美女老板赖上我- 第445部分

　　　　听着这话，周大川也就说了句：“近期不是太忙。只要林董时间上安排得开，我们可以再约约。”

　　　　“……”

　　　　最终，也就这样，结束这晚的饭局。

　　　　等周大川先行离去之后，四爷瞅着周大川离去的方向，也就半似自言自语的说了句：“这家伙……还他玛的拿着一副态势，草！”

　　　　听得四爷这么的说着，咱林董则是笑着说道：“人家手里有筹码嘛。”

　　　　四爷则道：“草，不就是青园囤有一块地么？”

　　　　咱林董则是笑着说道：“问题是现在这地可是老值钱了。而且，现在参与竞拍什么的，竞争也是太激烈，压根就难以拿到地。尤其是像我们这种刚刚开始的小地产集团，拿地更是难上加难呀。特么的，人家碧园集团或者王科集团等大财团，只要一举牌，就能虐死咱这等小地产集团，所以……这个周大川手上有块地，自然是翘得不行。”

　　　　四爷则道：“有块地又能怎样，就他周大川也不懂地产开发，而且前期他也没有那么多资金投入。就他来说，撑死了，全部身价也就几千万而已，所以他完全翘不动青园那个地产项目。就他这样，无非也就是想在以后正式谈及合作中获得一些筹码而已。”

　　　　说着，四爷便是话锋一转：“成了，林老弟，要是周大川真想拿捏着的话，回头我也会抛出一消息给他，我就说想继续与秋德地产集团合作，再接着开发大梁那块地。这样的话，也让他周大川着急去。”

　　　　忽听四爷这么一说，咱林董不由得诧异的一怔，然后怔怔地瞅着四爷，便道：“看来四爷家底子还真是充足呀？！”

　　　　四爷表示谦逊的一笑：“现在也没有多少家底子了，也就大梁那边还一块地。而且，也就100多亩而已，跟去年咱们联合开发那块芭蕉地的大小差不多。”

　　　　随即，四爷又道：“既然你林老弟真把我四秃子当朋友，那么你放心好了，我四秃子绝对是懂得知恩图报的。”

　　　　听得四爷这么一说，咱林董则是忙道：“其实来到广珠之后，咱还是得感谢四爷的相助才是！”

　　　　四爷则道：“扯淡。要不是你，我能轻轻松松搞掂赵石和马武？要不是你，去年四惠市的帕爷策划谋害我，我能幸免？而且，要不是你，我能提前知道飙风行动的内幕消息？”

　　　　说着，四爷又是话锋一转：“成了！其实，很多事情，我四秃子心里还是有数的！我也知道你林老弟在护着我在广珠的位置，所以……多余的话，咱俩就不说了！总之，咱们现在就是兄弟！既然是兄弟，那么彼此之间也就没有什么好说的了！”

　　　　随即，四爷又道：“既然我说了我在大梁还有块地，那么回头关于开发大梁那块地的时候，我自然还得与林老弟你合作！”

　　　　“……”

第1089章　初谈资源整合（）　
有了四爷的那话之后，对于咱林秋林董来说，可谓是……柳暗花明又一村。

　　　　至少关于秋德地产集团眼下的发展，不用愁了。

　　　　而且，有机会在广珠成为一家新起之秀的地产集团。

　　　　……

　　　　第二天，秋德地产集团的例会结束后，咱林秋林董又与徐麟单独聊了聊……

　　　　经过徐麟通过以前的一些关系，现在秋德地产集团已经初步成立了自己的地产设计团队、以及销售宣传等部门。

　　　　这会儿，咱林董对徐麟说：“看来咱去雾都的计划，是得往后缓一缓了呀？”

　　　　徐麟则道：“这可真谓是柳暗花明又一村呀。”

　　　　对此，两人都忍不住会意的笑了笑……

　　　　说实话，很多事情，都是事先无法预料到的。

　　　　……

　　　　关于粤广省即将刮起的飙风行动，对咱林秋林董来说，确实是催生了许多机会。

　　　　现在，关于他旗下的乐天娱乐公司，在对广珠娱乐场所进行重新整合的过程中，也是不再受阻了。

　　　　一些非正规的娱乐场所，在遭受严厉的打击之后，经营不下去了，也只能考虑转给乐天娱乐公司去做重新整合。

　　　　关于乐天娱乐公司旗下所有娱乐场子，都是按照正规经营的理念，就是按照公安等相关部门的倡导，做到拒赌、拒黄、拒毒……

　　　　因此，现在，乐天娱乐公司对广珠整个娱乐场所来说，又是一次新的理念的革新……

　　　　当然，在推行初期，还是压力不小。

　　　　毕竟以前一贯的娱乐模式已经根深蒂固，所以现在向正规方向发展，自然是有着不少阻力。

　　　　但是，现在整个社会风向所致，都在向好的方向转变，因此，慢慢的，也就成为一种习惯了。

　　　　这对于乐天娱乐公司的发展，有一定的助力。

　　　　就现在来说，地下圈的大佬周大川都在打算将自己旗下的娱乐场子打包转给乐天娱乐公司……

　　　　如果，这事促成，拿下了周大川旗下的娱乐场子，基本上，乐天娱乐公司占领了整个广珠百分之四十左右的娱乐场子。

　　　　……

　　　　几天后，咱林秋林董在与徐麟一起宵夜的时候，也就提到了，他想重新整合资源，更名秋德集团，不再叫秋德地产集团。

　　　　咱林董的意思就是，将各大领域都纳入到统一的集团内。

　　　　比方说，乐天娱乐公司、千秋餐饮公司等，都统归为秋德集团。

　　　　当然了，地产还是作为集团的主打项目。

　　　　关键是资源整合之后，咱林董想在时机成熟的情况下，再涉及别的领域……

　　　　比方说，酒店、运输物流等领域。

　　　　而且，如果真做资源整合的话，那么在征求燕京的廖有德同意之后，自然是要稀释掉廖有德在集团的占股比例了。

　　　　这样的话，咱林董与候七、卢浩，哥三个就可以做到绝对的控股秋德集团。

　　　　徐麟听了咱林董的思路之后，则是表示欣慰的一笑：“不错嘛，看来你小子进步挺快嘛！现在都懂资源整合这些了，厉害！而且懂得通过资源整合来稀释廖有德在秋德集团的占股比例，厉害呀！”

　　　　见得徐麟这样，咱林董便问：“这有什么毛病吗？”

　　　　徐麟则道：“没毛病！企业家都是这么玩的！否则的话，集团怎能一步步做大？”

　　　　只是，咱林董担心道：“现在就是不知道廖有德那家伙是同意还是不同意？毕竟秋德地产集团是出资的，他是投资人，所以……”

　　　　徐麟则道：“最终所有的问题，都得通过谈判解决。兄弟归兄弟，那是江湖习气，但是作为商人，那么一切还是得以利益最大化为重。反正资源整合的话……你这边有乐天娱乐公司和千秋餐饮公司打包进来，那么自然……廖有德在占股比例要变更了。所以……最终只要与廖有德谈判通过，那么就可以做资源整合了。”

　　　　随后，咱林董则道：“得，咱们还是先争取拿下周大川手上的那块地再说。至于四爷那边手头上的土地资源的话……现在不必担心什么。因为四坊集团在地产开发上，还是欠缺经验，他们也不敢单独开发。四爷这个人……还是有自知之明的。所以四爷那边，铁定了是与咱们的秋德地产集团联合开发。”

　　　　于是，徐麟也就说道：“关于廖有德那边，我事先跟他沟通沟通，套一下他的话吧。毕竟我跟廖有德是发小，有些话好说一些。”

　　　　“……”

　　　　两天后，青云市，左家老宅。

　　　　黄金凤在陪着左老爷子聊天……

　　　　黄金凤说：“现在关于林秋那小子在企业方面的理念是愈加成熟了，倒是不用担心他的后续发展了，但是……现在……我担心的还是他小子和左晴的感情问题。”

　　　　左老爷子则道：“还担心什么？反正他与左晴不都已经登记结婚了么？已经是合法夫妻了么？他小子现在也已经是咱们左家的女婿了不是？所以还用担心什么呀？”

　　　　黄金凤则是说道：“您老还是不懂现在年轻人的感情变化。就现在来说，去民政局一看，您就懂了，结婚和离婚的都是一样多，都是排着队。所以……要是感情合不来的话，最终离婚也不是不可能。”

　　　　左老爷子则道：“你以为我真不懂呀？要是现在林秋那小子敢提出离婚的话，那么他在集团的财产就得分左晴一半，所以……你想想他小子会那么傻么？”

　　　　听得左老爷子这么一说，黄金凤倒是愣了愣……

　　　　不过，想想也是，现在要是真闹离婚的话，那么对于林秋来说，确实是蛋疼。

　　　　因为婚后财产算夫妻共同财产，因此，闹离婚的话，得有左晴一半。

　　　　想着这个，黄金凤不由得有些佩服的瞅了瞅左老爷子，然后言道：“原来您老是早就算计好了在等着呀？”

　　　　左老爷子则道：“那是！必须这样不是？俗话说，一物降一物嘛！再说了，两口子嘛……什么感情不感情，还不都是凑合着过么？其实跟谁凑合都是凑合，所以呀……现在这年轻人就是不懂这个道理！”

　　　　“……”

第1090章　初谈青园那块地（）　
这会儿，广珠。

　　　　徐麟趁着有空，便给远在燕京的廖有德去了个电话，套一下廖有德的想法……

　　　　廖有德听了徐麟说了林秋的想法之后，他则是苦闷的一笑，然后半似自言自语的念叨着：“秋德地产集团？秋德集团？资源整合？合着……林秋那家伙早就算计在等咋地？这事闹得，他大爷的！”

　　　　想想也是，搞个资源整合，将秋德地产集团变更为秋德集团，这样的话……就得在无形中稀释掉他廖有德的占股比例……

　　　　所以，廖有德怀疑林秋那家伙早就算计在等也正常。。

　　　　不过，是不是真是林秋那家伙早就算计在等，这个……徐麟也不敢确定。

　　　　反正现在按照集团的运作法则，可以这么的玩。

　　　　随后，徐麟也就在电话里说道：“反正之前你们是怎么谈的，我也不知道？但是呢……若真资源整合的话，集团就可以在无形中扩大规模，这样的话……集团才能逐步壮大。其实，稀释占股比例也没啥，关键是将来集团壮大，所分的利润可能更加的可观。”

　　　　廖有德则道：“关键是稀释之后，就是林秋他们哥三个绝对的控股了。”

　　　　徐麟则是说道：“按照现在的持股比例，也是人家哥三个控股不是？”

　　　　电话那端的廖有德表示有些苦闷的笑了笑，然后言道：“虽然如此，但是就秋德地产集团来说，这也比较纯粹一些，好歹关于集团的重大事务，林秋那家伙都得知会我一声。但是变更为秋德集团之后吧……他们哥三个绝对的控股，我也没有参与经营和运作，或许我就没有什么话语权了？”

　　　　然而，说着说着，廖有德却又说道：“不过，我倒是也不反对这个，我也赞成资源整合，只是吧……我就是想是不是林秋那家伙提前就设计好在等？”

　　　　徐麟则道：“这个我就不清楚了。”

　　　　廖有德又是苦闷的笑了笑，然后言道：“得。成了。反正……谁叫他是林秋呢，所以……他说要咋样，我还能咋样？”

　　　　徐麟便道：“意思也就是说，你还是赞成他？”

　　　　“……”

　　　　下午这会儿，荔湾的一家茶餐厅。

　　　　咱林秋林董与城西的大佬周大川第二次会面就是在这儿。

　　　　这次，就是他俩单独会的面，没再需要中间人四爷。

　　　　这回，周大川总算是跟咱林秋林董谈及了青园那块地的事宜……

　　　　周大川的意思，自己早些年，有个偶然的机遇，也就在青园那儿囤了一块地。

　　　　关于那块地的面积虽然只有那么一百多亩，但是做个中型的高档社区，还是不成问题。

　　　　现在根据形势变化，周大川也承认了自己想通过那块地安全过度。

　　　　关于即将刮起的飙风行动，对于周大川的影响还是有些大。

　　　　现在，周大川的意思，也是想彻底的转型。

　　　　不过，周大川也算计好了，有青园的那块地，再怎么着，他捞一笔，也足够自己度过余生了，所以他现在也不是太担心什么。

　　　　他只是担心自己不能安全的避开飙风行动。

　　　　这会儿，在谈及青园的那块地时，咱林秋林董也是套周大川的话，意思问他是想直接将那块地卖出来，还是想参与联合开发，等着分成？

　　　　显然，周大川更倾向于后者，想分成，想从中捞得更多。

　　　　于是，咱林董也就表达了自己的想法，意思是，周大川参与联合开发可以，但是关于项目的命名以及项目的宣传等方面，都得以秋德地产集团为主。

　　　　其实，咱林董的意思，也就是想趁机打造自己集团的地产品牌，使之成为自己集团品牌的一张名片……

　　　　周大川对此倒是也没有什么太大的异议，因为他除了提供一块地之外，其它的，他也不打算参与，只是坐等分成。

　　　　所以咱林董想怎么搞，他周大川都没有意见。

　　　　现在问题就是分成比例的问题。

　　　　周大川的胃口有点儿，意思想得最后利润的百分之五十。

　　　　对此，咱林董当然不干。

　　　　现在，两人也就在就这个分成比例争辩。

　　　　咱林董的意思，顶多分所得利润的百分之二十给他。

　　　　因为，毕竟他周大川只是出了一块地而已。

　　　　其它的，他周大川也不再参与。

　　　　但是，偌大的一个项目，由秋德地产集团全额投资、规划、建设、宣传、销售等，显然是秋德地产集团是大功劳。

　　　　两人，现在就这些在细细的掰扯着……

　　　　最终，周大川倒是也做出了让步，说是要分得所得利润的百分之三十五。

　　　　但是，咱林董还是没有同意。

　　　　因为咱林董也得核算，买下这块地的成本是多少。

　　　　这玩意……商人嘛，当然是得按照合理的算法。

　　　　最后，谈来谈去的，咱林董始终坚持百分之二十的原则，周大川没辙了，他也只好说道：“那我考虑考虑。反正现在也有其它地产集团在与我谈着，我还是比对一下吧。”

　　　　这听得周大川这么的说着，咱林董立马言道：“那成，周先生，你考虑考虑，那我们今天就到这儿。”

　　　　这忽听咱林董这么一说，周大川却又些傻眼……

　　　　因为他本身是想制造一些紧迫感，让咱林董让步。

　　　　但是哪晓得咱林董直接尊重了他的意愿。

　　　　这玩意……咱林董也看出来了，就他周大川也就只有那么大本事而已。

　　　　跟其它大型的地产财团，他周大川压根就见不着人家的头儿。

　　　　而且，人家那些大型的地产集团，都是按照流程化运作，哪会跟他这样墨迹呀？

　　　　当然了，一些同样小的地产集团，或许他周大川确实是有接触。

　　　　但是，实力对比，显然是秋德地产集团占有一定的优势。

　　　　现在，彼此的交谈也进入到了僵局阶段，无奈之下，周大川也只好言道：“那成，林董，那咱们就……下回再谈？”

　　　　咱林董忙是点头道：“成成成。那就这样。咱们下回再谈。”

　　　　“……”

　　　　就这样，关于青园那块地，彼此的初步交谈就此结束。

　　　　至于下回将什么时候再谈，还未定具体的时间……

第1091章　四爷的目的（）　
第二天，四爷就以四坊集团的名义做了个局，发布一些消息，算是八卦新闻一类的东东，意思是四坊集团即将启动与秋德地产集团继续合作、携手并进，再度联合开发大梁项目。

　　　　因为四坊集团在大梁还囤有一块地。