《大房地产商 作者:王晓方》

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大房地产商 作者:王晓方- 第33部分


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    白昌星万万没有想到洪文山与夏闻天的态度是一致的,于是白昌星提出了如果不能强迁小青楼,退赔部分土地出让金的请求,这是一个非常体面的退路。
    夏闻天原本也打算送给他们这个台阶,于是承诺,一切等市人大关于特别问题调查委员会报告的决议而定,如果市人大做出撤销中山区人民法院司法强迁之裁决,市政府将退赔骑士基金相应损失的土地出让金。
    谈话在愉快友好的氛围中结束,最后分手时,威廉·马休斯说了一句让洪文山和夏闻天印象深刻的话:“小青楼事件不仅让我看到了一个全新的东州,更让我看到了一个全新的中国! ”
    然而一波未平一波又起,刚刚送威廉·马休斯上了飞机,还没回到森豪国际大厦,毛小毛就给白昌星打电话,告诉了一个让他极为震惊的消息,森豪国际中心工地停工了。
    白昌星让老关掉转车头去森豪国际中心工地,跟在后面的白志刚不明白怎么回事,立刻给大哥打了手机,白昌星在电话里简单说明了情况后,白志刚的心立刻揪了起来。
    两辆奔驰风驰电掣般驶向森豪国际中心工地。
    白昌星心里非常清楚,这都是三期地上工程阴合同没签惹的祸,但是责任都在熊华山狮子大开口,双方谈了几次都谈不下来,熊华山一直以停工相威胁,没想到这个“地耗子”动真格的了。
    远远地就望见奥体中心燕窝工地红旗招展,建筑工人们干得是热火朝天。当白昌星和白志刚下了奔驰车走向森豪国际中心工地时,高高的吊塔像是孤独的巨人默默地矗立在工地上,工人们一个也不见了,整个工地空空荡荡,只有几个保安在指挥部打扑克。
    白昌星默默地望了一眼远处的燕窝工地,心情非常沉重,这时,几个保安发现了他们,大大咧咧地走了过来。
    “你们是干什么的? ”领头的保安问。
    “混蛋,跟老板说话规矩点。”站在旁边的老关断喝道。
    “怎么,你们是森豪国际中心的老板? ”领头的保安继续问。
    白昌星点了点头:“兄弟.这工地停几天了? ”
    “停了一个星期了。”保安回答。
    “什么原因停的知道吗? ”白昌星拧着眉问。
    “咱一个小保安上哪儿知道去! ”保安苦笑了笑说。
    “志刚,给熊华山打手机,不管什么原因,限他一个星期马上开工,否则市仲裁委见! ”白昌星低沉地说。
    “好的。”白志刚掏出手机拨通了熊华山的手机。
    “地耗子,你这空城计唱得不错,怎么,把我们哥俩当成司马懿了? ”
    “志刚,想开工不难,把地下一期工程款给了,把三期地上工程的阴合同签了,马上施工。”熊华山的声音甚为清脆,很显然他正在为自己这招空城计而得意。
    “熊华山,我也再重申一遍,不解决工程质量问题,你休想拿到一分钱。”白志刚强硬地说。
    “那好啊,那咱们就这么耗着,看谁耗得过准。”
    熊华山无所谓地说。
    “熊华山,你以为用停工就能要挟住我们,告诉你,限你一星期马上开工,一切好商量,否则,咱们市仲裁委见! ”白志刚毫不让步地说。
    “白志刚,你不找市仲裁委,我也要找,我怀疑森豪集团根本没有支付能力,一而再再而三地不付工程款,你们这是欺诈行为。”熊华山上纲上线地说。
    “熊华山,你们不打招呼擅自停工,单方面终止合同,背信弃义。既然如此,我们也没什么好谈的了。”白志刚气愤地挂断了手机。
    “大哥,看来地耗子是铁r 心不开工了,他想用停工要挟我们支付地下一期工程款,同时签三期地上工程阴合同。”
    “他想的美。”还没等白志刚说完,白昌星气愤地说,“工程质量问题不解决,他休想得到工程款,志刚,看来与东州建工的官司在所难免了,马上委托依倩的律师事务所全权介入这件事。”
    “大哥,我和依倩已经分居了,能不能换一家律师事务所? ”白志刚面露窘色地说。
    “依倩是森豪集团的首席法律顾问,她最了解森豪国际中心的情况,大丈夫能屈能伸,低低头就过去了,听大哥的话,找依倩好好谈谈。”
    白昌星说完拍了拍白志刚的肩膀,头也不回地上了车,老关赶紧钻进驾驶窒,白昌星先走了,白志刚惆怅地望着一片萧条的工地,心里一片茫然。
                              60.钉子精神
    在“孤岛”的东边,有一块楼盘巨幅广告,上面写着“彼岸就是幸福”,好像是专门为柳文龙写的。法院裁决后,来自全国和世界的上百家媒体和媒体背后的目光在等待,看身处“孤岛”的柳文龙以及这个陷入僵局的“最硬钉子户”事件,如何最终落脚到彼岸。
    三天后,也就是司法强迁的最后一天,市人大根据特别问题调查委员会的报告做出决议,撤销中山区人民法院关于对小青楼《非诉行政执行裁决书》和《限期履行通知》的裁定。
    消息公布后,媒体一片哗然,纷纷报道,高度评价东州市给自己一个机会,同时也给中国法律一个机会。
    上午夏闻天让秘书龙小波通知市政府办公厅新闻处,请新闻处通知所有在东州的媒体,下午他要亲自到胭脂屯工地接柳文龙走下小青楼。
    在新闻处,龙小波遇到了邓大海的秘书,得知夏市长下午要亲自到胭脂屯工地接柳文龙走下小青楼的消息后,邓大海的秘书立即向他做了汇报。
    中午吃饭时,夏闻天在小食堂里遇上了邓大海。
    “闻天,下午我给你做保镖吧,胭脂屯周围的情况非常复杂,围满了人,我已经安排了市公安局警备处一同去。”邓大海端着饭碗一边吃一边说。
    “大海,太兴师动众了吧? 我之所以决定亲自接柳文龙走下小青楼,就是想让媒体知道,东州市政府是名副其实的法治政府,大正归和,构建和谐东州市政府就要从敢于纠错开始。”夏闻天喝了一口汤说。
    “是啊,小青楼事件告诉我们,由民生问题引发的矛盾不可小视,这牵涉到民心向背啊! ”邓大海感叹道。
    “我们党在利益整合方面有两大法宝,这就是民生和法治。民生政策促使多数人形成社会认同,而法治则令任何一个群体形不成挑战的资本。”夏闻天放下筷子说。
    “但是目前也是利益结构大洗牌的阶段,某些部门和某些群体已经形成‘特殊利益集团’,房地产调控与反调控过程,就是一场旷日持久的利益博弈啊! ”邓大海尖锐地说。
    下午一点半,在市公安局警备处前导车的引领下,两辆奥迪车紧随其后,沿着解放大街向胭脂电工地方向驶去。
    夏闻天和邓大海坐在一辆奥迪车里。一上车邓大海就眉头紧锁地说:“闻天,有个情况向你通报一下。”
    “什么情况? 如临大敌似的? ”夏闻天笑着递给邓大海一支烟。
    两个人互相点上火,邓大海严肃地说:“目前我市有一股黑恶势力十分猖獗,开地下赌场、搞地下钱庄,已经形成了一个有组织的犯罪团伙,据市刑警支队初步掌握的情况,地下赌场、地下钱庄都与通达集团有关。”
    “你的意思是都与陈金发有关? ”夏闻天吃惊地问。
    .“对,我们怀疑陈金发就是东州最大的地下赌场和地下钱庄的总后台。”邓大海语气坚决地说,接着他提醒道:“目前我们对陈金发已经开展了秘密侦查,工作,一旦盖子揭开怕是要牵连一些人啊! ”
    “大海,我只送你四个字:除恶务尽! ”
    两个人正说着话,远远地望见胭脂屯工地围满。
    了看热闹的群众,上百名媒体记者等候在工地大门前,扛摄像机的,捧照相机的,看上去记者们的情绪都很高涨。
    夏闻天和邓大海下车后,记者们立刻围了上来,这时夹在记者中的一位中年妇女见了夏闻天热泪盈眶地喊了一声:“夏市长。”便扑通一声跪在了地上,哽咽地说不出话来。
    夏闻天赶紧扶起这位中年妇女,和蔼地问:“你就是许天凤同志吧? ”
    中年妇女点了点头。
    “天凤同志,我和邓副市长是特意来接柳文龙同志下楼的。”夏闻天亲切地说。
    “谢谢,谢谢两位市长! ”许天凤眼含热泪感动地说。
    “记者朋友们,让你们久等了,随我一起去接柳文龙同志好不好? ”夏闻天挥了挥手大声说。
    “好,太好了! ”记者们异口同声地说。
    “夏市长,好样的! ”
    “人民政府爱人民! ”
    围观的群众一边喊着口号一边报以热烈的掌声。
    工地保安打开大门,许天凤让柳文龙的几个徒弟扛着梯子,众人随着夏闻天、邓大海沿着通往坑底的缓坡向下走。
    此时小青楼上的柳文龙站在楼顶不停地挥舞着国旗,嘴里不停地高喊:“共产党万岁! 祖国万岁! ”
    激动人心的场面感染了围观的群众,人群也随着柳文龙一起高呼。
    众人随着夏闻天、邓大海走到孤岛前,柳文龙的几个徒弟支好梯子,许天凤激动地高喊:“文龙,夏市长、邓副市长来接你了,快下来吧! ”
    只见柳文龙一手擎着国旗,沿着绝壁像猿猴一样三下两下就到了夏闻天和邓大海的面前。眼前的柳文龙蓬头垢面,胡子拉碴,眼窝深陷,已经瘦了一圈。当他激动地紧紧握住夏闻天的手时,已经整整在小青楼上坚持了半个月。
    “文龙同志,你受苦了! ”夏闻天一句暖心窝子的问候,铁打的柳文龙顿时热泪扑簌簌地流了下来。
    “夏市长、邓副市长,谢谢市委市政府为我们两口子主持了公道。”柳文龙哽咽着说。
    “文龙同志,知道我和邓副市长为什么要来接你吗? 就是要让媒体好好宣传一下你这种捍卫民权的I 钉子精神’,中国的百姓如果都有你这种‘钉子精神’,中国的法治必将前进一大步,我希望小青楼能够永远保存下去,成为中国敬畏民权的象征,成为中国法治进步的一个标志! ”
    夏闻天的话让人震撼,现场响起经久不息的掌声,此时此刻一群鸽子飞过工地上空,然后围绕着小青楼盘旋不去,似乎也被眼前的情景感染得流连忘返……
                                61.忠告
    陈金发确实看上了龙溪跑马场,他不是想买跑马场,而是想在龙溪跑马场所在地块建别墅区,连名字都想好了,叫龙溪山庄。主意是范真真出的。
    范真真原本想借助网络利用小青楼导演一出借东风的好戏,却无形中给骑士大饭店免费做了一个天大的广告。
    小青楼虽然不拆了,但是并不影响骑士大饭店的施工,因为小青楼的位置在东边,骑士大饭店的位置略微往西挪了一点,连设计都不用改就开始施工了,而且骑士基金还得到了一笔土地出让金的退款。
    范真真觉得自己像吃了个苍蝇。
    那日陈金发请范真真和唐荣灿吃饭,席间陈金发愁眉苦脸地说:“姐,你和唐老板又是万象城又是香港花园,事业干得有声有色,老弟号称圈地大王,手里却一无地,二无项目,你们二位给出出主意,看老弟下一步搞点什么项目好? ”
    “金发,你自己有什么打算? ”唐荣灿满脸堆笑地问。
    “妈的,我看于宝山和马智华在北滩头搞起了一片别墅,势头很好,把我羡慕坏了。我也想搞个山庄别墅什么的,只是不知道在哪儿搞好一些,不像你,唐老板,香港花园虽然位于河滩地上,却离奥体中心不到一千米,有林有水,黄金宝地啊! ”陈金发嫉妒地说。
    “金发,有一个地方搞别墅准行,姐不止一次去看过,有山有水,风景如画,而且离市区仅半个多小时的车程。只是不知道你有没有这个胆量拿下这块地。”范真真撺掇地说。
    “姐,在东州房地产商中,除了你和老唐的地皮我不敢要,谁的地皮我不敢要?你说说,是_块什么样的黄金宝地? ”陈金发拍着胸脯说。
    “金发,龙溪跑马场你敢要吗? 那可是白昌星的心尖尖呀! ”范真真不怀好意地说。
    “你可真是我姐,姐,实话跟你说,我早就看上那块地了。妈的,把刀疤脸弄出来以后,这小子在屋里待不住,我说你去龙溪跑马场散散心吧,去了以后,装作要买跑马场,先给我探探情况,老子看上那块地了,你们猜怎么着? 刀疤脸去了以后,差点让白昌星的小情人拿猎枪给崩了。”陈金发像讲评书似的说。
    “金发,不是姐说你,你让刀疤脸露面还不是时候,太莽撞了,咱们花了那么多钱才把他弄了出来,不能再让他惹祸了,要是再弄出事端来,会牵连到你姐夫的。”范真真嗔道。
    “姐,没事儿,龙溪跑马场在城边子上,没人认识刀疤脸。”陈金发不以为然地说。
    “我可是提醒你,白昌星和石存山可是铁哥们,我听你姐夫说,石存山可盯上你了,你姐夫让你收敛点。”范真真板着脸说。
    “姐,你和姐夫说说,把龙溪跑马场那块地批给我呗,白昌星我去摆平! ”陈金发贪婪地说。
    “这还不就是你姐夫一句话的事,但是我估计白昌星是不会把跑马场卖给你的。”范真真挑拨道。
    “姐,你放心,只要姐夫答应让我开发龙溪山庄,龙溪跑马场我要定了。”陈金发说完,将一满杯啤酒一口闷进了嘴里。
    在森豪集团和东州建工都认可的情况下,东州市仲裁委聘请清江省建筑工程质量监督检验中心和清江大顺国金工程咨询有限公司就工程质量和工程造价进行了独立的第三方鉴定。
    经过两个月的等待,两个鉴定结果先后出炉了。
    质量鉴定报告称,森豪国际中心地下部分钢结构出现垂直偏差,未达到《钢结构工程质量验收规范》;已完成的百分之九十六点八的钢柱焊缝达到BII 标准,不会影响结构安全;在考虑已完工结构施工偏差和上部结构采取纠错措施后,可满足现行设计规范的要求。造价鉴定显示,已完成的工程总造价约为三亿五千万。
    然而,两个鉴定出炉后,并未缓解森豪集团与东州建工的紧张气氛,在仲裁庭上,东州建工法律合约部部长与以森豪集团首席法律顾问身份出庭的罗依倩进行了激烈的争论。
    对方认为,造价鉴定不可能完全抛开建工初始的工程预算,初始的合同价款已经低于成本了,按照这个造价鉴定,东州建工亏损定了。罗依倩则认为,预算和质量之争要回到阴合同之争上来,才有一个衡量标准。结果导致仲裁失败。
    正当森豪集团准备向中山区人民法院起诉东州建工之际,万鸣武突然调任市规划委主任,而原来市规划委主任顾长山调任市国土资源局局长。
    调令下来前,万鸣武就得到了消息,走之前他非要请白昌星吃饭,白昌星知道万鸣武是找他催要森豪国际中心欠下的百分之八十五的土地出让金,推脱有事想拒绝,万鸣武在电话里说了一句让白昌星脑门子发麻的话,白昌星听了这句话立即就答应了。
    晚上,这顿饭安排在北都大饭店鹿鸣春餐厅,万鸣武谁也没找,只请了白昌星一个人。白昌星到时.酒菜已经上齐了。两个人寒喧了几句坐下后,万鸣武的情绪显得很惆怅。
    “鸣武,好好的怎么要调你去市规划委呢? 只不过是与顾长山调了个个儿,没多大意义嘛! ”白昌星自己点了一支哈瓦那雪茄深吸一口说。
    “对我没什么意义,对何振东意义可就大了。昌星,下周我就去市规划委了,这周你最好
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