世家- 第925部分

现场的沉默，让谷盛彻底坐蜡了，他再也不敢耽搁，向自己旁边的一个老板微微点了点头示意，同时悄悄的竖起了一根指头。

“100万！”得到谷盛的示意，这位老兄不敢怠慢，忙不迭的将手里的牌子举起来，“我出100万！”

嘘～～拍卖师长长地松了一口气：总算有人出价了。

他很清楚，这种物品的拍卖，只要有人出了一个价，后面就会有人不停的出价，但第一个人太要命了。

第1587章　只是为了物业？

果然和拍卖师想的一样，在第一个人出价之后，大家仿佛骤然间从睡梦中清醒了过来，各种报价随即汹涌而出……

“150万！我出150万！”

“150万你也好意思出？我出200万！”

“我呸！200万就牛逼了？老……我出280万！”这老兄倒是够聪明，没有喊出个250万的价格来。

价格一路飞涨，竟然眨眼间就到了400万！

一块还算不上古董级别、也不是什么限量版的著名腕表，竟然在不到拍到了400万，这简直是令人匪夷所思，但更令人匪夷所思的是，这块表的价格还在不停的上涨，虽然每一次上涨的幅度没有那么大了，但上涨的势头却始终没有停止过。

“王秘书长关心青少年、关心慈善事业，我作为长安俱乐部的会长很是惭愧，”自打拍卖会开始之后就一直没怎么说话的长安俱乐部的创始人陈丽女士开口了，她笑眯眯的举起了手，“我出1000万！”

瞬间，满场寂静！

1000万，这是一个无比惊人的数字，在场的这些会员当中，有些是还处于考察阶段的准会员，这些正处于考察阶段的准会员，有些身价甚至还没有这么多，而现在，作为长安俱乐部的创始人，陈丽女士竟然拿出1000万来买下这块手表？

擦了擦额头上不知道什么时候流下来的汗水，这位拍卖师先生知道，自己创造了自己拍卖师生涯当中的记录了，或者极有可能是自己拍卖师生涯当中的某个开端，“1000万！陈女士出价1000万！还有没有人出价比这个更高的？”

迎接拍卖师的，是一群带有浓浓的“看傻逼”味道的目光：尼玛！这都1000万了，抵得上在场的不少人的全副身家了，还加价？就算这块表是秦部长、王老以及王秘书长都戴过的、传承了几十年的东西，也不能再加价了啊，王秘书长也没给咱们承诺个啥。

事实也确实是如此，刚才的开价不过是600万，陈丽女士直接开价1000万，意思很明确，就是用绝对的优势压的其他人不敢再出价。

拍卖师也知道这一点，所以在问出了一句等同于废话的话之后，他举起了小木槌，“1000万第一次，1000万第二次，1000万第三次，成交！陈女士，恭喜您，这块既具有历史意义和革命纪念意义的汉密尔顿军用腕表属于您了。”

整个过程，他根本没有履行拍卖师的“责任”：一遍又一遍、不厌其烦的反复询问有没有人愿意出更高的价格，因为那根本是不可能的。

“谢谢，”陈丽微微欠了欠身，表情平静的好像她刚才拿出来的不是1000万RMB，而是1000块日元似的，雍容向拍卖师以及众人点点头致意，“谢谢大家给我这个面子，谢谢大家给我这个机会，谢谢大家。”

……

“林总，听说贵公司的4个家属小区都没有聘请专门的物业公司帮您打理？”陈丽的会长办公室里，简单的聊了一会儿之后，她话题一转，向林鸿飞问道。

这会儿，拍卖会已经结束了小半个小时，好不容易从热情的人群中出来，在陈女士的邀请下，蓉姐、林鸿飞和东方小玲三人已经坐在了陈丽的办公室里有限的喝起了茶。

“是有这么回事，”林鸿飞点点头，虽然不明白陈丽为什么会问起这个问题，却也明白，她绝对不会无缘无故的提出这件事，笑着到，“不满陈姐说，没有个物业公司还真是挺不方便的，陈姐要是有合适的物业公司可以给我介绍一个。”

现在古齐省工业制造有限公司已经拥有近5万名职工，新建了4个小区，平均每个小区的容纳能力是5000个住户，这意味着哪怕每平方米只收一毛钱的物业管理费，这四个小区加起来一个月也有超过10万的收入，一年下来也有100多万，对于任何一家物业公司来说这都不算是一笔小收入了，不要拿十几二十年后那些大型小区每平方0。5元至1元的物业管理费相比，现在可是1995年，每平方1毛钱的物业费已经算是高价了。

“还用找别人，你直接找小丽啊，”该没等陈丽说话，蓉姐就笑了起来，“你不知道小丽的富华集团旗下就有一家大型的物业管理公司吗？”

嗯？敢情是陈丽对自己公司的那几个家属小区感兴趣？林鸿飞有些惊讶。

这一年100多万的收入对于很多企业来说是一个很大的数字，可对于富华集团来说就算不得什么了吧？要知道，富华集团的主营业务是房地产，相对于在地产方面的收入，这点收入连鸡肋都算不上，只能算是条蚊子腿。不由得惊讶的道，“怎么？陈姐你连物业这么一丁点的小牙签肉也看得上？”

陈丽还没有说话，蓉姐就笑了起来，“怎么？鸿飞你看不上物业管理这一块的收入？”

“不是看不上，”林鸿飞摇摇头，很简单的算法，一个拥有20栋楼的中型小区大概就能住下差不多1000户家庭，能够拿下这么一个中型小区，其每年的物业收入就抵得上一家小公司的收入了，“而是相比于地产开发，物业管理这一块的收入太少了吧？虽然稳定，但琐事和麻烦事多，陈姐不嫌麻烦？”

“这你就不懂了，”蓉姐笑了起来，“如果我告诉你物业管理方面的收入占了富华集团总收入了的1。5成弱，你相不相信？”

“什么？”听蓉姐如此说，林鸿飞当真是吃惊了，惊讶的抬头看向陈丽，“陈姐，当真？”

“差不多吧，”陈丽笑着点点头，“以前是不到半成，这几年经过努力之后，我们富华集团下属的物业管理公司每个月的收入都在500万以上，现在物业方面的收入大概能占到一成半略弱了，按照这个势头发展下去，我有信心在4年时间里将这个数字扩大到2成。”

富华集团单单是物业管理方面的收入，一年就超过6000万？林鸿飞瞬间无语！

“既然陈姐是搞物业管理方面的专家，那我还有什么好担心的？既然陈姐不嫌受累，愿意帮我看好家，我自然是求之不得，不瞒您说，我早就想找一个靠谱点的物业管理公司了，只是国内的物业管理还不成熟。”不看僧面看佛面，就冲着蓉姐在这里，而陈丽和蓉姐的关系不一般这一点上，这个业务也可以给她。

“鸿飞，富华集团的物业公司还是很称职的，”没等陈丽说话，蓉姐就笑吟吟的道，“这个你可以放心。”

在林鸿飞看来，公司下属各个家属小区确实是一块肥肉，按照一般人的看来，这种事情理应是“肥水不流外人田”才是，但林鸿飞的看法却截然相反，因为这其中有个最大的因素：避嫌！

物业管理，说到根本，还是和人打交道，自己人管理自己人，最大的麻烦就是大家彼此之间都相互认识，整天低头不见抬头见的，比如遇到一个偷电的用户，大家都是熟人，你说是处理还是不处理？处理吧，大家都是熟人，这么屁大的一点事也不好揪着不放，交情还要不要了？可若是不处理，那岂不是对其他人不公平？到时候大家都有样学样的这么干，小区还怎么管理？

公司的各个家属小区一直都是传统的机关小区管理方式：找几个五六十岁的老头看个大门、隔个三五天打扫一下院子，环卫公司定期来收一下垃圾池里的垃圾，基本上就是这样。

如此一来，住户们各种各样的小毛病着实不少，看门的老大爷们也没少将状告到林鸿飞这里来，为此林鸿飞也没少头疼，现在好了，让专业的物业公司来处理这些事情吧。

“蓉姐都这么说了，我还有什么好说的？”林鸿飞笑吟吟的点点头，略一沉吟，林鸿飞郑重的望着陈丽，“陈姐，有个事我先提前说一下，这些小区里的居民都是我们公司的职工，我相信贵公司在物业管理方面是科学的，收取物业管理费也是理所应当，但我希望在具体的工作方法上，适当的……嗯，针对我们的特殊情况做一些调整。”

陈丽做了这么多年地产和物业了，林鸿飞话里面的意思他岂能不明白？无非就是告诉自己不要弄僵了物业公司和居民之间的关系，笑着点点头，“鸿飞兄弟你放心，陈姐心里有数，我们公司也代理了京城不少机关部门家属小区的物业管理，针对这种特殊的情况，有一套行之有效的管理和事件处理措施。”

“那就好，”林鸿飞就点点头，不过他更加好奇的是另外一件事，“陈姐，您如此郑重其事的请我到您的办公室里来，不会就是为了这么一笔生意吧？”

他忽然想起来，这个这几年迅速崛起的富华集团的发展史，秘诀就在于他们总能拿到其他地产商拿不到的绝版乃至于黄金地段，看着此刻和蓉姐谈笑风生的陈丽，心中顿时了然：难怪！

第1588章　借钱

“林总果然是林总，这么快就想到了，”陈丽竖起大拇指，赞道，“果然什么都瞒不了你……是这样，有个朋友托我向林总您借点钱。”

向我借钱？林鸿飞心里顿时那叫一个郁闷，在他看来，这话不是赞赏，反倒像是在骂人……你真聪明，一下子就猜到我是要跟你借钱！这话怎么听怎么让人觉得是在被人嘲笑自己的智商不够。

但这还不是最让林鸿飞郁闷的，最让林鸿飞郁闷的是……尼玛老子跟你很熟吗？我们这才第一次见面好不好，你就张口跟我借钱？！

知道陈丽和高层的领导关系很好，据说甚至和几位局座的都有不浅的交情，甚至今天陈丽将蓉姐拉过来，估计十有八九也是为了这件事，但这不是林鸿飞立刻答应的理由，他扫了蓉姐一下，见蓉姐没有什么表示，心里顿时就明白，在这件事上，十有八九是得到了蓉姐的许可了……也是，陈丽能够将生意做到这么大，她又不傻，若是没有蓉姐的许可，岂能随随便便的对着第一次见面的人开这个口？

但现在既然蓉姐在场，林鸿飞就不好直接拒绝了，笑吟吟的道，“陈姐，不要告诉我这个人就是你……你的富华集团在金宝街项目上可大赚了一笔，只这一笔生意就抵得上我们干了好几年的。”

听林鸿飞提起这件事，陈丽的脸色一变！

富华集团拿下了金宝街项目，在社会上引起了不小的轰动，社会反响十分的不好，一度导致陈丽十分被动，不为别的，因为在金宝街项目当中，拆毁了包括前京剧表演艺术家梅兰芳先生的估计和著名作家沈从文先生的故居等400多座极具有历史意义的四合院以及小洋楼，虽然最终这些反对的声音在强大的实力面前都烟消云散，但对于该知道这个消息的人来说，这其实并不是什么了不得的事。

在此之前，从没有过任何一个商人敢在陈丽面前提起金宝街项目，只是想到林鸿飞背后的背景，陈丽的只是脸色再变去也不敢将林鸿飞怎么样，强笑一声，“林总您真会开玩笑，富华集团可比您的古齐省工业制造有限公司、中航工业第二集团差的远了……这次找您借钱的是光大木材厂的厂长孙丹。”

孙丹？这个名字让林鸿飞觉得似乎有些耳熟，但问题是……这个光大木材厂是个什么东西？

“陈姐，您在跟我开玩笑？一个木材厂的老板，就算再缺钱，能够缺到什么程度？1000万撑死了吧？”望着陈丽，林鸿飞缓缓的道，言外之意，这个什么光大木材厂的孙丹既然能够走通你的关系，难不成你这个富华集团的董事长连区区1000万都拿不出来？这个玩笑开的可是有些大了。

“如果是几千万就能解决的事情，我也不敢麻烦林总你啊，”陈丽苦笑一声，又看了蓉姐一眼，这才对林鸿飞道，“这个光大木材厂，是光大集团下属的企业，嗯，现在是整个光大集团盈利最好的企业，说是光大集团现在的顶梁柱也不算过分；这个孙丹就是光大木材厂的厂长。”

“光大集团？”林鸿飞的眉头顿时就皱紧了，犹豫了一下，不敢确定的道，“就是那个中央直属的光大集团？前两年刚刚成立了一家光大银行的那个光大集团？”

“除了这个光大集团还能是哪个光大集团？”陈丽苦笑道，她是真心觉得嘴里发苦：林鸿飞的不满，陈丽当然能够看得出来，可她能够对林鸿飞说其实也算是被“绑架”了的？

“光大集团我当然知道，他们借钱是因为去年在港币投机的那次巨额亏损？”林鸿飞缓缓的点点头，光大集团算是很年轻的中央直属企业，成立于1983年，这家集团成立的初衷就是和当初扶持魏家而建立起来的中信集团相互制衡，他还知道，前年、也就是1993年，光大集团旗下的光大信托一年里四次收购了港岛的四家上市公司，在中央直属的国有企业当中一时间风光无二，但在去年年底的时候，光大信托因为在外汇投机方面出现了重大的失误，直接导致数亿港币的亏损，整个光大集团也是元气大伤！

“是。”

“但光大集团和光大木材厂之间是什么关系？还有，这个孙丹是谁？”林鸿飞问道。从金融到木材，这其中的跨度未免太大了些，林鸿飞实在无法适应如此跳跃的思维。

不怪林鸿飞不清楚，虽然光大集团很有名，但林鸿飞也不可能清楚的知道光大集团下属的每一家企业的名字。

“光大木材厂是光大集团下属的一家企业，孙丹就是这家光大木材厂的总经理，去年年底光大信托在外汇投机方面的失误导致了巨额的损失、让整个光大集团元气大伤的事情你肯定知道吧？”

“知道。”林鸿飞点点头，但他依旧不明白这和光大木材厂有什么关系。

“现在的光大木材厂面临着十分严重的内部经济危机，但孙丹经营的这个光大木材厂却赚了很多钱，现在整个光大集团都在光大信托的巨额亏损头痛的要命，光大集团能够拖到现在，最重要的原因就是因为有光大木材厂给集团母公司的输血，现在的光大木材厂是整个集团内部的明星。”

原来还有这么一层因素在里面！林鸿飞点点头，但他依旧不明白，这和借钱有什么关系。

“光大集团的董事长朱清下了重赏，谁能够想办法弄到足够的资金来解决集团的财务危机，直接提升为集团副董事长兼光大信托的总经理，作为集团内部的明星企业，光大木材厂的总经理孙丹当然不会错过这个机会……忘了给你说了，孙丹的老爷子就是孙原，母亲是许长明，在10年乱局发生之前曾经长期担任故总理的秘书，孙丹也不简单，他当年大学的时候师从现今共和国经济领域的首席智囊吴琏先生，”陈丽笑眯眯的望着林鸿飞，一副笃定了林鸿飞不可能不借钱的模样，“还有什么想问的？”

林鸿飞顿时痛苦的揉了揉眉心。

孙原是谁？建国后历任海关总署署长、对外贸易部副部长、内阁外办副主任、总参谋部二部政委、总参顾问、中央候补委员、中央委员、中顾委委员、政协常委、人大常委的牛人，虽然老爷子早在90年就去世了，但可想而知，既然这才去世了几年，现今仍存的那些老革命元勋们哪一个不是对其照拂有加？

他也总算想起为什么自己觉得这个名字耳熟了，似乎这几年过年的时候这个孙丹曾经数次来王家给王老爷子拜年……尼玛！怎么还有这么一层因素？

“这么说来，孙丹对这个集团副董事长兼光大信托董事长的位子势