大明王冠- 第77部分

　　　　少年王振，善于钻营人心，又有一番身手。

　　　　管理政事不行。

　　　　且是郑和的人。

　　　　但只要拿捏住他，将来可以让他去海外或者草原那边，组建一个类似锦衣卫、东厂的机构，让他打理，铁血弹压殖民地。

　　　　是个储备干部。

　　　　许吟之流，只能作为自己的护卫。

　　　　至于大舅子麾下钱沣等几个高手，黄昏眼红归眼红，这些人都有一腔壮志，将来可以跟着徐辉祖之流，去沙场建功立业。

　　　　杜金明也要从地方归来，可以在南镇抚司当个中流砥柱。

　　　　等自己高升后，镇抚使一职可以交给他。

　　　　还在北镇抚司诏狱里的叔父黄观，作为六首第一的大三元状元，要么和于谦一样，在大明朝堂管理政事，要么和高贤宁一样，去殖民地当个封建大吏。

　　　　吴溥……

　　　　这肯定是要继续当内阁辅臣。

　　　　沈熙礼？

　　　　这是自己商业帝国的带盐人，他将带着时代商行，成为东印度公司那样的巨无霸，劫掠全世界的财富到大明来。

　　　　复盘完毕。

　　　　黄昏看着之上的势力划分，陷入沉思。

　　　　他是真心想快一点结束靖难余晖，然后朱棣就会将重心转移到削藩、立储之上，之后打造出辉煌的永乐盛世。

　　　　而自己就可以好好的打造工业大明。

　　　　当然……

　　　　就有更多的闲心和时间，和妙锦姐姐研究一下怎么留后，嗯，还有绯春。

　　　　其实绯春挺好看。

　　　　娇俏丫鬟的风情。

　　　　别有一番风味。

　　　　就是胸小了点，不像锦姐姐的有容乃大，绯春更像是酸涩青梅，放在后世，属于萝莉和女学生之间的那种欲熟未熟。

　　　　酸酸甜甜亦可口呐。

　　　　放下笔，黄昏压力一点也没有轻松，随着庞瑛之死，局势已经明了许多，从现在开始，也许就是靖难余晖最后一丝光彩。

　　　　也是最惨烈的时候来了。

　　　　不敢丝毫松懈。

　　　　黄昏早就没了身为穿越者的优越心理，实际上能在书上留下大名的，大多不是庸才，尤其是梅殷之流，没点能力，建文帝敢让他领四十万大军坐镇淮安？
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第一百七十四章　亲情所在之处，便是人间温暖

　　　　厨房那边响起了柴火劈啪声。

　　　　黄昏起身出门。

　　　　走入厨房，发现吴与弼乐呵呵的在烧火，婶儿吴李氏麻利的洗菜切菜，准备炒几盘好菜——炒菜其实出现得较早，《齐民要术》里记载过，但真正作为一门烹饪手段，还是南宋以后才开始盛行。

　　　　黄昏搬了个小凳子挤在吴与弼旁边，笑着说婶儿，炒个辣子鸡哇。

　　　　嗯……

　　　　感觉哪里怪怪的。

　　　　吴李氏不解，“啥辣子鸡？”

　　　　黄昏醒悟，辣椒要十六世纪才传入明朝，现在还没有辣子鸡这个菜，笑着说口误，心里暗暗想着，其实好想吃火锅……

　　　　嗯。

　　　　这个主意可以。

　　　　反正都是要赚钱的，趁着郑和下西洋，自己列一份清单，让他去西洋那边把做火锅需要的辣椒种子带回来种植。

　　　　至于花椒么，自古以来就是中国的。

　　　　好一个自古以来！

　　　　黄昏心头微微漾起自豪感，我黄某人竭尽一生，只想让数百年后的中国人，在国际争端中，提起亚洲那一堆的小国家，敢拍着胸口吼道：别蹦跶，你们国家自古以来就是我们的！

　　　　酒菜上桌。

　　　　吴与弼是喝不成酒的，小伙子还有一年左右才到束发，黄昏是可以浅斟漫饮几口的，米酒而已，酒精度低得令人发指。

　　　　饮料而已。

　　　　吴溥家是儒家读书人，按说礼仪方面，吴李氏是不能上桌的。

　　　　好在吴溥不是酸儒。

　　　　是以没有这些框框条条，一家人其乐融融。

　　　　吴溥不在，也没人在意食不言寝不语。

　　　　吴李氏慢口细咽，给吴与弼挑了块肉，说多吃些，你都比黄昏矮了一头，再不长点身高，以后怕是要讨不到媳妇儿。

　　　　又对黄昏道：“别怪婶儿碎嘴，婶儿也没有其他意思，就是想问下，房子找好了吗？”

　　　　担心黄昏误会她想撵黄昏走人。

　　　　黄昏笑眯眯的，“婶儿哪里话，就算是买了新房子，也是想要邀请你和吴叔叔、与弼一起过去住的。”又道：“房子不好买，看上的那座废弃庄园，纪纲要恶心我，基本上买不成了，而买其他的房子，只怕会牵累无辜人。”

　　　　纪纲肯定会从中作梗。

　　　　吴李氏叹了口气，“没想到我等良民，连买个房子都这么难了。”

　　　　吴与弼摇头，“娘，不是这么回事，黄昏哥哥可不是良民，他是官，他的一举一动，都是和仕途挂钩的，所以才会诸多凶险。”

　　　　娘喊得极其顺溜。

　　　　对这个后娘，吴与弼是打心眼里喜欢。

　　　　吴李氏一想也是，笑着说黄昏现在可是咱家最大的官呢，比你爹的官还大，隔壁的胡广近来总是跑咱家来，有事没事就套近乎，估摸着也是看上黄昏的仕途前景了，倒是搞笑，上次他家媳妇过来串门，还说了景清刺杀陛下那一天时，你们找她家借马，说咱两家也是有过命交情的。

　　　　对于胡广之流，黄昏鄙视有之。

　　　　但要辩证的看待人和事物。

　　　　胡广确实没有气节，但有能力就行，所以永乐盛世到后，胡广确实有能力的话，自己真不介意让这位高升几步。

　　　　饭后，吴李氏洗碗，又给两人烧水准备洗漱。

　　　　黄昏呆在吴与弼书房之中。

　　　　关于新华字典的编撰，吴与弼主打，但很多东西黄昏还需要亲自把关，毕竟吴与弼从无到有的掌控拼音方法，有些地方不能如黄昏那般融会贯通。

　　　　忙到大半夜各自洗漱。

　　　　黄昏在床上辗转难眠。

　　　　骚动！

　　　　提亲已经成功，接下来就是定亲、结婚。

　　　　然后就可以……

　　　　想到这，能不骚动？

　　　　那可是徐妙锦啊。

　　　　最美年华的徐妙锦啊，何况黄昏已经一两年没沾过女色，说句男人的话，他现在有点憋得慌，看母猪都觉得眉清目秀了。

　　　　不行。

　　　　黄昏倏然翻身坐起，那座废弃庄园必须买下来！

　　　　一则告诉纪纲。

　　　　不会畏惧你。

　　　　二则，结婚的刚需的婚房，不买不行。

　　　　黄昏竭尽脑汁。

　　　　终于想到了一个办法。

　　　　第二日一大早，他就去找到沈熙礼，问：“咱们时代商行，可以动用的资金有多少？”

　　　　沈熙礼作为时代商行的掌舵人，一直官职着政治方面的动向，商不离政，这一直是规则，闻言叹道：“知道你要买房，这几日我已经掌控了资金的流出，但有些扩张必不可少，如今商行这边可以让你拿去买房的资金只有一千余两，买一座庄园杯水车薪，但买一个小宅院，还是可以操纵一番。”

　　　　才一千多两……

　　　　黄昏叹了口气，“先放着，我再想办法。”

　　　　沈熙礼又道：“对了，说个事，赵芳生、张凤阳、苟布三人在你来之前找过我，说知道你最近需要用钱，他们三人近期可以不需要商行的酬劳，我在此也说一句，薪俸也可以给你用，但也是涓涓溪流，难堪大用。”

　　　　黄昏笑着拍了拍沈熙礼的肩头，“不用。”

　　　　起身离开商行。

　　　　思忖良久，决定还是去见一下向宝，看自己昨夜想好的策略能否说动他。

　　　　刚出了商行大门，许吟来了。

　　　　说吴溥请他回去议事。

　　　　回到平康坊，昨夜在文渊阁当值的吴溥双眼通红，在吴李氏的侍候下洗了脸，正在喝粥，看见黄昏后，笑着说：“你一直把我当长辈，我呢，也一直把你当做侄儿，知道你近期为婚房之事发愁，我也没什么能帮上忙，等下淇国公丘福会着人送来三千两白银，你拿去买房子罢。”

　　　　黄昏讶然不解，“吴叔叔你哪里的来的钱，淇国公丘福又为什么要送钱给你？”

　　　　吴溥低头喝粥，“你别管。”

　　　　吴李氏在一旁笑意吟吟，说：“你去买房便是，这钱来得光明正大，就是陛下要管，也说不得什么。”

　　　　黄昏越发惴惴不安，“吴叔你怎么弄的钱？”

　　　　吴溥抬头，岔开话题，“结婚我可不随礼了啊。”

　　　　话音刚落，吴与弼从书房跑出来，“爹，我那些书都要收拾起来，和你的书一起打包吗，你租那个房子我有没有单独的书房——”

　　　　声音曳然而止。

　　　　看见黄昏，心虚的道：“黄昏哥哥你怎么回来了？”

　　　　黄昏懂了。

　　　　眼睛红了。

　　　　租房？

　　　　吴溥肯定是把这座他的院子给卖了，要不然淇国公丘福会送三千两白银过来？

　　　　肯定是买房的钱。

　　　　淇国公丘福倒是聪慧，买了个固定资产，又卖了吴溥和黄昏的人情。

　　　　黄昏红着眼睛倔强的说：“这钱我不要。”

　　　　心里很暖。

　　　　我在大明，不是一个人，我还有亲人。

　　　　吴溥，吴李氏，吴与弼，叔父黄观，妙锦姐姐，都是亲人。

　　　　也是我要珍惜保护的人！

　　　　亲情所在之处，便是人间温暖。
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第一百七十五章　按揭买房

　　　　黄昏没扭过吴溥，主要是房子已经卖了，合约都签了下来，淇国公丘福的钱也送过来了，接下来就是物色新居暂时租住。

　　　　吴溥要去休息，吴与弼和婶儿吴李氏两人去。

　　　　黄昏去应天府衙。

　　　　有这三千两白银打底，他现在有极大的信心拿下那处废弃庄园。

　　　　向宝看见黄昏又来，叹道：“筹到钱了？”

　　　　又道：“府衙和纪纲的买卖契约，已经准备进入公事流程，你若是想买，最好在今天拿出钱，并且要比纪纲的价格更高一些。”

　　　　从私人感情上来说，向宝也倾向于黄昏。

　　　　毕竟这事成人之美。

　　　　但向宝也不愿意得罪纪纲，所以只要黄昏的价格更高，他干净利落的卖给黄昏，以最快的速度走完流程，纪纲也无话可说。

　　　　黄昏叹道：“钱还不够，但府尹能否考虑另外一个折中办法。”

　　　　向宝不解，“如何折中？”

　　　　黄昏道：“那座废弃庄园，府衙卖给纪纲，是两万一千两白银，其实价格已经偏高，毕竟那座庄园废弃有十余年了，但我明白，它的价值并不差，毕竟地理位置好，比邻国子监，又是京畿繁华地段，若是装修一新，三万两银子完全可以卖到。”

　　　　学区房，又是京城一环路内，两万一千两这个价格真不贵。

　　　　换算成后世购买力。

　　　　就一千五百万左右。

　　　　这座庄园若是装修好，三万两朝上的价格随便卖。

　　　　不过那座庄园要想装修下来，装修出格调，符合它的地理位置和主人家的身份，没个一万两白银你就别想了。

　　　　主要是面积大。

　　　　各种假山、水池、亭桥的重修修缮，都是一笔昂贵开销。

　　　　向宝点头，“道理是这个道理。”

　　　　黄昏道：“我身上凑来凑去，只有两千五百两白银，一次性付清购买肯定是不可能的，但我有个主意，府尹若是得空，我说来一听，看你能否接受。”

　　　　向宝笑了起来，“说说看。”

　　　　黄昏笑道：“这样，那座庄园我确实想买，只不过近期资金不好周转，也不愿意走民间钱庄去弄高利贷，但我有时代商行日进斗金，只要给我时间，买这座庄园根本不难，所以我想了个折中的办法，就是我以两千两白银来买——”

　　　　向宝打断他，“黄镇抚使，生意没有这么做的。”

　　　　两万多两的状元，你用两千两来买？

　　　　这……

　　　　陛下也不敢开这种口啊。

　　　　黄昏笑道：“府尹别急，听我说完。我用两千两白银来伏这座庄园的首付，何谓首付？就是第一次付款的钱项，所以称之为首付。”

　　　　这个名词向宝第一次听见，很是新鲜，眼睛一亮，“然后呢？”

　　　　黄昏继续道：“纪纲出的两万一千两白银，也就是说这座庄园对于应天府衙的价值，就是两万一千两白银。感谢府尹的处处照顾，为了笃定此事，我愿意出两万五千两，四千两的差价，这是最强的借口，府尹也不会得罪纪纲。”

　　　　向宝不解，“可你没钱啊。”

　　　　黄昏笑道：“府尹掌控应天城大小事，应该知晓我那时代商行的实力，两万多两白银，真不是难事，只不过现下没有，所以才有这个主意：剩下的四千两，我分期付款。”

　　　　按揭买房啊！

　　　　这可是一个划时代的举动，若是引起群起效应，很可能在十五世纪的大明王朝掀起一股金融浪潮：其实说白了，这和大宗货物交易的首款、尾款差不多。

　　　　只不过更灵活。

　　　　向宝沉吟半晌，“这确实新鲜，而且可行，但是向某尚有一个疑问，府衙只收到你两千两白银，就把那座庄园的地契给你，说句莫介意的话，万一在你没付清剩余款项的时间里，黄镇抚使在仕途上出点什么问题，我们府衙找谁去要钱？”

　　　　黄昏暗暗叹气。

　　　　果然，空手套白狼是不行的，还是得按揭。

　　　　道：“这点府尹不用担心，在我和府衙签订买卖契约之时，我们会约定，若是发生一些意外，导致我黄某人无力支付剩余款项，府衙可将时代商行收为己有。这其实和高利贷一样，用高于贷款的资产来做抵押，所以府衙绝对没有后顾之忧，且多出的四千万，便是府衙分期首款应得的利息，这个利息可不比高利贷差多少。”

　　　　又道：“府尹可以算算。”

　　　　向宝心头默算一阵，觉得此事可行，府衙可凭此买卖，凭空让台账多出数千万的钱来，这个帐可就漂亮到了极点。

　　　　算是政绩一桩。

　　　　还是不放心，问道：“若是按此操作，黄镇抚使多久付清尾款？”

　　　　黄昏想了想，“两年之内罢。”

　　　　又道：“从签订契约后的次月开始，我会着令时代商行那边，每个月向府衙支付一千两白银，共二十四个月支付完毕。”

　　　　向宝眼睛一亮，作为府尹，他太清楚这种操作对于黄昏的好处了。

　　　　他有更多的资金用以周转流动。

　　　　但这对府衙百利无一害。

　　　　又道：“若是滞纳呢？”

　　　　黄昏叹气。

　　　　果然，老子遇到的对手每一个是弱鸡，全是智商满格的配角和反派。

　　　　道：“比如下个月我有事，资金周转不灵，一千两白银没有送上，那就按照千分之五缴纳滞纳保证金，以此累积，如何？”

　　　　这是按揭买房的基本条款，至于是否是千分之五的比例，黄昏已经记不清。

　　　　向宝颔首。

　　　　不得不佩服黄昏，为了买这座庄园，真是绞尽脑汁，而且他的提议很难让人拒绝。

　　　　沉吟着说道：“我去和府衙其他人商议一下，黄镇抚使稍等。”

　　　　说完起身去了公司厅。

　　　　黄昏喝着茶，惬意等着，他知道向宝和府衙其他人会同意——没人和钱过不去，这件事如此操作，府衙的所有人也不会开罪纪纲。

　　　　果不其然。

　　　　片刻后向宝去而复返，颇为振奋，“大家都没有意见，对黄镇抚使的这个点子皆惊为天人，那么我们何时签订契约？”

　　　　“现在。”

　　　　“里面请！”

　　　　半个时辰后，大明王朝第一份按揭购房合同出炉，一种新型的商业购买模式即将在大明掀起狂潮。
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第一百七十六章　商业帝国雏形