过了一段时间，一个胖墩的中年男子扶在一个年轻人肩上跌跌撞撞地走了出来。“就是那个胖胖的中年男子。”何靖文指认道。
赵彦直对了对数码相机里的照片，说道，“跟相片差不多。”
那只“贪饕”随即被塞进一辆豪华型桑塔纳内，跟着，车子便一溜烟消失得无影无踪。
赵彦直和何靖文完成了任务，也打道回府，奥迪车绝尘而去。
这天晚上，赵彦直和孙敏霞忙完一切，上床准备休息，孙敏霞就问道，“那事办得怎么样了？公司的员工都无法忍受那两个家伙了。”
“差不多了，再等几天，那家伙可能也感觉到了自己的末ri，正在作垂死挣扎，过一天算一天了。有一家小公司因无法摆脱那只‘贪饕’准备找机会收拾他，正好他们掌握了一些材料，马上就会有结果的。”赵彦直闭着眼仰叹道。
“那些材料跟咱们公司没关系吧？”孙敏霞急切地问道。
“你放心，跟咱们毫无瓜葛。”赵彦直答道。
“你没陷进去吧？”孙敏霞关切地问道。
“那家伙早该到头了，想收拾他的小企业不晓得有多少，一抓一大把，毫不费力。”赵彦直说着，看了一下孙敏霞，又说道，“也幸亏是碰上这种亡命无知的‘贪饕’，若是碰上那种手段深厚的，想要处理这种事还真够呛的。所以，这公司进人的事还真得当心，否则还真的吃不了兜着走了。”
“真是个教训，老天保佑要躲过这一劫就好。”孙敏霞暗自祈祷道。
几天之后，正如赵彦直所说，那只肥硕的“贪饕”终于挥洒到了头了，等待他的将是法律的严惩。
消息传到公司，全体员工无不振奋。“贪饕”在公司安插的两个“亲信”也无颜面再在公司呆下去，主动提交了辞呈。
蔡振东拿着辞呈对两“亲信”表示惋惜，说那“贪饕”是多好的一个人，怎么就出事了？以后要再找这样好的人上哪儿去？
两“亲信”将信将疑，但既已辞职，又不好再说留下来，况且公司其他员工现在对他们可是侧目而视的，再要呆下去肯定没好结果。这两个人都是人jing，既然有了台阶了，那就赶紧下吧！两“亲信”硬着头皮坚持要辞，说已经找到更好的路子了，表示了辞职的诚意。
蔡振东也就不再强求，给他们补了两个月的工资，两“亲信”表示了谢意。公关部代表公司设宴款待了两“亲信”一顿以示欢送。
何靖文觉得两“亲信”也是为了活命，也就没有必要去过分深究为难人家，大家好说好散，省得留下后患。故此，在欢送会上，何靖文表现得也很诚恳。
经过“贪饕”这件事，孙敏霞对公司进人之事那是远见远走，一概推给董事会裁决，尤其是对于那些关系户所推荐的人选，更是避而不谈。
………………………………
第九十六章 再下乡
赵彦直这段时间因忙于“贪饕”的事，把赵冠华的事暂时放在了一边，无暇顾及。现在轻松了下来，赵彦直便决定这个双休ri帮赵冠华解决这一档子事。
到了星期六这天早上，赵彦直约好丁建涛去那个镇上。赵冠华要下乡，家里买菜的事便由赵佳丽陪着何翠莲去，江雪琴则在家陪着孙敏霞母子。
一会儿，丁建涛打来电话，说已经在楼下等着。
于是，赵彦直下楼来，坐上丁建涛的车先到小酒店接了那伙计，再去花园城接了赵冠华，这才往城外的那个镇上赶。
来到集市上，丁建涛将车停在铁匠铺不远处的街道上，赵彦直便领着赵冠华一起下车直奔铁匠铺。
到了铁匠铺，那对师徒正在那歇着，见赵彦直和赵冠华二人进来，立刻便认了出来，那当师傅的有点惊奇地说道，“你们可总算是来了，再不来，我就得处理掉这些东西了。”
“对不住，老师傅，家里有点事耽搁了，别见怪，我们付了订金，肯定会来的。”赵彦直陪礼道。
“就说嘛！付了订金了，我就相信你们会来的。”铁匠师傅边说边一件一件地取出打制好的工具来。
赵冠华一直在旁边憨笑着，见老师傅取出家什，便凑过去，一件一件地翻看，觉得铁匠师傅的手艺确实不错，于是由衷地赞叹了几句，说，“打得好，手艺不错！”当看到刨子时，赵冠华顺手拆开，取出刀板，用手试了试，感觉很锋利，然后又装上，指着刨子的木托问道，“这些木料在哪儿有卖？”
“就在附近的一些村子里收集过来的。”铁匠师傅答道。
赵彦直走过来问铁匠师傅道：“师傅，能否帮我们收集一些这样的木料？我们付你订金。”
铁匠师傅看了一下赵冠华和赵彦直父子，笑着反问道，“你们是想打制什么家具是吧？具体要多少呢？”
“个把方就够了。”赵冠华答道。
赵彦直合计了一下，说道，“先收半个方的短木料就可以了。”
赵冠华不知道赵彦直什么意思，看了他一眼。
赵彦直就解释道：“长木料不好运输，又要办一些手续，够麻烦的，就不用在这里收购了。我让敏霞想办法从哪个家具厂回购一些，会凑齐的。再一个，长木料拉回去还得开锯，家里也没有这个设施，直接从家具厂弄一些现成的木料更方便，又省去了许多麻烦。”
“噢，你这样安排更好。”赵冠华满意地笑道。
“那就这样定了，先收半个方的短木料。”赵彦直对铁匠师傅说道。然后，父子俩将议定的工具款付完给铁匠师傅，又和铁匠师傅商量好那半个方的木料价格，也付了铁匠师傅一半的订金，并约定好交货ri期。这就算是完事了。
离开铁匠铺，赵彦直和赵冠华提着工具来到车旁，将打制好的木匠工具一一放到车背后的一个木箱子里，然后一起上车。
众人于是启程向养殖场进发。二十来分钟后，到达养殖场。
由于亿亨超市尚无意向，养殖场的规模又有限，赵彦直这次来也就不谈设摊位的事，只是建议楚怀山去找些有实力的合伙人增加投资扩大规模。那样就可批量上市，要在市里设置一个固定摊位也就水到渠成了。同时，赵彦直还游说楚怀山说这种绿se食品很有市场，前景一定看好。
楚怀山自然跃跃yu试，怦然心动，只是在找合伙人增加投资上有些迷茫。找懂行的人合伙吧，大家的戒备心很强，本来就同行是冤家，更别说合作了，自然是谁也不相信谁，很难合作下去。若找不懂行的人合伙，自己所要承担的风险自然就更大，别人也未必就信任自己，所以，这也是一条死路。第三种方式就是成立合作社，由散户养殖，合作社统一收购，统一销售，这条路子似乎很可靠，可谁来充当这种领头人呢？又有谁能监督其他的散户的出栏肉猪的质量呢？这也是一个麻烦事。凡此种种，楚怀山觉得都不是路子，唯一的路子就是自己蓄积力量去扩大规模，达到设立摊位的目标。
楚怀山听丁建涛说赵彦直的丈母娘是超市的老板，却是格外地兴奋，认为这是自己将来扩大规模的一条重要销售渠道。故此，楚怀山对赵彦直很是热情，希望与赵彦直多多联系，加强感情。
赵彦直便说，找到了丁老板，就找到了他，一旦规模上去了，寻找摊位那自然是水到渠成的事，俗话说，酒好不怕巷子深，到时候自然会有接洽的人。
一回生，二回熟，三回就成了好朋友。为加深感情，楚怀山执意要送两斤肉给赵彦直，希望赵彦直在他丈母娘面前多多美言几句，留下个好印象。赵彦直推辞了好几下，说小本生意，这人情可送不起，不肯接受，再不就要给钱给楚怀山。楚怀山自然不会收钱，说以前为打开市里各大宾馆酒店的销路时，也送了几次人情肉，让大家免费品尝。赵彦直见楚怀山说得诚恳，也就恭敬不如从命了，收了下来。为做到公平，楚怀山也送了一斤肉给丁建涛，让大家心理有个平衡。丁建涛笑笑，夸楚老板既会做人又会做生意，也笑纳了。
丁建涛这次来得早，气温不是很高，便比以前多购买了二十斤，一共是五十斤。众人拿了肉，付了款，装上车后便马不停蹄地往回赶。差不多十二点时便赶到了市里，先在“醉仙楼”卸下肉，再将赵冠华和赵彦直父子送到花园城。
送走丁建涛后，赵冠华和赵彦直父子俩抬着工具、提着肉便一起喜滋滋地上了楼，回到家。一家人正等着他们开饭，江雪琴、赵佳丽和郭云轩都在。
吃完饭，众人稍微歇着聊了一会儿，便分散去休息。江雪琴、孙敏霞和赵彦直带着赵文博驱车赶回了金盛住宅小区。
赵彦直和孙敏霞回到家里便开始商量木料的事，决定哪天到市里的老家具厂去瞧瞧，先了解情况，再作打算。
赵冠华齐备了这些工具后，心里的欢喜劲自然是不言而喻的了。整个一下午，赵冠华摸摸这件，看看那件，摆弄来摆弄去，就是爱不释手。何翠莲便站在一旁不时地打趣，说老头子现在可以拿着那些宝贝当饭吃了。
………………………………
第九十七章 计然之策
晚上，忙完之后，赵彦直和孙敏霞便坐在房内休息。一边学习一边闲聊着。
孙敏霞由于仍处在哺ru期，有点不方便，虽然购置了一些健身器材，却也是三天打渔，两天晒网，有一天没一天的，全凭兴趣，做的也主要是韵律cao。故此，孙敏霞决定等哺ru期过后，再全面地进行系统的训练。
赵彦直则不同，将锻炼身体和一ri三餐同等对待起来，故此，能够每天坚持下来，再晚也会完成任务。
这时，楼市已经到了鼎盛时期。赵彦直从自己布置好的各地关系网发过来的信息进行分析和统计，感觉楼市的总需求和总产量快要达到平衡了，市场将趋于饱和。目前楼市之所以仍是如此的火爆，主要还是炒房因素在起作用。赵彦直觉得这一轮的房地产周期即将到了ri薄西山的境况了。
为印证这一推测，赵彦直趁着处理“贪饕”那件事的空隙，在全城作了一个全面的社会调查，并和同时作了社会调查的何靖文进行了研讨，确定了市场的供需现状，准备建议孙敏霞及置业公司作出决策调整。今天心情不错，赵彦直便想借这个好心情跟孙敏霞好好地聊一聊，以期孙敏霞有个心理准备。
“小康城和富豪城的拆迁补偿款到了位没有？”赵彦直问道。
“基本上到位了，集团公司拆调了一部分，其余的都是商品房预售款。”孙敏霞答道。
“这一下就好了，后续发展有了强大的后劲，公司现在是赚一个得一个了，没有后顾之忧了。”赵彦直说道。
“你说的是，现在公司上下一片轻松，人人都是轻装上阵，劲头十足，凝聚力和主人翁意识大增，人人都觉得公司前途无量。”孙敏霞兴奋地说道。
“这是个好兆头，现在大势已经造好了，就等我们趁势而上了。现在楼市已是严重地供不应求的局面，且房价也在节节攀升，正是出手的大好时机。应该敦促施工单位开足马力，加快推进速度，以迎接这个好时机与大市场。”赵彦直建议道。
“大家都在观望，想等房价再上几个台阶，所以出现了惜盘的心理，生产速度也就明显放缓了。”孙敏霞解释道。
“这是一个普遍心态，正是因为有了这种普遍心态，我们才好打一个歼灭战，加快推进速度，迅速扩大市场份额。”赵彦直说道。
“市场份额固然是可以扩大的，问题是这个市场份额是否有价值，若是亏本的买卖或者利润少的买卖，这份额越大，赚的岂不是越少？”孙敏霞说道。
“怎么会是亏本的买卖呢？”赵彦直不解地问道。
“我这不是打个比方吗？这房价一天比一天高，不是还有更大的利润空间吗？相比之下不就是亏本的买卖？”孙敏霞说道。
“现在的利润已经不小了，应该赶紧出手，增加市场份额，既为业主减轻了负担，树立了正面形象，又盘活了自身资产，同时还可以带动其他相关产业的发展，最起码施工单位可以获取更大的利润，这都是我们公司的利益团体，大家携手共进，能够促进双赢。计然之策里提到：‘财币yu其行如流水，积贮之理，务完物，无息币。’就是说要重视商品和资金的流动xing。不能过多地将资金和商品积压在手上，瞧准时机就要适时出手。虽然房价还有上涨的空间，但市场却处在供不应求的利好局面，这便是抛售商品的最好时机。一旦这个供不应求的局面过去，再准备商品出售那就晚了，即便房价不落，其成交量肯定会大幅度萎缩，到那时，大量资金压在商品里，肯定是个灾难，弄得不好，便会一蹶不振。现在的房价也差不多了，就该‘贵出如粪土’，等楼市一萎缩下来，地价也许就会大降，那时我们手上若有富余资金，便可择机购进，这时便是‘贱取如珠玉’了。”赵彦直有点急切地说道。
“可看目前的情形，这房价仍有上涨的很大空间，为什么不捂盘惜售等待更大的利益呢？”孙敏霞说道。
“现在的利润空间已经很大了，你捂盘惜售就等于把钱存在家里不用，那就永远是一堆废纸，那还做什么生意呢？况且资产是需要盘活的，越搅动就越活跃，资产就会越积越多，生意就会越做越大，实力才会越来越雄厚。我们公司还好，起步早，已经具备了一定实力，不用完全靠借贷来维持运作，若象有些企业，有大量需要付息的负资产，若不盘活资产，不适时出手，看着那些利息你就会发慌。况且市场变幻莫测，万一政策有变，影响了这个供不应求的大好局面，那就悔之晚矣。”赵彦直感慨地说道。
“也许你说得有道理，但董事会尚未认识到这一点，大家都觉得离你说的‘市场萎缩’现象还很遥远，产生不了那种危机感。”孙敏霞说道。
“你说的也有道理，房地产业毕竟不是大宗商品，它的周期xing很长很复杂，风险xing也很大，不好把握。大宗商品就不同了，尤其是粮食，是ri耗品，关系到人的基本生存问题，敏感xing很强，基本上不愁销路，没有后顾之忧。且周期xing也短，一、两年的样子。它就遵循‘贵上极则反贱，贱下极则反贵’的规律，而且很准时。所以，房地产业不能跟大宗商品，尤其是粮食相比，虽然它也关系到人的基本生存问题，但它不是ri耗品，且不是维持生命的必需品，所以它就有自身的特xing，没有完全的规律，甚至大周期里套小周期，情况非常复杂。虽然房地产业最终也有‘贵上极则反贱，贱下极则反贵’的现象，但因它周期不确定，影响的因素也很多，尤其是现在全球一体化，境外资金随进随出，国际环境也是捉摸不定，造成这个‘上极’无极限，更不能硬套这种规律了。但楼市供不应求的局面已经很明摆着的了，无须置疑，所谓物以稀为贵，也正是这个供不应求的局面造成了这个房价的不断攀升，该是‘贵出如粪土’的时候了。若仍是迟疑，这战机稍纵即逝，一旦错过这一时机，想要再寻求这么好的市场那就为时晚矣！所以，对于房地产业，应该适时就出手，不可错失良机。”赵彦直继续娓娓而谈。
“你这一比较，才让人清晰了不少，这才是说到点子上了。但还得等董事会决断，这是个大问题，不能独断专行�
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架