但是你的要求太过了啊。
一般人,根本完成不了的,好么。
“10个亿是政府借给你们的,你们自身当然也要投资,否则不就全是政府投资了吗?”
孔烨伟觉得苏阳这话说的不对。
苏阳这话摆明了就是,他自己一分钱不拿,就用政府的10个亿。
“再说了,如果你们怕承担风险。市里也说了,10个亿算政府的入股,你们再拿10个亿,大家对半入股。真亏了,市里也要承担一半风险。”
苏阳喝着半热的茶水,沉思了下,然后又摇了摇头:“市里入股一半,那这景区经营是市政府说了算,还是我自己说了算?而且,我也拿不出10个亿来。”
这是苏阳打死都不干的事。
一旦变成了政府参股企业,到时候很多事情就不能自己做主了。
而且最重要的。
就是苏阳刚才说的,压根拿不出10个亿来,甚至1个亿都拿不出来,这不就变成自己给政府打工了。
苏阳也明白了远方集团的退出的原因了。
远方的总资产才10个亿,这是要拿身家性命去赌六鹿书院景区。
远方傻了才这么干。
结果市里的想法是,本来市里根本不用承担这风险的,但是为了你们民营企业着想,市里愿意承担一半股权,去承担10个亿风险。
理论上是没错。
但是以书院景区改造带动江州市的旅游产业发展,可是市政府提出来的,又不是企业提出来的。
这相当于强压下一个任务给企业了。
而且还是一个自己不能完全做主的企业,谁知道市里参和进来了,最后会变成什么样子。
“这倒是个问题,如果是我的话,一旦认定了一个企业有前途,即便政府入股,也是让企业自行发展比较好,政府不去插手。”
孔烨伟放下手中文件,现在也没继续看了。
他属于少壮派,作风跟市里不一样。
言下之意就是现在的市里如果占股一半,肯定是会插手的,因为市里担心这个企业脱离了掌控,最后弄的一团糟。
苏阳也在纠结。
10个亿的无息贷款啊。
看着很美好,但是这口肉有毒,谁也不敢轻易吃下去。
一向谨慎的远方选择了眼不见心不烦。
但是苏阳有着超级城市制造商的系统,不得不说很是心动的。
让市里参股是不可能的。
自己唯一的办法,就是用10个亿去打造度假山庄所在的景区,这是一个庞大的工程,因为这相当于重建一个商业风景区出来。
但是这个不好弄。
小沙洲那么小的一个度假山庄,苏阳累死累活了一个月,也才吸引了那么点人。
而且六鹿书院这种有历史古迹的度假山庄,更加庞大。
“真为难就算了吧。其实市里这几年也很焦虑,附近几个中部省份经济都突飞猛进,但是江州市经济明显落后一个节拍。”
不过孔烨伟后面的一句话,又让苏阳狠的牙痒痒。
“其实远方集团也是以退为进,他们笃定了你的南湖集团接不下这个工程。所以在用退出来倒逼市政府,恢复到原来的条件上。”
……
从市政府出来的时候,苏阳真想说孔烨伟太不地道。
但实际上孔烨伟也没说错。
远方集团就是以退为进,倒逼市政府。
除非这个时候,苏阳跑去跟市里说,我愿意接下这个项目。
但问题是,苏阳有这个资格吗?
10个亿!
如果亏了怎么办?
远方好歹还有10亿资产在。
苏阳可没有这么多。
这其实也是钟副市长最终选择远方集团的原因,因为苏阳一旦玩砸了,市政府可就真的要为这10个亿埋单了。
不管怎么说,也是政绩上的一个污点。
接,还是不接?
孔烨伟给了苏阳10天时间去考虑,否则钟副市长说不定就先对远方集团让步了。
当苏阳回到南湖酒店的时候,准备问问裴一南是什么想法。
结果倒是裴一南跟苏阳说了一件大事。
“你不知道吗?”
“知道什么?我最近在小沙洲那边,忙疯了都要。”苏阳有些奇怪。
裴一南真是服了的表情:“我觉得你最好再增设一个市场情报部,专门帮你收集各种消息,毕竟你一个人精力有限。”
“这个可以,先说下什么事。”苏阳问道。
“南江一体化进程,据说省里可能要终止,所以江州市政府急了。”裴一南认真说道。
“你,不是跟我开玩笑的吧?”
苏阳感觉今天这一个接着一个的消息,实在有点太劲爆了。
第0200章 压榨所有城市()
南江一体化工程,是5年前省里提出来的重点发展方向。
省会南章市和门户港口江州市,两个城市逐渐一体化,打造一个经济双核心龙头,从而带动全省的发展。
这个工程已经推进了5年。
比如南江城际铁路开通、南江高速的修通,都是打造1小时直达都市圈。
甚至早在4年前,率先全国取消南章市和江州市的手机漫游,推动社保通用等民生措施。
这些措施,很博得了两市民众的喝彩。
但是江州市政府没有。
恰恰相反,江州市政府一直都很焦虑。
“苏总,您这几年一直呆在省会,应该能分析的出来吧?”裴一南笑道。
苏阳点了点头。
当然分析的出来。
因为苏阳自身就是一个例子。
身为江州市的人,如果不是为了要债来接手宾馆,苏阳这辈子可能都在南章市工作了,不会去江州市。
南江一体化工程,确实便利了两市人口的移动。
但是省会无论是工作机会、经济发展程度、医疗教育等等全方位胜过江州市。
最后的结果,就是江州市的人才被省会吸走。
他们离开江州市,去省会工作、去省会买房,拉动省会的经济发展。
甚至江州市下属的一个县城,因为靠近南章市,最近几年接收了省会转移过来的重工业,现在经济上也重度依赖南章市。
可以说。
这个一体化工程其实就是一个压榨,甚至未来肢解江州市的工程。
所做的,就是为了壮大南章市这个省会城会。
按理来说,如果省会要终止这个一体化工程,江州市应该开心才对。
可问题在于江州市,并没有一个很厉害的领导班子。
首先,终止后,江州市无法接收南章市的产业转移,而自己又打造不出明星企业,这会重创江州市的经济发展和就业前景。
其次,一旦对着干,那就更惨了,省里会有各种措施限制你的发展。
当初江州市有一家国企,发展的十分迅猛,业务不仅遍布全省,甚至拓展到外省,但是抢了省里同类型的国企市场。
最后省里整合了几家企业,直接围剿了江州市这家国企。
就是这么没有道理。
所以江州市对于这个一体化工程,那真是又爱又恨。
苏阳站起身来,给自己倒了一杯热水,站在办公室的窗口,看向远处园区崭新的市政府大楼。
“省里为什么现在终止这个工程,江州市还不至于这么快就压榨完了吧。”
苏阳对着杯子吹了口气,开水的热气飘到玻璃窗上,立即变成了雾蒙蒙的样子。
裴一南右手习惯性地拿着笔,轻轻叩了2下桌子。
“省里也没说终止,但是现在提出了一个新的十年发展战略,打造大南章都市圈,将附近的几个县全都吞并进去设区,扩大地域和人口规模。”
苏阳微微张嘴,然后苦笑了下:“确实没终止,但比终止还更狠了。”
裴一南点了点头:“省里可能要走蓉城的路线,以前虽然吸收江州市的人才,但是一些落后产业还是转移了不少给江州市。”
“但现在不仅打算把人才吸引走,而且吸收了附近几个县的土地,产业根本不用往外转移,直接转移到新扩建的区,内部消化就行。”
听到裴一南说到蓉城,苏阳甚至想到了未来江州市的下场。
蓉城是西南一个大省的省会城市,是二线发达城市,也是所谓的新一线城市中的佼佼者。
对这个大省不了解的人,说起这个省,第一反应就是蓉城。
稍微了解的,会想到蓉城1000多万人口,1万多亿的gdp,在全国城市排名也能进入前10名。
但是这个大省的第二名城市是谁?
还有什么出名的经济强市?
谁知道?
绝大部分人都不知道。
甚至这个省自己人也未必知道。
因为第二大城市的gdp,连蓉城1万多亿后面的零头都不到,经济体量只有蓉城的1/7,在全国直接排到100名开外。
第一大城市,全国城市前10。
第二大城市,直接跑到全国城市100名外。
这就是省会首位度高的特例,而且高到一种近乎bt的特例,牺牲掉省内所有城市全力打造一个明星级城市。
你不能说他错了。
因为高首位度,是全国仅次于一线城市的二线超强城市,可以吸引全国的人才到蓉城来。
等这座城市吃饱了后,自然会将淘汰的产业转移到附近的城市去,发展附近城市。
但这需要一个过程,一个十分漫长的过程。
并且在它吃饱之前,其他所有城市都要忍着。
很残酷,但同样很现实。
否则这个省,很可能一辈子都籍籍无名。
“现在市里的意思呢?”苏阳问道。
裴一南惋惜地说道:“市里当然希望省城那边不放弃江州市,依然能转移淘汰的产能过来。但省城的规模在未来几年将扩大一倍都不止,想要多少地就有多少地,想要多少人就有多少人。”
“只是之前省里还没有盖棺定论,一切还有变数,市里虽然想未雨绸缪,但并不是很急。可就在昨天,据说省里已经内部通过表决,准备打造大南章都市圈了。”
也就是说,已经盖棺定论。
江州市不但人才要被不断吸收走,而且未来省城淘汰的产业,也没多少转移给江州市。
可以说5年的一体化进程,让江州市未来是赔了夫人又折兵。
苏阳也明白了区长,为什么说市里很焦虑。
因为产业转型,迫在眉睫。
苏阳也明白了钟副市长,为什么追加投资给远方增加那么高难度。
还是因为产业转型,迫在眉睫。
旅游产业,是一个不需要依靠省里淘汰产能过来的产业。
更是江州市自救的希望所在。
“苏总,我们是不是想想办法,让市里把条件压低些。旅游产业未来绝对是江州市的支柱型产业,如果我们能拿到10个亿贷款去发展院景区,对南湖集团将是一个大机会。”
裴一南对于市里提出3年内,年游客接待量达到400万人次也觉得有些天方夜谭。
但是做生意,本来就是讨价还价。
不管是跟个人,还是跟政府,只要是生意就有的谈。
“确实可以试试谈。”苏阳点了点头,随后又说道,“不过远方集团那边也不能轻视,毕竟远方是一个大集团,现在以退为进的倒逼市政府,说明远方心里有把握才敢这么做。”
只是远方到底接下来到底要采取什么动作,苏阳和裴一南都没想出来。
毕竟这肯定是远方集团的核心战略,手头有什么王牌,不可能轻易让人知道。
不过等到下午2点的时候。
苏阳倒是很意外的收到一个请帖。
“远方老总请我共进晚宴?”
苏阳奇怪地看着秘宋佳彤递过来的请帖。
第0202章 得罪不起()
远方老总王振邀请自己参加私人晚宴。
这让苏阳十分好奇。
现在南湖跟远方可以说是对手,之前还闹的很不愉快,隔三差五就打嘴炮。
苏阳把裴一南找过来商量了下。
“可以去,也可以不去,毕竟我们两家也没什么业务往来。”
裴一南将这个邀请函放下。
去不去,完全看苏阳怎么想。
苏阳把邀请函拿在手上仔细看了看,晚上7点,王振的家宴。
而有意思的是,王振家的住址,就在六鹿书院景区附近的书院别墅区。
这个别墅区苏阳知道,江州市最高档的别墅区之一,很多商界富豪都住这里。
“如果我去,有什么要注意的?”
苏阳其实很想知道王振脑子里到底卖什么药。
“真去的话,注意两点。”
裴一南思索了下答道:“第一是给区长或者区长秘书说下。”
这个苏阳知道。
本来苏阳想见谁是自己的隐私。
但这个时间点,去见王振这个人,多少还是提前知会下比较好。
“第二点呢?”
“第二是少说多听,避免说错话,或者被套出话。王振当年白手起家,短短十来年就闯出10亿资产,不是个简单的人物。”
裴一南生怕苏阳不记得,千叮万嘱。
“行。”
苏阳也不是那种表示不会乱说话,然后晚宴时管不住嘴巴的人。
而且在去之前,打了个电话给杨秘书。
杨秘书那边也没反对。
但挂电话前,杨秘书叮嘱了下说区长很看好苏阳,希望苏阳能为江州市百姓多多考虑。
“说的我见王振,弄的跟出卖老百姓一样。”
苏阳挂掉电话之后,忍不住吐槽了一句。
裴一南在一旁也是忍不住偷笑了下,不过也能看的出来,苏阳去见王振对于区长那边来说显然有不小压力。
……
晚上6点50分。
苏阳的奔驰s400l进入书院别墅区。
书院别墅区是六鹿书院附近的一个高端仿古别墅群,配套设施完善,离市区很近但很安静,环境优美。
这里的别墅最便宜的也是过千万。
最贵的,据说过亿。
苏阳这100多万的车,在这个别墅群基本上算是标配车。
因为有邀请函,所以苏阳很快通过了保安的检查。
直接开到了a区…16号,王振的家。
这是一栋江南古典的黑白砖瓦红木建筑的园林别墅,单是庭院就超过2亩,里面更是九曲回廊的小桥流水。
古典古韵,在这里展现的淋漓尽致。
在门口的时候,早有一身西装打扮的管家迎接苏阳。
不得不说。
王振这个有钱的富豪,虽然也是白手起家,但已经过了暴发户的阶段,进入了物质与精神共同进步的阶段。
反观苏阳。
现在还是忙着赚钱。
车子是柳晓君帮买的,而且还是因为可以避税。
房子。
苏阳还没买,在御河湾小区租的房子。
在忙的飞起的时候,苏阳甚至都不回去出租屋,直接在酒店办公室里的小隔间睡觉。
别墅客厅。
奢华、大气,但同时又古韵十足。
屋子里几乎都是新中式家居,墙上挂着的装饰品和画,全是中式。
而且都是新中式,一种现代的中式装修风格。
今年已经35岁的王振就站在大厅,看到苏阳进来的时候,立即笑着走过来。
“苏总今日光临寒舍,真是让寒舍蓬荜生辉啊。”
“王总客气
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