《极品神农混花都》

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极品神农混花都- 第61部分


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没有想到利润竟然能有这么高!
其实银行贷款的确是要看企业流水,然后做一个测算,但是净利润如何,完全就是樊青雨自己的小心思而已——半年时间,资产翻了十几倍,樊青雨很好奇这钱究竟哪里来的。
现在,她终于知道了。
药膳鸡利润这么高,也就是说,如果刘青不折腾,用心经营,没有大意外的话,两年后就会成为千万富翁了!
“这么好的一个潜力股,为什么自己当时要告诉给江静雯?”
樊青雨心里无比的懊悔,尤其是想起来,自己当时对江静雯说,她占据了信息优势……眼下看来,真正占据信息优势的人是自己!
这也并非樊青雨现实,而是生活原本如此,一个是年纪轻轻,就已经是百万富翁,几年后很快就会变成千万富翁的刘青,另一个是自己那个还在读研究生的男朋友,买几千块钱一平的房子都嫌贵,嫌自己好高骛远,眼光太高了。
货比货得扔,人比人得死!这话说的一点儿都没错。
“……樊小姐,你帮我看看,我这种情况,能够贷多少钱?”
刘青看见樊青雨眼神恍惚,半晌也没有说话,心里有些疑惑。
“啊,不好意思啊刘先生,我刚才正在心里默算。”
回过神来,樊青雨连忙歉意的笑了笑,一本正经的说道:“您这样的情况,我估算了一下,最多可以贷八百万左右,对了,您贷款打算投资什么项目呢?如果是打算开连锁店的话,我觉得或许可以贷一千万也不一定。”
的确,凭借药膳鸡这么强悍的盈利能力和火爆情况,如果刘青去其他市县开连锁分店,樊青雨觉得一年左右,他就足以赚回一千万了。
“我打算修一条玉龙村到县城的公路。”
刘青笑着说道。
“修路?”
樊青雨当场摔碎一地下巴,难以置信的看着他,强笑道:“刘先生,您是在和我开玩笑吧?”
“认真的。”刘青皱了皱眉头,“你看我的样子,像是在开玩笑嘛?”
樊青雨很认真的看了看刘青,嗯,没错,他不像是在开玩笑,那么,结果就只剩下一种了——刘青发疯了!
“刘先生,如果您是贷款为了修路,那么很抱歉,这样的项目,恐怕能贷款的数额,不会超过三百万。”
樊青雨苦笑的看着他。
“差距有这么大?”
刘青不解的看着她,“为什么?”他有些想不通,刚才不是还说可以贷八百万甚至一千万吗?怎么一听说修路,立刻就变成了不会超过三百万。
这前后的差距也太大了吧!
“很简单刘先生。”
樊青雨委婉的解释道:“修路这种项目,私人是不允许收过路费的,也就是说,这是一个光赔不赚的项目,没有任何盈利的可能,银行怎么会给你贷太多钱呢?或许,极端的情况下,连审核通过都不会通过的。这也是很有可能的。”
刘青恍然大悟,旋即不解的问道:“那如果不会通过审核,你刚才为什么说,贷款额度不会超过三百万?那应该一分钱都贷不到才对啊。”
“我说的不会超过三百万,是按照你固定资产来计算的。”
樊青雨苦笑道:“也就是说,你拿净资产来抵押,银行根据你的资产估算一个额度,贷款的额度应该在你净资产的百分之五十左右。然后给你贷款,将来你还不上,银行就直接将你的资产收走了。”
刘青明白了,自己只不过想修条路而已,为什么这么难?
“刘先生,我冒昧的问一句,您为什么要想起修路?”
看见刘青眉头紧蹙在一起,樊青雨实在是忍不住心里的好奇,说道:“其实您如果是贷款打算开连锁店的话,我相信贷千万都不是问题,而是,这样才更赚钱不是吗?修路,那根本就是只出不进啊,况且以后每年的维护费用,都是一大笔钱……”她真是想不通了。
“你不会懂的。”
刘青摇了摇头,想了一会儿,说道:“那我就抵押东西贷款吧,这样可以吧?”如果能够贷到三百万左右,他觉得也差不多了。人工方面的费用,刘青心里考虑的,实在不行,就让村子里的村民加入。
当然,工钱是要给的,但是刘青不打算给太多,这路修好了是造福整个玉龙村的村民,如果谁索要的工钱多了,那以后也别想靠自己赚钱……


第一百六十八章 人情
看见刘青执意坚持,樊青雨也无语了,想了想,她说道:“刘先生,那您给我提供一下时代广场店铺房子的房产证,还有药膳鸡餐厅的流水账目,我试着帮您争取一下吧。”她一边说,一边忍不住再次摇头。
“行,那就谢谢你了樊小姐。”
刘青有些感激樊青雨了。
“不客气,谁让你是我负责的客户呢。”
樊青雨看出来了刘青眼眸中那一闪即逝的感激,心里松了一口气,她最担心的是,自己的示好,刘青不理解,那可真就是抛媚眼给瞎子看了。
樊青雨的速度挺快,递交资料的第三天,就打电话告诉刘青,资料审核完毕了,她经过一番努力争取,批下来了四百万的贷款。
这个数目超出了刘青的预料之外,他原本觉得,最多只能拿到两百万左右,没有想到竟然足足多出来了一倍。
“刘先生,您是不是应该请我吃顿饭,犒劳一下我?”
樊青雨半开玩笑半认真的说着,的确,这四百万贷款她是费尽口舌才让行长点头同意的——当然,最终让行长下定决心的,并非是樊青雨的口舌之功,而是因为药膳鸡的盈利能力,足以保证这四百万贷款可以顺利收回。
不过这并不妨碍樊青雨将功劳揽在自己身上。
“当然行啊。”
刘青很痛快的就答应下来了:“时间、地点都由你来订就行了。”
“真的?”樊青雨心里一喜,故意说道:“刘先生,那我可就当真了啊。”
“自然是真的。”刘青哑然失笑,“一顿饭我还是能请起的吧。”
“那我什么时候想好了,再给你打电话吧。”樊青雨笑道:“希望你到时候别忘记就行了。”
“肯定不会忘的。”
挂掉电话,刘青搓了搓手,忍不住心里的兴奋:“这路终于能够修了。”
苏芊墨打来了电话。
“刘青,你打算开始修路了?”
“嗯,是的。”刘青点头承认,心里思忖,这女人不会是狗鼻子吧?怎么自己刚打算开工,她就知道了?
“承建方选好了没有?”苏芊墨也不矫情,笑道:“如果没有选好,你不妨考虑一下我如何?”
“你在和我开玩笑吧?”
刘青有些讶然,脱口说道:“你不是卖药材吗?什么时候又开始做起建筑了?”
“药材生意我也做,其他的生意我也同样做啊。”
苏芊墨笑了,“只要是合法赚钱的生意,我都有兴趣。”
“你有建筑资质吗?”刘青表示怀疑,“事先声明,我可不要豆腐渣工程。”
为了修这条路,刘青前后不知道费了多少工夫,毫不夸张的说,都快要倾家荡产了,如果万一修出来一条豆腐渣工程的路,几辆大车过来,就把路压垮了,那真是要了他的老命了。
“资质肯定有。再说了,你觉得我看起来,像是那种做豆腐渣工程的人吗?”
对于刘青的怀疑,苏芊墨很无语。
“行,那这样好了,你把工程队的资质证明拿来给我看看,只要你有这个本事,那这条路交给你修也可以。”
刘青倒是无所谓,反正他的目的是把路修起来,不是豆腐渣工程就行,基于这个前提,谁来做不是做啊?好歹苏芊墨也算是熟人了,交给她也算是比较放心。
开着路虎揽胜来到西峰山上,刘青看见苏芊墨拿出来的那些证明资质,觉得像是做梦一样。
“什么时候卖药材的,还会修路盖房子了?”
刘青忍不住的问了一句:“我怎么不知道你竟然还做这些事情?”
“我做什么,似乎好像不用告诉你吧?”
苏芊墨皱了皱瑶鼻,大刺刺的说道:“这资质证明你也看见了,那咱俩就签协议吧。”她说的理所当然至极。
“呦呵,你这理直气壮的。”
刘青翻了一个白眼,说道:“难道你就不能婉转一点儿,比如说请我吃个饭之类的?”
“请你吃饭?”苏芊墨笑了,“我没让你请我吃饭就不错了!”
“我凭什么请你吃饭?”刘青哼了一声。
“没有我,你觉得,你交点儿钱就能从派出所里出来?”苏芊墨撇了撇嘴,不屑的说道:“没有我,你觉得,刘德柱村长职务被撤销的速度那么快?”
“哦?”
刘青一怔,“你的意思是,这一切都是暗中你弄的?”
“不是我,但是也差不多吧。”苏芊墨坦然的说着,的确,如果不是她告诉慕华,即便刘德柱被撤销,但是也绝对不会那么快。派出所更不会简单的询问几句,就让刘青交点儿钱走人。
看见她这副样子,刘青心里信了八分,要知道,交保证金的事情,他从头到尾只告诉过李建,其他人都不清楚,而苏芊墨上来一口就能道破,这就足以让刘青相信了。
“苏总。”
刘青心里想起来一件事情,狐疑的看着她,说道:“你之前给我说,要想富,先修路,是不是在给我挖坑哩?”
的确,从刚才苏芊墨的叙述中,刘青发现,自己似乎一直以来,都太小瞧她了。或者说,根本不了解她,这样以来,刘青自然有理由认为,苏芊墨是在给自己挖坑了。
她说要想富,先修路,然后跑过来告诉自己,修路的事情交给她了。
这怎么看,都像是自导自演一样。
苏芊墨闻言翻了一个白眼,说道:“你省省吧,就你那千儿八百万的,还至于我给你挖坑?”
“你既然没有看在眼里,那还眼巴巴的跑来干什么?”
刘青看不惯她这副得意的样子。
“没办法,这年头,生意不好做,苍蝇也是肉。”
苏芊墨哼了一声,说道:“这路的规划,我已经看过了,大概预算在九百万左右,这是预算报表,给你看看。”
“看来你还真是一幅吃定我的样子。”
刘青接过报表,认真看了起来,他这个动作,算是间接承认了这条路由苏芊墨承建。
没办法,严格上来讲,苏芊墨算是帮了他好几个忙,比如告诉他进行二次深加工,对于玉龙村的规划,还有刘德柱的事情上,这些可都是人情……


第一百六十九章 移山倒海
“苏总,你这平场地费用,这么多?”
将预算报表看了看,刘青注意到,仅仅是平整道路场地费用的报价,差不多就有将近四百万了。
“这多吗?”
苏芊墨耸了耸肩膀,说道:“三十多公路的土路,高低起伏不平,我要用挖掘机、装载机等设备,这些东西一天下来要多少钱,你知道吗?”
“那也太多了吧?”
刘青咂了砸牙花子,虽然九百万报价比他之前心里估算的少了一些,但,修路仅仅只是开始而已,接下来花钱的地方还多着呢,他说道:“人工方面的话,肯定要雇工人吧?我要是能够给你找一些工人,这方面的费用,是不是也能省掉?”
“你的意思是让玉龙村的村民来帮忙干活?”
苏芊墨一下就猜到了刘青心里的想法,她想了想,点头说道:“可以,我这里没有问题,不过他们即便来干活,也是干那种最没有技术含量的体力活而已,这方面其实省不了多少钱,也就是几十万吧。”
看见她把几十万说的轻飘飘,简直就像是说几块钱一样,刘青撇嘴说道:“苏总是有钱人,几十万自然放不在眼里,我可不一样,我就是一穷农民,能省一块钱就是一块钱!”
“呦呵,刘老板现在知道节约了?”
苏芊墨似笑非笑的看着他,说道:“你当初卖我野人参的时候,一开口就是好几万的涨价,那个时候的你,看起来一点儿也不像是你所谓的穷农民啊!”
“那都是过去的事情了。”
刘青摸了摸鼻子,讪讪的笑道:“都该翻篇了吧?”
“在你这里翻篇了,但是在我这里还没有翻过去呢。”
苏芊墨美眸白了他一眼,说道:“就因为你的翻篇,让我多花了多少钱你自己心里没事儿?我告诉你,知道我为什么一定要拿下这个工程吗?就是因为我得把我当初赔了的钱赚回来!”
“好吧。”
刘青干笑了几声,将报价表丢给苏芊墨,说道:“那你打算什么时候入场干活?要干多久才能完工?”这两个问题是他比较关心的。
“只要钱到位,明天就能入场干活。至于完工,我预计三个月左右吧。”
苏芊墨解释了一句:“这里又没有大山大河的,主要是平整场地太费时间了,只要场地平整好了,往上面一浇混凝土,晾干轧平就可以了。”
刘青心里一动,脱口说道:“如果场地平整好了,是不是造价还能在低一些?”
苏芊墨疑惑的看了他一眼,说道:“没错,不妨这么说吧,如果仅仅只是往上面铺混凝土,那自然就简单了许多,材料费用和人工费用乱七八糟下来,大概五百万左右就够了。”
“真的?”
刘青登时眉开眼笑起来。
“自然是真的。”苏芊墨皱起眉头,不解的说道:“刘青,你该不会是打算发动村民给你平场地去吧?我可得告诉你,测量找平那可是技术活,不是你随便找几个大字不识的民工,就能干的了的。”
“你放心吧,我自然有办法。”
刘青神秘的一笑,“这你就不用管哩。”
苏芊墨美眸盯着他看了一会儿,她想不通,刘青有什么办法,要知道,平整场地不动用机械设备,仅仅凭借人工来进行,简直能够累死人,而且乱七八糟的算下来,人工费用或许比使用机械设备的费用还高,完全就是得不偿失。
“你确定,平整场地的事情你来干?”
苏芊墨想不通也懒得去想了,“那这样的话,你什么时候弄完了,就通知我一声,我就直接派工程队进来给你铺路就行了,我事先声明,如果到时候,这公路修好不平整,或者路面下陷,我可不负责啊。”
“没问题,这些不需要你负责。”
刘青胸有成竹的说着。
看见他这副认真的样子,苏芊墨心里越发好奇了,皮笑肉不笑的说道:“成,那我就先走了,我倒要看看,这场地你打算怎么平整!”她开着车走掉了。
很简单,刘青之所以有把握,是因为他可是土地神!
开什么玩笑,拥有大地神力的刘青,可是能够控制土地的,当初在西峰山上,又是引流地下河,又是挪动树木,腾出来土地,这几乎都等于移山倒海了!
这样的事情,他都做过了,眼下不过是平整路面而已,对他来说,还不是小菜一碟?
当然,为了不让人怀疑,掩人耳目,必要的戏,还是要演的。
刘青让张霞带话,告诉村子里的人,要开始修路了,钱,不用大伙出,但是人工劳力,总得出一下,也不用多,一家出一个劳动力就行,工钱一天一个人三十块钱,不算多,仅仅只是给大伙一个补偿而已。
而要干的活,其实也很简单,就是拿着铁锹,将不平整的路面,修缮一下就可以了。
毕竟,这路修好了,受益最大的就是玉龙村的村民,多少也总得出些力才行。
这个消息一经传播出去,有人举手欢迎,有人不满抗议。
对此,刘青也不强求什么,只是让张霞记下来,谁家不同意。
一家出一个人,最终,有两百多个村民,自愿加入修路的队伍,有人是觉得工资还不错,一天三十块钱,而不同意的村民,竟然只有二十多户而已。
也就是说,两百多户村民中,不同意的仅仅只是占据十分之一而已,这其中还有三户人家,是和刘青签订了养鸡协议的。
刘青将这三户人家记了下来,他已经决定好了,当收购完他们养的这一批肉鸡后,就解除收购协议。
这样的村民,太自私了,光想着赚钱,不想着奉献。
入夜之后,刘青悄然无声的,潜入了地下。
体内的大地神力延伸出去,周围几十米内的土地,都仿佛成为了他身体的一部分,高低起伏不平的土地,他都不需要用眼睛去看,就能够一清二
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