板很装的说，“目的很简单，提高整个店的格调。”
直接赏了王老实白眼儿，作为人妻，还是淑女级别的，唐唯没说出来，其实不就是装逼吗？
音乐交流区，唐唯听到这儿，根本都懒得再问，直接起身坐到王老实对面儿。
让媳妇看得发毛，王大老板的口若悬河暂停，摸了摸自己的脸问，“咋啦这是？”
“你说的真是书店？”当媳妇的很委婉的表达了不满。
王大老板怔了怔，不大好意思的挠了挠头，“应该说是艺术社区吧，咱这不是商量吗？”
唐唯拿着自己的小本子给王老实看，很怀疑的问，“按照你说的，得投多少钱？”
张了张嘴，王老实没把心里话说出来，他真没想过投资的事儿，钱不过就是个数字儿，所谓的社区，再怎么折腾，也不是多大事儿，但他得顾及老婆的感受。
很快，唐唯显示了她其实挺会过日子的能力，“就算你说得对，艺术社区，赚钱也不想了，保本就好，问题是能保本儿？”
完全没可能，王老实突然笑了，总算发现自己优势在哪儿，腿儿翘了起来，身体向后仰，特舒服的样子。
麻利儿的挨了媳妇一个白眼，“你倒是说啊。”
努了努嘴儿，王大老板媳妇聪明，叹口气给老公去倒茶来，跟伺候大爷一样，放在王老实跟前儿。
“媳妇，我不是自夸，做生意到了一定高度，绝不是简单的赔赚问题，讲究的是创意和资本运作，我可没想按照传统商业模式去玩儿。”
肃然起敬吧，唐唯脸上变色，重新庄重起来，拿起笔和本子，等着老公再说。
其实王老实整出来这个东西，就是打算搞一个文艺青年们的圣地，做成一个大平台，盈利模式先放在一边儿，首先这将是细分领域里的老大，烧钱烧出概念来，吸引一**的投资者，名气、地位啥的弄出动静来，想要盈利，随便来点范儿就可以。
核心问题是，硬件解决好，软实力再跟上，没有不成的。
有句话，王老实都不好意思说，哪怕最后弄成靠捐款养店都可以，玩儿公益不行吗？
她唐唯都有振臂一呼的能耐，谁不给面子？
再不济了，找找关系，包装一下，找国家要点补贴和扶持啥的，根本没难度。
如果不嫌麻烦，几个方法都用上，也不是不可以，所以，唐唯担心的都不是问题。
确实，王老实说完，美丽的唐唯姑娘目瞪口呆，按照王老板说得，其实根本不用自己投多少钱，扯起大旗，忽悠就可以，有的是人哭着喊着要投钱进来。
好半天，憋得不行的唐唯红着脸说，“我怕我做不来”
声音很看来小唐同志底气真心不足，当然，坑货王老实也不对，现在还有点书店的影子吗？
抬头看了一眼时间，再瞅瞅自己老婆，王老实心里痒痒，哪儿还有功夫讨论神马店的兴致，直接起身说，“有什么做不来的，努力做就得了呗。”
“我”唐唯还在思考，根本没注意到王老实这货已经悄悄凑了过来。
整个人被横着抱起来，话自然就堵了回去，王老实一脸不正经的坏笑，“明天的事儿明儿再说，咱先办眼下着急的。”
夫妻间，些许的默契必不可少，王老实这货一撅屁股，当老婆的自然知道要拉神马屎。
习惯性的掐了王老实一把，唐唯没抗拒，仅为考虑安全，双手抱住老公脖子。
小两口儿那点事儿，妙不可言。
有利益就有纷争，谁也没有当圣人的瘾头，冯金璞回国，接受苹果的聘用，也是为了利益。
得到就得付出，账要算明白，亏钱事儿但亏了人问题可就大了。
老冯同志，一夜未眠，就是在衡量算计。
某些人善忘，总不愿意记起那些曾经的苦楚。
偏他老冯不行，当年的事儿历历在目，人家王老板的手段，层出不穷，他一点想要再来的心思都没有，实在恕�
第964章 九百六十四，水温别太高（）
冯金璞，带着憔悴，走进了王老实办公室。
除了大秘张嫣送了咖啡进去，屋里就两个人谈论。
如果走近，也许能听到隐约的笑声。
四十分钟后，冯金璞离开，王大老板送到电梯口。
从精神状态上看，简直就等于换了一个人。
回到住处后，老冯还是给周老板打了电话，拣着能说的说了点。
周老板半响后说，“我想你是对的，别再犯迷糊了。”
半个小时前，钱四儿接到召唤，进入王老板办公室。
事情让四爷呲牙，忍不住问，“三哥，咱这时要干吗？”
根本不解释，王老板满身都是高深莫测，摇着手里的笔说，“让你做，就好好弄，别问为什么，搁在心里是个病。”
缩了缩脖子，钱四儿一贯的没原则，马上建议说，“要不让钱串子带着去？”
“钱串子？”
有点陌生，想不起来哪个，王老实抬头看了一眼钱四儿。
谁都知道，汇报工作的时候，三哥不喜欢问，有啥赶紧一块儿说。
四爷当然清楚，赶紧补上说，“就是邹佳川，那小子门道儿还算熟悉。”
“人靠得住？”
钱四儿保证说，“三哥放心，别的不好说，串子人品没问题。”
略一琢磨，王老实写了张纸条，递给钱四儿，“告诉串子，事儿办成喽，少不了他好处。”
“得嘞，三哥就擎好吧。”
以前也这样，钱四儿说完事儿，转身就走，他刚站起来，王老实拦住他，“别急着走，帮我参谋下，我打算找这么个地儿”
王老实把他想好的几个条件摆了出来，论对京城熟悉程度，钱四儿绝对是拔尖儿那一种，整个京城就在他脑袋里装着。
条件有些苛刻，还真不容易找，钱四儿想了半天，很为难的说，“三哥，这样的地儿不好找啊。”
王大老板眼珠子瞪的溜圆，“好找还用得着你？”
可不，钱四儿没还嘴，马上又开始想，地方倒是不少，可面积是个难题，要二万平以上，哪怕是京城，几个条件凑一块儿堆，着实不容易。
按下呼叫器，让张嫣拿来京城地图。
俩货趴在地图上拿着放大镜找，半个多小时，总算找到一个稍微可以看得上的。
扔了放大镜，王老实顿时兴奋起来，“走起，咱去搂一眼。”
也就是钱四儿本人也不着调，换随便一个，都得嫌弃王大老板不务正业。
那么多公司里，可不是都没事儿。
艾碧菡全面接手华夏时代，步履艰辛。
王东云的华夏未来，业务同样陷入瓶颈。
前苏食品那边儿，程志翔繁重不堪，哪怕司家瑞去帮忙，也足够他们喝一壶的。
丁震源带着新团队去了美帝，传回来海量工作报告，从来没见王老实认真读过。
华夏公司同样也是，刘美绢支撑着很累，王老实照样不闻不问。
美誉国际这边儿，吴楠悦倒是不来烦他，可吕建成已经多次暗示，让王老实过问一下，这货装听不见。
还有傅颖，为了应付西北食品的资金，人憔悴的厉害，王老实这厮根本当看不见。
多招恨啊！
他就是全然不顾。
钱四儿带着王老板杀到地方，是个新项目，属于综合商业楼，开发商没打算卖，只租。
开发公司的名字没听说过，可这么大项目能干起来，光是这块地儿，能拿下来就不一般，估摸着是属于福利项目。
也许就是某位大人物，为了安抚或者照顾谁，帮衬着，等于是弄个旱涝保收的金饭碗。
是谁？
王老实才懒得管，他就是奔着地段来的，五层的大楼占地极广，加上周围区域环境，不是最佳选择，却是目前京城最接近的。
围着周边儿开了几圈，没等钱四儿品头论足，王老实就下了决心，直接掏出电话来找唐唯。
正主儿是人家，不让唐唯看看就办，实在说不过去，别最后办了好事儿，落埋怨。
等人的功夫，王老实下车，走近了观察，越看越觉得可以。
招商中心那边儿人不多，想来奥运热潮才过去不久，大伙儿都没缓过劲儿来呢。
钱四儿也算有经验的货，凑到跟前儿小声分析，“宣传应该没跟上吧。”
王老实摇头，“不会，地图上都有了，没准儿捂盘呢。”
现在的房价一天一变，很多地产商玩儿花活儿，有房子先捂住了，一点点的往外放，饥饿营销的典型。
大形势就是如此，谁还不愿意多赚点，租也是如此。
一百个摊位，一百个人去租，和一千人抢着租，结果完全不同。
恐怕每个销售手里的合同都是好几种，看人下菜碟呢。
京城那么大人口基数，三环内的商业区，从来不缺客流量，更不缺商家。
招商中心门口儿，有巨幅广告，王老实跟钱四儿站那儿看得仔细。
没多久，钱四儿砸吧了下嘴儿说，“三哥，看着像老手啊！”
王老实也觉察到了，销售手腕绝对老辣，把人心都拿捏到了，妥妥行内精英的手笔。
他有点怀疑，难不成刚才自己猜的不对？
按照人家租赁方案，现在能租的只有底下一层，底下二层是停车场，一到五层暂时没完工。
说没完工是糊弄人，表面儿上看真是那么回事儿，其实拆了围挡，绝对是百分之百完活儿的。
难怪人少，租底下一层的，都不是多强实力的，何况那里规划的是小吃店，不至于抢。
唐唯不大喜欢打扮，没耗费多少时间，素面朝天的就来了。
这丫头让王老实带了一圈儿，有些心虚，问，“太大了吧？”
王大老板的意思是拿下四、五两层，面积三万多平，确实不小。
“不算大，省得将来不够，再想扩就难了。”
刚才王老实看了，人家这儿肯定还有二期，后边儿还有挺大地方，再者，周围还真没有比这儿更好的商圈儿，火是必然的。
唐大姑娘还有点犹豫。
王老实拉着她的手说，“咱先不定，人家还未必租呢，走，进去问问。”
捂盘归捂盘，遇上这样的大客户，谁也捂不住，跟前过不去，就是跟人生较劲。
招商中心，弄得挺有人文味道，王老实挺欣赏，说明人家有高手坐镇。
钱四儿打头，四个安保护着，王老板一行就这么招眼。
麻利儿的就有人过来招呼，让到贵宾区坐下，茶水点心之类的统统端上来。
热情、专业、周到，王老实很满意。
四爷大嘴叉子直接咧开，根本没体现该有的范儿，问，“你们这四、五层怎么个租法？”
负责接待的姑娘明显一愣，不过她很好的掩饰了自己，带着职业的微笑说，“很抱歉，先生，四、五层还没有完工，手续上也没齐全，所以呢，暂时没办法使用。”
糊弄别人行，王老实跟钱四儿都懂，属于门清儿那种，眼见这位姑娘根本做不了主，王老实没想逗闷子玩儿，拦了钱四儿的话说，“这样吧，把你们领导请过来行吗？我们跟他谈谈？”
其实这位姑娘早就认定眼前这位是大金主，内心早就激动了，她可就指望提成赚钱，哪儿能轻易拒绝，刚才不过是手腕儿而已。
掏出自己的名片儿来，很恭敬的双手给每人发了一张，不急不慢的说，“您有什么要求可以先跟我说，我也好有针对性的去找领导。”
本该如此，什么都不知道，就跑去让领导来，搁谁也不能那么干，都找领导了，要你干吗？
这位李姓的姑娘心里拿定了主意，就要一个摊位或者两三个的，您就甭惦记了，咱得讲原则。
要是真打算租十间往上，那就算大客户了，找领导要点政策没问题，见见领导也成。
套路啊，满满的套路。
王老实属于这行的鼻祖，就华夏来说，这些可都是他带头玩儿过的。
钱四儿有些不耐烦，刚想强硬点，不经意间看了唐唯一眼，硬生生把话憋了回去，他大抵知道些这位三嫂脾气，不喜欢自己那风格。
反正是打算这地方了，王老实没觉得该隐瞒什么，笑着说，“我打算要四、五层。”
小姑娘确实没见过这样的，下意识的问，“您是打算要几个？”
钱四儿终于忍不住了，翻了个白眼，用手敲了下桌子，不客气的说，“你怎么就听不明白呢，我三哥说要四、五层，两层都要了，俺的四弹？”
四弹你个头啊，没看见妹纸已经有呆傻倾向啦？
“两层都要？”好半天，妹纸终于在唐唯善意的呼唤中清醒过来，带着颤音儿求证。
钱四儿的气势被唐唯给吓了回去，没言声。
“是，两层都要，你还是找你们领导来吧。”唐唯说话就是温婉，沁人心脾。
小姑娘终于恢复了职业特性，客气了一句，起身奔后边儿办公区，细打量，她没能按照规定步频，走得稍微有些急。
跟她预想的有些不大一样，团队的经理并不激动，相反还有些抗拒，“租两层？那咱的规划可就没办法实现了。”
没错儿，按照团队的设计，每一层都有主题，招商也有目标群体，不合适的，不租。
目前，华夏就是这么玩儿的，不是你想干什么就干什么，得按照甲方的规定来，让你干哪一行，你就只能做哪一类。
经理同志没责怪那姑娘，本身她是新人，而且一至五层的规划还没有定型，谈不上哪儿不对。
他直接站起来说，“我跟你去一趟吧，还好你没答应什么，要不又是麻烦。”
做这一行时间久了，经验自然多，就刚才描述的，经理很清楚，不是好惹的，应对不好，没准儿就闹出点什么来。
当然，他倒是不担心，也不怕，自己公司背景在，不用怕事儿，可也犯不上得罪人，好好跟人家解释，和气生财嘛。
“王、王、王董！？”
经理看见王老实，整个人愣住，真没想到会是他，再看旁边儿，也认识，钱四儿，以前见过好几次呢。
王老实不认识他。
钱四儿也没想起来。
经理赶紧恭敬的站好，麻利儿的汇报，“王董，我是浩宇地产营销中心的，姓范，以前见过您。”
王老实没摆架子，起来伸手，笑着说，“那咱可算是一家人啦。”
经理同志双手握住王董，轻轻摇了几下，赶紧说，“王董，请您移步，咱到里边儿去坐，我详细跟您汇报”
客气不能过头儿，王老实大概明白了，这个项目应该是浩宇地产承接的销售项目，难怪办事儿这么地道，系出名门啊，摆了摆手，“不进去了，就是过来看看，想租两层干点什么。”
后边儿那姑娘还傻着呢，她还不知道是谁，可从经理那姿态上，她知道这肯定是真的大人物。
范经理�
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