《官道巅峰》

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官道巅峰- 第490部分


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自己了。

    想到这里,王晓松就直接跟林小冉走进售楼部。

    按照计划,两个人乔装成一对老夫少妻,为此王晓松甚至不惜把当年执行海外安保任务时候,部队发给的一套高档西装,还有一块轻奢型手表拿了出来,乍一看还的确像是个小款爷的样子。

    原本王晓松以为,自己进了售楼部,肯定会有人殷勤的上来招待自己。却没想到,进来之后,售楼部里面人头攒动,熙熙攘攘,两个人在人群中茫然的占了将近一分多钟,也没有人来找自己。

    最后,还是王晓松自己拦住了一个工作人员:“你好,我买房子。”

    工作人员打量了一下王晓松,微微一笑:“您稍等一下,那边有位子,您先坐下休息一下,我去叫置业顾问过来。”

    王晓松跟林小冉,在椅子上坐了足足将近十分钟,十分钟内,进入这家售楼部的人络绎不绝,而置业顾问们,好像也都是一副忙的要死的样子。

    十几分钟之后,总算是有一个职业顾问,微笑着走了过来:“不好意思,今天人太多了,我刚刚才帮两个客户签了几套房子。让您久等了。”

    王晓松微微一笑,没错,这上来的第一句话,就已经在制造房源不多的恐慌了。

    置业顾问针对楼盘配套,周边等讲了一通之后,拿出几个户型图来给他们看:“您请过目吧。”

    王晓松点了点头,然后就询问道:“这一套房子得多少钱。”

    不等置业顾问开口,旁边就走来一个人:“小池,不好意思,你跟客户说一声吧,这个户型已经售罄了。”

    这时候,置业顾问苦笑一声:“真的不好意思先生,这个户型已经没有房子了,您还是看看其他的吧。”

    刚才王晓松看的,是最小的经济型户型,之前来的时候林小冉就说过,这里的人有个套路,那就是卖方先挑最大,最贵的卖。毕竟现在大家兜里钱都有限,小户型是很多人的首选,不愁卖不掉。索性刚开始的时候,就说小户型都卖光了。

    如此折腾了将近一个钟头,最终推荐给王晓松的,是一套房价已经到了两万六千多的房子。这已经突破了他们现在所知的滨莱新区房价的最高点。

    两个人走出售楼大厅,林小冉就说道:“之前我的统计数据,是两个月之前的。看他们现在这个样子,应该是打算继续涨价了。

    之前我就已经听到传闻,滨莱新区的房产商,打算在春节后一季度内,把房价提升到三万以上,现在看来,这个传闻不是虚的。”

    王晓松皱着眉头:“三万左右?这要是在一线,准一线的城市,还算是合理。但是滨莱新区在不到一年前,还是只是三个县城而已!

    现在本地群众的收入提升了一大半,但房价却足足涨了五六倍!这是想要逼死人啊!”

    就在这时候,两辆车子停在售楼部门口,几个操着外地口音的人经过王晓松他们身边,走进了售楼大厅。

    只过了一两分钟,就听见售楼大厅里面喧哗一片,然后刚才那些看房的人,全都垂头丧气的走了出来,两个工作人员拿出一个‘售罄’的牌子放在门口。

    王晓松拦住一个过路的:“朋友,里面刚才出什么事情了?”

    那个人直接说道:“哼哼,刚才来的炒房团,进来之后两分钟,就直接把所有的房子都包了,二话不说就让把我们全都赶出来了。哼哼,现在外地人把滨莱房价炒成了天价,我看以后本地人全都睡大街好了。”

    王晓松皱着眉头:“哪儿来的炒房团这么嚣张?他们的钱都是大风吹来的吧!”

    “主任,咱们得想办法接触这些炒房团,好好了解一下他们的情况。查清资金来源。”林小冉说道。

第1301章 疯狂的房产乱象() 
    这年头,谁身上的现金都不多,所以很多炒房团看上去财力雄厚,但是他们的钱来路说实话真的很成问题,调查资金来源,就是王晓松他们选取的突破口之一。

    王晓松当下就给谭峰打了一通电话:“我现在要去下一个楼盘调查,你派人来凯盛华庭么口给我盯着,看看里面的炒房团,他们离开之后是去哪家酒店入住,把这班人给我看住了。最好的就是想办法查清他们的底细。”

    说完之后,王晓松就跟林小冉两个人,去了下一站。

    这个下一站,是一个叫做‘馨悦城’的地方,今天正好是馨悦城开盘的第一天,这一天的表现,是相当有代表性的。

    王晓松开车跟林小冉前往馨悦城,然而没等车子开到,就看见前面的路已经堵了。疏通交通的交警,协警都是焦头烂额的样子,很快就有一个协警敲了敲王晓松的车窗。

    “别等了,前面已经堵死了,你们也是来买房子的吧。去找别的地方停车吧。”协警说道。

    王晓松吃了一惊,没想到,这个房子居然已经抢到了这个地步!

    现在算起来,王晓松还真是有些心有余悸。就在两个月之前,他自己在福安家园买房的时候,那时候还觉得八千多的房子,是不是可以再等等。

    现在看来,别说是价格降不下来,就算是用高价,都不一定能够买到房子啊。

    没办法,两个人只能在旁边停车,然后步行到了售楼部。就看见售楼部门口,已经挤满了人,有人在现场排开分流人群的栏杆,所有人都在顺着栏杆排队,队伍的长龙一眼看不到头。

    王晓松皱了皱眉头,刚才路口堵车的情况他看见了,虽然堵的很厉害,但是仔细一看就发现,堵车的也就那几十辆车,而且都是外地牌照居多。但现场排队的人,现在很显然已经有数百人了!

    这个细节,品味一下之后,还真是觉得很不正常呢。

    众人在这里等候多时,就看见有人从售楼部走了进来,煽情的说了些感谢大家支持厚爱之类的屁话,然后就让人打开了售楼部的 大门。

    结果,原先还在排队的 人,忽然之间就跟疯了一样,有直接从栏杆上跨过去的,有从栏杆下面爬过去的,有冲到门口被挤出来,然后闷着头往里接着冲的。

    一句话,丑态百出。

    疯狂的人群,让林小冉根本就站不稳,要不是王晓松在旁边扶着,险些都要被人踩在地上。好在之前赵飞扬已经规定了,凡是有楼盘开盘,就增派一些人手过去维持秩序。

    这倒不是为了给开发商帮忙,毕竟一旦发生踩踏事件,那可不是闹着玩儿的。

    大门打开之后,足足过了十几分钟,王晓松才算是走了进去。事实上,售楼部的面积很大,要容纳这些人完全没问题。但是刚才那些人蜂拥往里冲的样子,给人造成了很强的世界冲击力之余,只让人感觉没有必要。

    而且王晓松还发现,当那些人冲向售楼部的时候,售楼部居然早就已经安排好了人,站在售楼大厅上面一层的阳台上,架设好摄像设备,将这些场面拍摄下来。

    王晓松皱着眉头,虽然没有说话,但是已经隐隐的感觉到,这里面的表演痕迹,实在是有些重。

    进来之后,十分钟不到,就看见现场高挂起一个牌子:“八十七平米户型,售罄。”

    又过了十几分钟,就看见另外一个牌子挂起来:“九十四平米户型,售罄。”

    再过了片刻之后,才算是有人开始招呼王晓松和林小冉,而且此人一开口,就极力推荐一百四十平的房子。

    “现在这年头,跟以前不一样了。放在九十年代,一家好几口挤在二十平米,十几平米的小房子里面睡上下铺。

    放到两千年之后 ,你说一家人住着个七八十平的房子也说的过去。但是现在,谁家还不住个一百四五,一百七八?

    人家现在姑娘找对象,都是一百八十平的房子起步,对不对?更何况,我从您的穿着上,判断您经济实力不错。

    现在房价涨得多凶,买房多买就是多赚啊,更何况,您还能找银行贷款不是?贷款多个二三十万,每个月利息差别也就一两千块。您的房子就能多个十几平米。

    但是半年之后呢,房价翻番,您就等于净赚了二十多万,贷款一下子就回来了。”

    这个人不断的摇唇鼓舌,看这样子是非要动员王晓松在他这里买一套大房子不可,眼看着王晓松犹豫不决,就开始开启了讥讽模式:“先生,不是我这个外人要多嘴。

    您看太太这么年轻漂亮,您忍心让她住在几十平米的小房子里面?那个地方,只能用来生存,不能用来生活。

    您想想,那么狭窄的空间里面,太太想跟您跳支舞都转不开身。后面一旦有了孩子,哎呀我的天,说句不好听的,那家里简直跟垃圾堆没有什么分别。”

    任由这个人怎么说,王晓松还是‘不为所动’,销售冷冷一笑;“行,那您要是经济实力没达到这儿,还是去别的楼盘挑挑小户型吧,我就不耽误您了。”

    说完,销售一扭屁股直接就离开了。王晓松皱了皱眉头就给房地局那边去了一通电话:“我是王晓松,给我查查馨悦城的网签情况。”

    按照新区规定,房地局会不定期的派人巡视各个楼盘,要求他们做到签约网签同步进行。方便有关部门核实销售情况。

    所以,如果刚才小户型真的售罄了,那么现在房地局应该已经得到消息了。

    但是很快,王晓松得到的结果是:“现在馨悦城总共网签成功三套房子,全都是一百五十平往上的,小户型一套都没卖出去。”

    王晓松点点头:“知道了,这个就是我们拿到的第一份证据。”

    两个人拿到证据之后,并没有立刻离开,而是直接等到了中午,眼看到了中午之后。那些刚才挤破头冲进来的人,大多数都向着同一个方向走了过去。

第1302章 打开突破口() 
王晓松对着林小冉眨眨眼,也带着林小冉向着那个方向走过去。

    很快,两个人就跟着这些大队伍,就发现这些‘衣冠楚楚’的,顷刻之间买光了半个楼盘的‘款爷’们,居然清一色的步行去了附近的一家大排档。

    而且这些人进来之后,每个人都给大排档的摊主交了一张‘餐券’,然后就直接坐下来吃饭,吃完之后一抹嘴就走掉了。

    王晓松让林小冉在这里等着,自己跟着其中一个人一起往前走。眼看着到了一个偏僻的地方,王晓松上去拍了拍这个人的肩膀。

    那人吓了一跳:“你干啥?”

    王晓松嘿嘿一笑:“兄弟,今儿挣了多少?”

    那人这才放松下来:“哎呀你吓死我了,同行啊?你那边带队的给你什么价?”

    王晓松皱了皱眉头,没错,这个人果然是托儿!

    想了想之后,王晓松嘿嘿一笑,没有直接说话。那个人也是一脸笑容:“哎呦还不好意思说,没啥的,说出来我这边要是高,我介绍你过来。你那边要是高,下次我跟你去。

    我先说了啊,现在的官价是一天两百,挤门的人多一百。要是受伤了,或者把手机,衣服挤坏了,人家照价赔。怎么样你那儿呢?”

    王晓松嘿嘿一笑:“我那边价格不行,就给我一百五。”

    “谁这么黑啊!”那人说道:“行了兄弟,加个微信,下次我带你。”

    “下次是什么时候啊?”王晓松说道:“我挺急的。”

    “行,我帮你啊,明天早上还有一场。我带你去见见带队的,他点头就行了。”那人说道。

    王晓松连声感谢,然后就回去叫上林小冉,此时已经到了售楼部快下班的时候,两个人回到了新区办公住所,就接到了谭峰的电话。

    “我们的人已经查清楚了,炒房团清一色驻足在天意酒店。而且那里现在入住了不止一个炒房团,他们好像说好了似的,全都住在同一个酒店里面。”谭峰说道。

    王晓松微微一笑:“早就说他们之间肯定有问题。行,你现在就在天意酒店等着,我马上就到。”

    王晓松跟林小冉,马不停蹄的赶到了天意酒店,就看见谭峰已经在这里等候多时了。谭峰将一个人介绍给王晓松:“王主任,这是天意酒店的陈经理,我们是朋友。有什么需要他都可以给我们提供帮助。”

    陈经理直接说道:“几位,要不然咱们找个包间说话?”

    王晓松点点头:“那就麻烦你了。”

    几个人进了包间之后,不等王晓松他们发问,陈经理就说道:“这些人是一个月之前就订房了。虽然这些炒房团来自天南海北,但是订房的都是同一家公司。

    这个公司叫做大地旅行社,而且他们对接人员说过,后期他们可能也会继续订房。”

    谭峰说道:“王主任,现在看来,这些炒房团,应该是有人统一运作过来的。要不要我从这个大地旅行社查起呢?”

    王晓松想了想就说道:“这样吧,这些入住的成员之中,他们的身份信息应该都登记过吧。”

    陈经理点头:“这是当然,就算是有人统一订房,入住的住客肯定还是要登记信息的。”

    “这样,谭峰你办一下手续,从酒店调取这些住客的身份信息,给我一个个的查,看看这些人都是什么身份背景。”王晓松说道。

    “我现在就去办。”谭峰说。

    “没问题,我让杨晓晓配合你,这样的话效率会高一些。”

    很快,谭峰就抱着笔记本电脑来到了包间里面,跟警局的信息科用手机保持着联系,而王晓松也让杨晓晓在线协助。

    大家忙了两个多小时之后,林小冉就将资料汇总的差不多了。

    “这些人应该是分成几个不同的情况。他们的身份背景我已经做了分类。这些人一类就是家境小康,或者是手上有存款余钱的退休人员。

    这些人缺乏投资渠道,应该是被组织来,用手上的余钱进行投资,严格来说,这些人的行为是没有问题的。

    但是另外两种,就很有问题了。这一部分人,是职业炒家,他们手头的资金,基本上都是拆东墙补西墙换来的,然后打时间差赚取差价。

    要说违法的情结,其实并没有太多,但是考虑到各地方政府的购房规则,违规的地方肯定不少,一查一个准。”

    王晓松点了点头:“小冉总结的不错,不过你应该还有另外一类人群没有说吧。”

    林小冉微微一笑:“这另外一类人群,就是我要说的了。这些人严格说来,就只能算是代理人了。而且根据晓晓提供的资料看来,他们的资金来源大都很不明确。

    晓晓说了,如果深挖的话,不排除幕后有大庄家,在通过这些人当牵线木偶,在利用房产洗钱。”

    “这就是我要的东西了!”王晓松一拍手说道:“把第三娜类人的个人信息再筛查一变,看看有没有人有经济犯罪前科的。”

    “是!”谭峰跟林小冉齐声说道。

    很快,两个人就找到了几个名字:“他们这次还真是大胆,这帮人应该是职业的代理人了,这十几个人之前都是有过类似的前科。而且其中有几个人,到现在还有民事诉讼在身的。”

    王晓松点了点头,喃喃说道:“能不能想个办法,从里面挑一两个有代表性的,让他们落单,然后让警方先控制住,等他们一开口,我们就算是打开突破口了。”

    几个人面面相觑,谭峰就指着一个名字说道:“这个人应该希望最大。资料显示,这个人半年前刚刚完成强制戒毒,被放出来的。

    如果说这人是个�
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