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虽然说颜晨辉现在不差钱，但那都是他在其它公司的，天颜建设集团是一个单独的个体，他不想由他个人的其它公司来向天颜建设输血。
“道路网络已经基本拉起了骨架子，自来水管网正在往那边延伸，估计得半年后才能通，电没问题，气有些麻烦今年能不能通都还是个未知数。”
秦昊也对这几块地作了充分考察，觉得要说临水环境的确不错，而且按照天颜的要求，市里边也把几个大一点的湖面面积减了出来，只有一些小池沼打入了土地面积，要说价格也相当合适。唯一让秦昊感到担心的就是大势，颜晨辉信誓旦旦说98年底以后房地产就要升温，要说两年时间也不算啥，稍稍捂一捂就过去了，问题在于颜晨辉这个判断是否准确，一千多亩地压下来，公司这两年也不可能不运作，还得继续滚动发展，主城区内那几个地段较好的地块一样需要开发，这就需要对大势的认识和把握了。
颜晨辉想了一想，问道：“秦哥，市里边既然有意这样运作，那银行那边怎么说？”
“工商银行那边当然没说的，大杰肯定全力支持，我和建行还有中行那边都接洽过，颜叔也在几次与银行那边的接洽上邀请了岳市长参加，岳市长也很积极，所以中行和建行那边都还是相当支持，天颜建设在信用程度上也相当好，所以在资金问题上不是很大，但是贷款也是需要利息的，你土地放在那里不开发市里边面子也不好过，压地也好，捂盘也好，咱们天颜建设还处于发展期，这种举动都不太适合。”
秦昊自打听了颜晨辉放眼全国的雄心之后也自觉不自觉的把天颜建设的发展运作视为自己展示的一个舞台，尤其是天颜地产的运作上他更是倾注了不少心血，要打造一个全国性的地产巨头可不是靠着样坐等能等来的，唯有不断的扩大规模，攫取利润，然后进一步向外拓展。
“总体来说，房地产全面升温是必然趋势，但是近一年多两年还难以见出分晓，不过我认为在高端地产方面应该还是有相当市场的，所以我的意见是地可以拿，但是不作大盘作高端小盘，比如庭院别墅、湖景小高层这一类的高端产品，不求量，但求质，争取这一两年先把品质品牌竖立起来。”
“另外也可以在市区内那几块地种斟酌一下考虑一两处，搞一搞商业地产，我觉得其中那一块在芙蓉路那一块原来市防疫站那块地相当合适，虽然，但是毗邻阳光八百很近，而且更重要的是距离这一片金融区也不远，位置适中，开发成写字楼我觉得很有前景。”颜晨辉沉吟着道，“在这方面秦哥应该有一些路子才对。”
“商业地产的运作不太好弄，那太挑地段了，而且受影响的因素也很多，芙蓉路那块地虽然位置不错，但是我也没有把握能不能开发成功。”秦昊也相当坦率，在商业地产运作上还是得有专业人士来评估运作更合适。
两人聊了一阵之后，颜乾宛的电话到了，他已经进了市区，正往这儿来，听他口气心情似乎还不错，看样子去走着一趟收获还行。
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第416章 没喂饱
颜晨辉出去走了一转，这个花瓣式设计的茶坊格调很清雅，来的人也不多，颜晨辉借着眼角余光瞟了几眼，隐藏在花瓣内雅厅透光设计得相当精妙，你在外边基本上看不清楚内里，加上良好的隔音设施，这种既可以享受中心音乐演奏，又不会受到周围其他因素干扰，的确很有创意。
“王三哥，你在哪儿？”
“颜少啊，我在星城。”
“我知道你在星城，我问你在那一间，是在谈事儿么？”
“你也在卢浮宫？！”王子才声音里充满了惊喜，“我在d2，现在厅里没人了，二哥出去接孙书记去了，就我和孟璐两人。”
正说间王子才已经走了出来，沿着环形回廊很快就看见了颜晨辉，连连挥手。
“孙逸飞？”见孟璐也在，颜晨辉就估摸着是要谈竹城制药厂的事情，竹城制药厂也是竹城的老骨干企业，只不过这几年来每况愈下，又没有拿得出手的产品，企业效益也是急剧下滑，虽然还不至于资不抵债，但是也已经相当危险了，换了两三任厂长都是回天乏术，所以竹城方面下定决心要将这家企业改制转让，但是一直没有寻找合适买主，直到湘源集团有心进入医药行业之后，竹城制药厂才开始纳入湘源集团的视线。
“嗯，和竹城方面已经接触了几次了，现在的市长韩磊据说很有些来头，原来是省计委的副主任，年轻气盛，来了之后没多久就和孙逸飞闹得有些不愉快。不过现在竹城方面还是孙逸飞说了算，所以我们也打算快刀斩乱麻，能谈得下来就好，谈不下来咱们就立马放弃。武陵方面也有一家制药厂和竹城制药厂情况差不多，唯一差一点的就是在县里边，规模也要小一些。”
颜晨辉也隐约知晓湘源集团多元化的步伐，除了在水产业上的继续扩张之外，湘源集团也将目标放在了制药行业上，尤其是在与中南医学院签订了校企联合建设楚南生物医药工程研究所之后，帝子之水一期出资两千万研发经费在中南医学院现有取得的研究成果之上用于开发治疗心血管疾病的新药，这也相当于吹响了湘源集团进军制药行业的号角。
研发基地虽然已经建成，但是生产基地湘源集团却不打算新建。他们希望能够直接并购一家现成的企业，通过注资改造扩大生产规模和现代化工艺流程来快速实现进入医药行业的愿望。
鉴于帝子之水的强大吸金能力，在迁往明珠时落足陆家嘴趁机以建设湘源大厦的名义开发写字楼也是颜晨辉的建议。七八年后陆家嘴就将成为当之无愧的金融圈核心地域，能够在这里拥有一幢上规模的甲级写字楼，那简直又想当于一个提款机。
“竹城制药厂也是老企业了，在楚南也小有名气，怎么会沦落到这种程度？”
“一句话还是体制问题，企业包袱重，流动资金短缺，前两任领导被检察院带走了，后面这两届领导却又是不懂业务，加上领导换得频繁。还没有等工作进入正轨又调整了。职工心也散了。这样子咋能搞得走？”王子才也很平静，“现在孙逸飞和韩磊又在为这个厂较劲儿。直把我们给拖得难受，我也相通了，不行就换码头，不能在一棵树上吊死，他们竹城真要把这个制药厂当宝，那就让他们拿去捂着吧。”
颜晨辉想了一想，觉得有些不大对劲儿，韩磊他也知道，刚四十岁就坐上了竹城市市长得位置，而孙逸飞已经过了五十了，要说接班人位置摆着，没有必要这样和孙逸飞过意不去才对。
于是，他就问道：“王三哥，韩磊反对你们并购竹城制药厂的主要原因是什么？”
“还不是价格谈不拢，制药厂老职工多，他要求咱们把所有在职职工全部承担下来，这也不说了，还在价格上提得很高。哼，也不算算制药厂在银行的贷款连本带息有多少了，简直就是狮子大开口，我都弄不明白这个看似精明的市长大人究竟在想什么。”王子才冷笑了一声，“孙逸飞这个人还算地道，虽然有这样那样的要求，但是别人知道底线，不会肆无忌惮的乱张口，像韩磊这种一上来就不讲谱子，让人简直没法和他打交道。”
颜晨辉皱起眉头，拿出电话，拨了一个号码。
“白伯伯啊，在哪儿呢？嗯，没啥事儿，打听一个人，方便不方便？”
这个白伯伯自然是白梓燕的父亲，现任楚南省委组织部常务副部长白凤鸣了。因为白梓燕的关系，在前面的这几年里，颜晨辉也曾经去白家拜访过几次，与白凤鸣的关系还算不错。
“嗯，竹城韩磊，听说是省计委下去的，这人怎么样？”
电话里传来白凤鸣低沉的声音：“韩磊？哼，你说别人我不清楚，这人我还是有些了解，能力有点，但是那胃口也挺大，嘿嘿，在计委就那样，下竹城了胃口只怕还得更大。”
“我明白了。”
“怎么，有事儿要找他？哼，没有必要，若真是要办正事儿，直接找孙逸飞。孙逸飞老练成精了，他想要在太岁头上动土还嫩了一点，再等两年看他说话能算话不，不过我看这样子，原来柳东阳打下的底子要不了几年就得被折腾光。”
搁下白凤鸣的电话，颜晨辉心中也是暗叹，他也说按理像韩磊这样年轻的市长应该是思想观念比较开放才对，对于像湘源集团这样的知名企业收购制药厂应该伸开双臂欢迎才对，怎么会反而跳出来挡路，就算是知晓湘源集团和孙逸飞关系密切，也不至于这样不知趣的来拦路挡道才对，这纯粹是损人不利己的事儿啊，除了没喂饱贡没有上够外，他实在也想不出还有什么理由会让对方这样作。
“颜少，咋说？”
“哼，没喂饱。”颜晨辉说出这话都觉得有些脸红，“你们没有和韩磊接触过么？”
“接触不多，他到湘源基地视察过，也来过我们公司一次，但是看不出什么，二哥和孙书记关系不错，加上业务也逐渐在转移出去，所以也就没有刻意去结交。”王子才脸上也是一脸无奈，“没想到是这个原因，颜少，你说说这算啥？真要钱，说个数儿不就结了，咱们给，何苦来这么一着？”
“哼，大概也是知道害羞吧。”颜晨辉摇摇头，“现在竹城还是孙逸飞说了算，他韩磊现在还作不了主，你们直接找孙逸飞就行了，孙逸飞只要支持，你们就接手，他若是连韩磊都搞不定，那你们也就趁早撤离，另寻它途吧。”
孟璐一直没有插话，这个时候才皱起眉头道：“武陵那家厂不太划算，在县里，交通条件远不如竹城这边，而且论中草药资源，竹城这边也比武陵要适宜许多。”
“除了这个原因，还有其他么？”颜晨辉听出孟璐话里还隐藏有什么。
“嗯，另外竹城制药厂占地三百多亩，而且位置不错，处于竹城主城区内，交通便利，距离竹城商业区也不远……”孟璐没有再说下去。
“噢，你们看起那片地了？”颜晨辉心中雪亮，这孟璐也不简单，也能看出现在土地日后的增值空间。
“我和王总探讨过，如果能够收购制药厂，可以将制药厂整体迁往开发区那边，重新征地，价格也要便宜许多，而且也可以避免对主城区的污染，这也符合市里边的意图，而制药厂这片土地只要把用途变更了，很适宜开发。”孟璐淡淡一笑，“把价值最大化，也算是替咱们公司增值。”
颜晨辉满意的点点头，一个财务总监能有如此宽阔的眼界眼光，不简单，难怪王子才对此人如此看重，也不枉公司给她的股权。
“湘源也打算搞地产开发？”颜晨辉皱起眉头，湘源集团刚刚开始涉足制药业，难道又对房地产行业产生了兴趣，他也没有听王子才提及过。
“那倒没有，湘源主要还是水业，制药业是我们下一个增长点，作两个行业我已经有些担心了，哪里还敢考虑其他，但是那片地的确很有价值，不仅仅是我们，竹城有两家房地产公司也看上了那块地，但是制药厂三四百号职工却不是哪家房地产公司能接得下的，所以也就只有望而兴叹，我们的想法是利用那片地和房地产公司联合开发，坐享分利足矣。”王子才解释道。
颜晨辉稍稍心安，他就是有些担心顺风顺水的成功让王子才他们有些忘乎所以，现在看来王子才还算理智。
“对了，星城商业银行那边谈得怎么样？”颜晨辉想起另外一件事情，于是就顺口问道，“还有甬城那边呢？”
“星城这边基本上谈妥了，总股本八亿五千万，市里边持股三亿五千万，另外南方电缆公司出资一亿二千万，星岳集团出资一亿一千万，省投资公司出资一亿，咱们湘源集团出资一亿，持股八千万股。”王子才非常流畅的报出一组数据，显然他对这个事情比较熟悉，“甬城那边还没有进入实质性的谈判，我让李娅去了。”
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第417章 醉汉
颜晨辉抬起手腕，看了看表，起身说道：“好了，你们忙你们的正事儿，我那边还有几个朋友，王三哥，专注一两样事情，不要分心，我建议你把大原则交待给王二哥，具体操作交给他去办，有些时候让他出面更有缓和余地，不至于一步走到头。”
回到秦昊的包房，颜乾宛已经好整以暇的斜靠在藤圈椅中享受着醇香的浓茶了。
“宛伯，终于回来了？”颜晨辉乐呵呵的替颜乾宛添茶注水。
颜乾宛这些年的变化也是极大的，初见之时，他不过是一个从琼州地产市场有些投机收获的暴发户，那一举一动都暴露出他那暴发户的味道儿。可是，经过这几年的发展，颜乾宛已经真正的成为了一个成功的商人了。
“王子文和王子才他们也在这儿？”颜乾宛认识王子文那辆车，因为那样车车牌号太明显易记了。
“嗯，在那边，他们也在这儿等人谈事儿，看来这里挺找人喜欢啊。”颜晨辉点点头，“宛伯，这一趟收获不小吧？”
“还行，总算没有白跑，两个标段的工程已经进行得差不多了，剩下的都是一些收尾活儿了，这边还差我们四千多万，总算是收回来两千万，能聊解口渴。”颜乾宛也是深有感触，“在政府部门收钱，他不会赖你，但你得有耐性，还得命长，要不就得有关系。”
“宛伯，你摊子铺得够大，但也得注意收款进度才行，尤其是明年恐怕会有一些麻烦。我估摸着今年年底就会有迹象，干了的工程得加大力度收款回来。”颜晨辉瞅了一眼颜乾宛有些疲倦的面容，心中也是感叹，这当老总也不容易。整天飞来飞去，危险性也得大多少，不去还不行。
“我知道，小秦把瞰湖大道的事情和你说过没有？”颜乾宛努力用香烟来提神。
“说了，我赞同拿下来，还是按照开发湘江明珠那种方式，开发小盘小地块高端产品，目标选择高端阶层，其他地块捂着。等待合适时机开发。”颜晨辉点点头道：“这对资金要求很高，所以恐怕在这一点上天颜建筑这边得多承担一些压力，也就是说天颜建筑在资金上的回笼一定要快。银行那边也一定要协调好。”
“明珠那边工程也很快就要开工了，那也是一个吞金的主儿。”颜乾宛言有所指，湘源集团这边的事情，天颜建设集团中也只有颜乾宛一人知晓底细，对于王氏几兄弟尤其是颜晨辉的佩服越甚，尤其是在明珠浦东陆家嘴大手笔建四十九层的大厦，耗资超过十亿元，这简直让人无法想象这就是几个年轻人几年之内打造起来的水业王国。
“湘源集团资金也还算充裕，应该没太大问题，他们和银行这边的关系也相当密切。”颜晨辉会意的点点头。三年建成湘源大厦。这基本上也就是由两家来分期承担建设资金。天颜建设得垫资，但是湘源也得理解天颜建设的难处。颜晨辉觉得有些好笑，又有些骄傲，左手和右手的关系，十亿元的项目就这么在自己左右手换来换去。
事情既然确定下来，气氛也就轻松下来，�