深刻，所以这样的事他做不出来。
“停一下，这个百货公司为什么关了门？”在经过L市百货公司的时候，王小明突然发现这个占据着几千平米的大楼竟然关着门，而在门口却摆着一条长长的地摊，那里的生意却非常红火。
只要是上了一定年龄的人一定体会过百货公司可是供销社那些服务人员的恶劣服务态度，当时他们是拿着铁饭碗的工人阶级，有着高人一等的天生优越感。鼻子里经常是哼着出声，眼睛都恨爹妈生得太低，应该生在额头上才对。
但是随着改革开放的深入，特别是个体户的介入，他们的商品价格便宜，款式多样，服务热情，生意自然也好。而百货公司却还是没有习惯要放
，这样一来，销售额当然会逐渐减少，直至连工资也，最后只能是关门大吉。
应该是L市的百货公司的地理位置相当好，位于L市最繁华的两条大街交汇处，门前还有一个很大的广场，停着半坪的自行车。
王小明的车子停在那里很显现，有些小贩看到那个奔驰标识以为来了高官，在百货公司正大门的都悄悄的位置挪开，把空间让出来。
“你们谁知道这里为什么关了门吗？”王小明问道。
“给我十分钟。”柯察金说道，他马上给其他人员打电话联系。
果然，十分钟不到，柯察金的电话就响起。
“管理不善，效益太差，不得不关门。听说百货公司的人已经大部分下岗，这里将被拍卖或是整体出租。”柯察金说道。
“很好，去市委。”王小明说道。
高飞要见陈润能可能很难，但是王小明一个电话，陈润能甚至亲自跑下来迎接他。王小明昨天晚上说的是真心话，而不是和自己做权钱交换，陈润能因此更加欣赏王小明。
“有什么事吗？我等会还有个会，只有半个小时的时间。”陈润能看到王小明下了车这后连忙迎了上去。
“我的事不需要半个小时，几分钟就行了。我想买下L市百货公司的那栋大楼，或是整体租下来也可以，但是价格要非常合理。”王小明说道。
“那里位置确实不错，你准备用来干什么？”陈润能问道。
“功能基本不变，我要成立一家全市最大的超级市场和最高档的商场。”王小明说道。
如果是别人说这句话，那陈润能得考虑他会不会又玩空手套白狼的游戏，利用政府的支持，从银行贷款买下这栋楼，如果赚了钱那当然一切没事，可是如果亏了，那人就跑了。现在听说内地有很多城市经常吃这样的暗亏，而且还是有苦说不出。但是现在是由王小明提出来，陈润能一点也不用担心钱的事，事实上现在市里就有几家银行找过自己，想让大可公司从他们银行贷款。
“好吧，我帮你问问，相信市里也很想解决这个包袱。”陈润能道，百货公司有上百人的工人下岗，而现在这些人都要政府来负担，如果有人买百货公司，那政府还求之不得。
“中午一起吃饭有时间吗？”王小明问道。
“中午得与市里的领导集体活动，还是晚上吧，但是你也不要等我吃饭，到时我去你的房间找你。”陈润能道，今天的会议很重要，他也没办法，毕竟身不由己，只能等到市里的主要领导都走了之后再去找王小明。
晚上陈润能来的时候给王小明带来了好消息，当听说有人想买百货公司的时候，L市的市长和市委书记当场拍板，只要王小明能解决百货公司下岗工人的工作以及退休工人的医疗、工资等费用，百货公司可以很以一个非常合理的价格卖给王小明。
在L市政府的领导干部眼里，王小明就是一个传奇，现在S县的王家村的工业产值已经超过了其他乡镇的总和，而王家村的平均年收入更是超过了L市的普通市民。也就是说，虽然他们是农村人，但是生活却比城里人还要好，而且还好得多。
“百货公司到底一共有多少工人？”王小明问道，陈润能给他报价二百万，这对他而言不算贵，如果再过十几年，这个价格只能买几个铺面的，但是现在却能买下这栋五层的大厦。但是现在价格已经不是最主要的，如何安置那些工人才是重中之重。
“正式职工一百三十六个，退休工人一百八十五个。”陈润能翻了一下自己带来的单子后说道。
“不会吧，退休的比在职的还多？”王小明说道，这可是个大麻烦，要知道在职的可以让他们继续来上班，也可以一次性发一笔安置金，但是退休工人就不行，他们很多都有病，而且就算现在没病也怕以后会得病。而作为国家的工人，医疗费是可以报销的，他们为国家干了一辈子，国家就得负担他们。虽然现在公司不景气，但是也还是可以报销的，百货公司每年用于报销的医疗费都在百万以上，这笔钱甚至比正常的工资还要高得多。
王小明是来自后世的人，他当然清楚这其中的关键。
但是王小明决定还是拿下来，这样的价格哪怕什么也不做，只要撑个十个，二百万就能变为二个亿，何况自己又怎么会让这样的黄金码头空在这里呢？未完待续，如欲知后事如何，请登陆**m，章节更多，支持作者，支持正版阅读！
第二百七十一章 形式
果单从价格上讲，只要把百货大楼放在那里，十年之F能收回所有的投资。但是王小明从来就不是这样的人，他在第二天就去了百货大楼，当然，这次是打开门走了进去。
与自己记忆中的一样，里面的空间很大，但是只在四周靠墙的位置摆了一圈的柜台，而中间部分则全部空着，典型的国企行为。要知道这样的利用率还不到总面积的百分之三十，而且四周也并不是很好的位置，中间最中心的反而是空荡荡的。
“周敏，我想把这里的三、四、五楼改成一个超级市场，全市，不，应该是全省最大的超级市场，一二楼就改成商场，专卖高档商品的商场，装潢一定要高档，要让人看到这里的装潢就能想到不管价格多贵也是值得的。”王小明说道。
“这可是个大工程，本地的装修概念与国外至少相差五十年以上，就算我能告诉他们大概打头子，但是有很多细节性的东西并不是我们能讲得清的。”周敏说道。
“那就请最好的设计师来。”王小明说道。
王小明已经决定要把这栋房买下来，虽然还要包括三百多人，但是赚多少钱对自己来说不是最主要的，如果百货大楼卖给其他人，那这些工人以后的待遇是可以预见的，一笔钱永远打发他们，也许以后他们生病的时候连医院的大门都不敢进，只能在家里苦撑着。
改革是艰难的，政治的改革会伴随着杀戮和流血，而经济的改革则会出现贫富不均和悲惨的生活。当然，站在上层建筑的人是永远也不会体会到的，而现在王小明可以说已经站在了上层建筑，可是他却体会过那样的生活，在前世。
“请设计师没有问题，但是现在摆在我们面前的最大问题还是那些工人安置的问题，特别是那些退休工人，他们的工资虽然不高，但是也不知道是这个行业的职业病还是怎么的，身体都不太好，每年报销的医药费都在百万以上，平均负担他们十五年计，这就是一千多万，加上这三百多个人的工作加工资，我们花的钱应该在二千万以上。”周敏说道，她不知道自己的老板为什么突然要在L市买下这栋百货大楼，要知道这与大可公司现在的业务好像没什么关系，但是他既然是自己的老板，所作的一切指示自己只要照着去做就行。
“钱不是问题，不管是二千万也好，三千万也好我都愿意付，但是这一切你都要给我一个详细的财务报表，到时要全部交给L市的市委秘书长陈润能看。”王小明说道。
“为什么要给他看？”周敏问道，陈润能她也知道，对大可公司有好感，但是现在陈润能和王小明的关系她却还不知道。
“因为我要让他知道为了这一切我花了多少钱，我这个项目他老婆可是要占股份的。”王小明说道，他要让陈润能知道，自己为了让他每年轻松赚钱，自己的投资到底有多大。
“你要和别人合作？”周敏很惊讶。大可公司是独资企业。而且王小明好像也从来没有与别人合股办企业地习惯。就算今年地期货投资也是临时起意。而且期限只有一年。这也算是王小明变相给手下地人发福利。
“对。这件事你问卷柯察金。他都知道。”王小明说道。周敏地事情王小明必须知道。而王小明地事情。周敏却不一定需要知道。
“那他老婆占多少股份？”周敏问道。
“百分之十吧。我保证让他一年至少赚三十万以上。”王小明说道。他现在还不知道以后这家新地商场会有多大地利润。所以估计了一个数值。
“如果只是三十万地话。也许百分之五就可以。甚至还可以减少。何况对方肯定拿不出本金来入股。”周敏说道。如果对方能拿出百分之十地钱来入股。也许根本就不需要与王小明合作。
“不。还是百分之十吧。我可不想让他赚地钱刚够开支。”王小明说道。陈润能地那份当然由他先垫付。
“那与其这样麻烦，还不如由公司每年提供三十万给他。”周敏建议道。
“这不一样，他自己赚的钱用起来心安理得，而我送给他的钱，可能会让他寝食难安。”王小明摇摇头道，只有贪得无厌的人才会喜欢这种不劳而获，那样既不安全也让自己心灵深处随时都有带着恐惧，生怕某一天就会有纪委的人找上门来，而现在陈润能拿到的钱，至少在现在的法律上是合理合理的，就算是摆在纪委面前也没有人能说出半句话。
“那陈的老婆要来这家商场上班吗？”周敏问道。
“当然，她是股东这定，当然有权力来上班，而且还必须担任一个很重要的职位。你先去考虑一下，如果有可能有，我想让她担任总经理，负责以后
场的一切运作。”王小明说道。
“好吧。”周敏以前陈润能既然是市委秘书长，那他夫人应该也应该是学识过人，但是周敏拿到她的资料之后才知道，她只不过高中毕业罢了，而且她的高中正是在文革中读的，那时在学校里除了劳动和门革命之外，好像和学习没什么关系。
谢荷莲，女，L市人，三十八岁，十五年前嫁给当时还在机关当秘书的陈润能，生有一子。下岗之前一直在L市纺织厂当一名普通的纺织女工，当过班长和厂劳动模范。
“我的天啦，这样的人怎么能去管理一家现代化的企业？”周敏有点为难，就算是大可电子的宋巧凤、李士成和方泽亮这些高级知识分子也都要接受培训，何况她这个看似高中生实则可能只有初中水平的纺织厂班长？
“人是可以改变的，环境可以改变命运，商场装修至少需要半年时间，你到省城联系一家大学，不要求拿文凭，只要能学成真才实料。”王小明说道。
“省城可不像香港，没有专门的培训中心，何况现在已经开学，她就算插班，能跟得上吗？”周敏说道，一个人的知识如果不能与进俱进的话，那就会随着时间的推移而忘却和作废。现在不像二十一世纪，那是一个信息爆炸的时代，每时每刻人们都能接受新的东西，而不像现在，信息的渠道非常有限。
“可是香港讲的可是粤语或是英语，语言这一关她就很难通过。”王小明有点担心。
“这你老板，这事你自己决定。”周敏说道。
“她的事我们都不好决定，还是跟陈润能商量一下吧。”王小明说道，谢荷莲的身份比较特殊，她来这里任职，形式比实际意义要大，就算她到时不能胜任，给她配两名专业的助手也可以。
陈润能对王小明能把百货公司全部买下来感到非常高兴，要知道现在百货公司这三百多号人基本上都是吃政府的，百货公司已经关门，但是每年却都还从银行贷款来发工资，这笔钱最终将由政府买单，这就好像落雨天背稻草，只会越背越重。
“小明，我对你的决定感到欣慰，但是市里有人又提出一些要求。”陈润能本来都不好意思跟王小明再提这件事，王小明买百货公司是找自己联系的，但是自己却没有为王小明争取太多的利益。
“说说看。”王小明说道。
“你能不能再解决一部分百货公司的欠款？”陈润能道，当知道百货公司将由王小明买下的时候，一开始很多人都是赞同，认为百货公司交给王小明一定能焕发新春，但是也有人希望能把百货公司卖个好价钱，现在既然王小明已经一口答应市里提出的两个条件，那何不再加一个呢？
“不会吧，你们不能这样得寸进尺！”周敏本来在一旁坐着没说话，但是陈润能提出这样的要求她实在忍不住，难道老实人就注定要吃亏？如果是换成其他人，也许不要二百万，甚至不需要解决全部工人安置的问题就能拿到百货公司，至少退休工人那部分就不应该接手，因为他们已经退休，应该由国家来负责。
“周敏，听秘书长说下去，如果不是因为没有办法，我想他也不会提出来，对吧？”王小明转过头向陈润能说道。
“那是，谁让你王小明大名鼎鼎，大可公司又是我们市的明星企业呢？”陈润能笑道。
“百货公司欠了多少外债？”王小明问道。
“银行五百多万，外地的一些工厂的货款可能还有一百多万，我们的要求也不高，银行这部分由我们政府来想办法，但是外地的欠款希望你能帮着解决掉。”陈润能说道，银行说到底和政府是一家的，市里已经决定，明年的财政预算会把百货公司的银行贷款算进去，同时百货公司的贷款利息也会被免除，那样的话其实也只有三百多万。只是外地的有些麻烦，那些厂家欠款多的都派了人来L市追债，百货公司倒闭他们就找政府，已经有人被他们搞得烦不胜烦。
“好吧，一百多万对我来说也不什么大数目，但是我要声明一点，百货公司的仓库也必须卖给我，另外不能再加钱。”王小明说道，百货公司有自己专门仓库，在市郊，虽然现在算是市郊，但其实距百货大楼并不远，开车的话也就二十多分钟，而且最重要的是，十年后，那里将是繁忙路段。那里的面积比这里要大得多，如果能一百多万买下来，那将是一笔非常划算的生意。
“这应该没有问题，毕竟你还从来没有提过什么要求，那里又在市郊，我们留着也没什么用。”陈润能说道。未完待续，如欲知后事如何，请登陆**，章节更多，支持作者，支持正版阅读！
第二百七十二章 老总
小明答应替百货公司偿还一百多万的外债，但是他提市郊外的百货公司仓库。这笔生意现在看起来好像王小明吃了亏，因为仓库那里非常偏僻，可是十年之后，陈润能突然记起这件事时，他才知道王小明当初的眼光有多么犀利……
当这件事谈完之后，陈润能才知道今天王小明叫自己来主要是谈自己妻子的事。
“你的意思是以后这家商场要让她来当总经理？”陈润能惊讶的道，自己的老婆是个什么样的人他非常清楚，每天清早起来就去了菜市场，回来时买早点，然后等自己上班之后她就照顾生病的婆婆，还要负责洗衣、做家务，等到自己回家的时候，如果能按时回去，那饭桌上肯定已经准备好了热气腾腾的饭菜，晚上会喋喋不休的跟自己说着儿子出国留学的事，晚上是她最清闲的时候，一般会守着电视机到十二点，如果两人都有需要时，则会提前上床……
就是这样一个人，王小明竟然要她担任一家商场的总经理？而且听王小明的口气，以后这家商场绝对�