商澜- 第41部分

　　　　“噢。”孙毅恒应了一声，接着又问赵彦直道，“听说新近拿下了一块地，有什么设想吗？小赵。”

　　　　赵彦直摸了摸后脑勺，说道，“那块地不在市中心，稍微边沿了一些，人口比较稀松，商业服务场所也比较少，不过离公司办公场所倒是比较近。我的初步设想是先在那建一栋公寓，分配给公司的职工作为安家落户安置点，等到发奖时再给受奖职工办房产证，以鼓舞士气，稳定人心。或者鼓励职工按成本价自行购买，不作为奖金发，然后在现金奖励方面补充一点，这个问题可以以后再来讨论确定。考虑到附近的商业设施较少，可以在外围合适的位置建一个小超市，方便住户购买ri常用品，尤其是粮食和蔬菜之类，这样可以提高小区的入住率。再一个，入住的公司职工也可以参加小区管理，从而提升了服务质量，树立良好的形象。”

　　　　“嗯，你这个想法和建议还不错，但具体cao作上还要仔细完善，让公司的人直接参与小区的管理，应该再考虑一下，可以改成协助管理，这样便有周旋的余地，省得公司到时被拖入什么纷争之中。”孙毅恒说道。

　　　　“对、对、对，爸补充得对，这点是我没有考虑清楚。是应该再完善一下，考虑周全些。”赵彦直说道。

　　　　“总的来说还是一个比较好的建议。”孙毅恒肯定了一下。

　　　　“爸，您既然赞成这种设想，不妨趁这次机会召开个职工大会，在会上宣布这个设想。”孙敏霞觉得把这个设想一宣布出去，公司高管们的那六套房子便有铺垫，到时，她就可以让赵彦直买下那套房子，从而为迎接赵彦直父母的到来做好充分的准备，这样，孩子生下来后，托管便没有了问题。

　　　　“我再考虑一下吧！有个问题，可能你们没有注意到，未必就每位员工会到那里入住，这一点可先征求一下职工们的意见。”孙毅恒说道。

　　　　“说得也是，不过有一部分职工会铁杆入住。”赵彦直说道。

　　　　“你说的是那些外地户口的职工吧，也不一定，还是爸说得对。”孙敏霞露出了孩子般的喜气，又说道，“爸，要不抽个时间您也去那边看一下。”

　　　　“是得去看一下，不光是那块地，整个城区我都想考察一下，了解一下江川目前的情形。现在有这部考斯特车子方便多了。”孙毅恒说道。

　　　　“那就下午吧，我让秋芳安排一下。”孙敏霞说道。

　　　　“也好。”孙毅恒应承道。

　　　　下午，接到沈秋芳的通知后，公司几位高管又都赶到了大酒店，准备陪着孙毅恒一行到市区转一圈，另外到那块地基上去看一下。孙敏霞有孕在身，不方便，便和赵彦直一起回家休息。

　　　　考斯特载着孙毅恒一行和公司众位高管先绕市区外围主干道缓缓地转了一圈，便在新购的那块地基，也就是“毅恒景泰城”旁停了下来。

　　　　众人下车，来到一块空地，蔡振东拿出规划图，指点着告诉孙毅恒每处的位置，孙毅恒认真地看着。

　　　　“毅恒景泰城”地处东西向和南北向主街道的交汇点的西北角，占地六点二五公顷，区域附近有一所小学，隔着南北街道对面不远处有一所中学，基础设施条件相对完备。基地内零星散落着一些民房，空地中杂草丛生，坑坑洼洼。想必原先有几座坟墓，zhengfu征地时已动员迁出，留下一些坑槽。当然，这肯定是好些年前的事了。

　　　　孙毅恒观察着，走到交叉路口，沿着街道向北指道，“我记得前面不远处还有一座中学？”

　　　　“是的，那是师大附中，我和敏霞就是那里毕业的，敏睿也是。”一旁的沈秋芳答道。

　　　　“稍微远一点就是，不过都在一个区域内，不用过街道，在这块地方居住的学生有条件也可以到那所中学就读，不用过马路。”孙毅恒说道。

　　　　“是的。董事长。”沈秋芳微笑着答道。

　　　　“蔡总。”孙毅恒招呼了蔡振东一声，说道，“可以向zhengfu建议在这出口建一座天桥或挖一个地道来沟通东西向，我们公司出点赞助费，这样，西北面这一块区域都活了起来。”

　　　　“董事长这个提议好，有时间我尽快和zhengfu联系一下，这可是一招好棋。”蔡振东应道。

　　　　众人又观察了一下，便上车往市中心走，考斯特缓缓行进，众人沿路观察着。街道两旁高楼林立，店铺鳞次栉比，各种商品琳琅满目。

　　　　孙毅恒说道：“江川这几年变化很大，连外围都饱满了许多。”

　　　　“都是这几年房地产开发带动起来的，现在的楼市多火爆！这可是一支最大的原始股，多少百万富翁、千万富商、亿万富豪正在不断涌现。九十年代初的房地产热又将重演，所不同的是现今的经济实力和市场需求均比九十年代强劲多了，楼市的辉煌究竟要持续多久很难预料。”蔡振东说道。

　　　　“说得不错，你能认识到这点，公司在你的引领和管理下一定前景广阔。”孙毅恒说道。
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第八十三章　考核何靖文

　　　　晚上，沈秋芳领着何靖文来到孙毅恒下榻的大套间，里面已经云集了孙毅恒的随行人员。见何靖文进来，孙毅恒指着身边的一位中年男子对他说道，“小何，这是高会计，综合超市这个项目你以后就直接跟高会计结算。他代表集团常驻江川，也和你们一起住在大厦的西附楼。这样工作方便。”高会计大号高德山，是集团公司的一名主办会计。

　　　　何靖文和高德山握了握手，互相问候了一声，便依次坐定。

　　　　孙毅恒问了问工程的进展情况，何靖文一一作了答复。停了一会儿，孙毅恒又问何靖文道：“你对集团公司在江川发展商业项目有什么看法？”

　　　　何靖文看了看满屋子的商场高手，心情着实有点紧张，他摸了摸后脑勺，稍微镇定了一下，说道，“欧美一些发达国家资本主义制度已经维系了几百年了，他们的经验告诉我们，工业发展到一定程度，市场便起决定xing作用，消费更是国民经济的重要推手。西欧列强为什么要发动鸦片战争，就是因为我们国家有个大市场，是倾销他们产品和掠夺原材料的最佳场所。所以说，工业时代的到来，市场和消费是有关国计民生的两大重要目标。谁占领了市场，谁就是这个社会的引领者和主宰者。……”

　　　　一席话引起了在座的前辈们的高度关注，孙毅恒鼓励道：“不错，说下去。”

　　　　何靖文大有着初生牛犊不怕虎的味道，侃侃而谈地说道，“所以说，集团公司在江川选择投资商业，发展商品零售业和酒店项目是对的。但要占领市场，在江川站稳脚跟，除了要有雄厚的资金作铺垫外，还要有一批懂管理、献身于管理事业的人才和一套科学严密的管理制度。……”

　　　　“不错，说得好。”孙毅恒一个劲地叫好，就想知道0的根基到底有多深，于是说道，“那你一定有一套jing确的管理办法？”

　　　　何靖文又摸了摸后脑勺，有点惭愧地说道，“目前还没有。不过，我以后会摸索出来的。”

　　　　“很好，这是大实话。小伙子，好好干，公司会尽全力提供你施展才华的平台。”孙毅恒鼓励了一下何靖文，又好象想起了什么，便问何靖文道，“你刚才说要有一批献身管理的人才，这个‘献身管理’是什么意思？”

　　　　何靖文又摸了摸后脑勺，略带腼腆地说道，“这只是我个人的想法而已。”

　　　　“无妨，说下去，这里没外人。”孙毅恒鼓励道。

　　　　何靖文环视了一下四周，坐直身子说道，“所谓事在人为，再怎样科学完美的管理制度都是需要人去cao作的。运作的成败关键在于执行人的公正和能力。作为管理人员，他应以事业为重，从全局出发，个人利益服从于全体利益，不会因为一己私利而损害公司的利益，以为公司谋利益作为实现自身的价值为导向，乐于奉献，勇挑重任。”

　　　　孙毅恒和助手们交换了一下眼se，说道，“你这个观点很不错，希望你能以身作则，言行一致。古人说得好，言必行，行必果，乃是大丈夫的一种高尚风范，希望你能做到这点。”

　　　　接着，孙毅恒又向何靖文一一介绍了他的那几个随行人员，分别是经济顾问王永泰、法律顾问陈绍平、董事长助理曹志坚、财务总监黄培明、董事长秘书潘细兰、高级董事朱立明，孙毅恒还向何靖文再一次介绍了一下高德山，众人均是一一地同何靖文握了握手，惊得何靖文是一脸的诚惶诚恐。

　　　　赵彦直和孙敏霞在小超市吃完饭后便回到金盛小区。放好车后，两人便照例在小区内的循环小道上散步。一边走一边谈论着。

　　　　孙敏霞就说道，“你建议我爸在景泰城建公寓，分配给公司员工，还要无偿地奖励给大家，就不怕员工们卖了房子卷铺盖走人。”

　　　　赵彦直仰叹了一下，说道，“你说得不无道理。但我们应该对自己和公司有信心。所谓良禽择木而栖。公司只要走上良xing轨道，有能力和眼光的人是不会为了一点蝇头小利而炒公司的鱿鱼的。”

　　　　“这可不是蝇头小利，弄得不好，就会因为这点蝇头小利而拖垮了整个公司。”孙敏霞说道。

　　　　“这点我也想过，所以也并没有提议一下子就发给大家，可以先将产权归到公司名下，将房子统一装修后先无偿分配给职工居住，若职工有离开或离职的再收回来。”赵彦直稍微停顿了一下，继续说道，“不过，还有一种两全其美的办法，那就是按揭。公司可以统一将房产以成本价出售给员工，然后将房产证抵押给银行，由员工自己每月偿还贷款。当然，有条件的可以一次xing付款，经济较困难的员工，公司可以替他们垫付首付款。这样，大家都ziyou安全了。”

　　　　“早就应该这样想了，公司能做到这点，已经很难得了，有哪个公司会这样设身处地为员工着想，除了我爸的集团公司之外。”孙敏霞说道。

　　　　“我也就是照你爸爸的集团公司的做法提的建议，就拿公司里你们这些高管来说，有谁会为了一套房子而去出卖公司的？”赵彦直说道。

　　　　“那还用说，我们这些人才真正称得上是公司的主人，有哪个主人会出卖自己的利益的。”孙敏霞说道。

　　　　“因此我就希望公司里的员工人人都成为公司的主人嘛！”赵彦直说道。

　　　　“你说的没错，但还不是时候。”孙敏霞说道。

　　　　“我也没说现在就是。”赵彦直笑着说道。

　　　　“你还狡辩起来了！”孙敏霞也会心地笑了起来。
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第八十四章　孙毅恒作报告

　　　　第二天上午，赵彦直陪着孙敏霞去看望孙毅恒。孙敏霞将昨天和赵彦直商量以按揭的方式为公司职工建公寓的结果告诉了孙毅恒。

　　　　孙毅恒深思了一下，说道，“这样做有点强迫的味道，弄得不好会将好事办成了坏事，还是先征求一下职工的意见再作决定。”

　　　　下午，孙毅恒召集公司有关人员在酒店开了一个磁头会，商讨了一下景泰城的规划问题，同时通知公司各部门征询一下所属员工的意见，对于公司在景泰城建职工公寓楼的问题看有哪些不同的建议。

　　　　晚上，员工们反馈出来的建议被汇总了出来。一种是赞成公司保有产权，员工无偿居住的，这主要是户口在s市不愿落户在江川的员工们的建议；另一种是以成本价一次xing买断，有这种意向的员工主要是本地人，且经济较宽裕，市中心又有住房，分得成本价的公寓房后可以上市炒房，赚个差价；还有一种便是向银行申请贷款按揭的，这些员工经济条件有限，又没有住房，主要是刚步入社会参加工作的年轻人，有些还是外地人，就象何靖文、赵佳丽和郭云轩，户口仍在老家或自己的口袋里，希望落户江川。三种情况中，要求一次xing买断的员工最少，大多数都是申请按揭，自己有住房需求。

　　　　针对这三种情况，孙毅恒一行以及公司高管和部分中层管理员工聚集到了大酒店的会议室进行商讨。经过商讨，大家一致认为三种情况都可行，便决定在景泰城建一栋三个单元不带电梯的八层住宅楼，底层为车库和杂物间。从而充分地满足了员工们的住宿条件，并按员工提出的三种方式进行分配。考虑到建议一次xing买断的员工毕竟是少数，公司决定整个住宅楼进行内外集体装修。那些要用来上市炒房的员工也可以连同装修一起出售，但要求接手的业主为正经人士，不能给公司带来麻烦。同时还决定，有想落户江川的员工，公司负责为其办理。有了这两个决定，公司的凝聚力大增，员工的主人翁意识也大增。

　　　　第三天上午，孙毅恒在大酒店里的会议室主持了每月一次的董事会例会。

　　　　会上，蔡振东汇报了本月公司的运营情况，同时对明年的工作重点作了简要介绍。临了，孙毅恒再一次向各位董事许诺，有要求配备住房的董事，公司将为其无偿提供，享受公司高管同等待遇。这跟在景泰城统一安排住宿的情况有点区别，那就是地点没固定，可在公司中心市区的楼盘里挑选，且装修的规格也应该要高档一点，就跟分配给高管们的那六套住宅一样。

　　　　下午，孙毅恒来到公司的办公大楼，在附楼的多功能会议厅出席了职工大会。尽管孙毅恒是毅恒置业公司的董事长，但来到公司办公大楼的次数却是寥寥无几，而坐在附楼的这个多功能会议厅里出席职工大会却是第一次。

　　　　会上，孙毅恒作了重要讲话。

　　　　孙毅恒说道：“各位同仁，公司自成立以来，已运营了两年多。在公司各位高管和董事以及全体同仁的共同努力下，公司的业绩是月月攀升，利润不断翻番，在此，我代表公司全体股东向各位同仁，尤其是蔡总经理等一批高管们表示衷心地感谢和诚挚的问候！”顷刻，听众席里掌声雷动。

　　　　孙毅恒呷了一口茶，等掌声停息后，继续说道，“一直以来，社会上流传着一种观点，认为在国家机关事业单位和国营企业工作的人捧的是铁饭碗，而在私营企业上班的人捧的便是瓷饭碗，对于面朝黄土背朝天的农民，端着的便是泥饭碗。这种观点不能说它是真理，但它反映的却是一种社会现实，最起码目前仍是这种状况。能否改变呢？谁也没有能力下这个结论。但今天，我要在这讲一个例子。在上海，我遇到一个这样的年轻人，他毕业于清华大学，并且在母校取得了硕士学位，学的是工商管理。按理说，他应该是前途无量的，事实上也是，有许多知名企业均向他发出了邀请函，yu高薪聘请他，可他均一一拒绝了。他说，他对社会，对市场，对产业还不太了解，需要再进一步学习，自我摸索，增加知识面，增长见识。他东拼西凑地筹措了一笔钱，开了一家公司。干什么呢？收破烂，就是捡垃圾。他说，别小看了这些废品，注意！他说的是废品，而不是破烂和垃圾，这里面大有文章。每一种废品，它都牵涉到一个行业，你得了解它的生产过程，得了解它的属xing和作用，以及它的利用价值。于是，他很忙啊！”也许是孙毅恒讲得很风趣，听众席里传来了一片笑声。

　　　　只听孙毅恒继续讲道：“忙什么呢？忙于上网，上图书馆查资料，他得了解每一种触及到的废品所牵涉到的产品的生产工艺和属xing，能不忙吗？最后，年终一结账，公司除了按时足额地发放员工工资外，基