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但实际上呢？这些所谓的烂地，在高务实的眼里，有很多都是极具价值的。
举两个最简单的例子：矿山和海港。
卫所辖地有很多地方都有矿山，这些矿山有些已经或者甚至早就有了开发，而更多的则是完全没有开发。即便是其中被开发了的部分，开发程度也是极地，在高侍读眼中，那种开发水平只有一个词可以形容：稀烂。
用脚指头都能知道，这群卫所大爷又不会做生意，挖矿的直接原因，在早年仅仅是为了满足卫所武备所需——譬如开铁矿冶铁制造武器盔甲这种。后来卫所越来越烂之后，武器装备也没有什么兴趣搞了，很多矿就随之废弃，个别交通条件和开采条件都比较好的矿，则被他们挖来直接卖钱，创造卫所收益了——当然究竟是给卫所集体创造收益，还是为部分卫所军官创造收益，那真是懒得多说。
这种零打零敲的低层次开采，在高务实看来，完全是暴殄天物。作为一个后世主管过一地经济的小干部，他虽然在现代社会中管理层面很低，但架不住思维超前了几百年，对于区位优势”、“核心产品”、“系统工程”、“产业链”之类的词汇总是深有体会的。
要是他有足够的权力和财富，他就可以把后世马鞍山附近搞成钢铁中心，在苏州那样的地方搞时尚高端服装和布料出口产业，在松江搞造船工业和国际贸易港等等，不一而足。
但眼下，搞这些东西都还只是奢望——好听一点叫远景规划，没有那样的条件支撑他去实际操作。
大明实行南北二京制，南京乃是留都，甚至在理论上而言，应该算是正式首都。这也是崇祯煤山上吊之后，大明很多文臣不肯死在北京，反而跑到南京殉节的原因之一。
南京留都，拥有除皇帝本人和内阁之外全套的朝廷机构，皇宫和六部、都察院等，都是一直保留并且实际启用的（当然皇宫由于没有皇帝，只是处在低层次保养维护状态）。
之所以总说南京三大巨头，是因为南京留都的特色守备制度，它实际上分为内守备和外守备以及参赞机务。
内守备，就是南京镇守太监，由中官出任，最有名的南京镇守太监是郑和。
外守备一人，协同守备一人，皆武臣。
而文臣者，必是南京兵部尚书，并加“参赞机务”。
按照这个最初设置来看，仅仅只是“参赞机务”的南京兵部尚书的地位原本最低，但是跟北京方面一样，文臣地位提升之后，参赞机务的南京兵部尚书反而成了权力最重的那个人。
外守备和协同守备按例都是勋臣担当——说到这里，就可以解释一下为何徐鹏举一出事，临淮侯长子李言恭就急急忙忙来京了。
早在嘉靖末年，徐鹏举就是南京外守备，而协同守备则正是临淮侯李庭竹。嘉靖三十九年四月，因为南京振武营兵变之事，南京三巨头（实际四人）都吃到了惩罚：外守备徐鹏举策励供职，协同守备李庭竹闲住，南京兵部尚书张鏊致仕，内守备何绶降三级征还。
这一次，最倒霉的是张鏊，直接被勒令退休；其次是镇守太监何绶，连降三级不说，被召回北京宫中，丢了大权；再就是协守李庭竹，所谓“闲住”，全称叫“冠带闲住”，意思是保留官职不撤，但只能呆在家里反省，不准去管事了，放在后世大概相当于停职反省；被罚最轻的是徐鹏举，继续任职不说，还被勉励了一番。
想必那个时候，李庭竹心里对徐鹏举就很是不满了——振武营那次的事，徐鹏举的表现很糟糕，被兵变士卒讥讽为草包，最后他李庭竹的惩罚却反在徐鹏举之上。高务实琢磨着，李庭竹可能认为朝廷对南京守备勋臣一职包容度比较高，毕竟勋臣虽然已经没什么大用，但终归代表朝廷颜面，是以这次徐鹏举出事，李庭竹立刻跳了出来，毕竟在南京，离守备勋臣最近的就是他嘛。
因果关系倒是弄明白了，但怎么从这里头捞到最大的好处，高务实却一时囿于自己地位不够，始终没能理出个头绪，到最后只好先定下一个思路：先看李宗城见了自己之后打算怎么做吧。
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第106章 春游踏青（上）
高务实做事，一贯讲究效率，但他所谓的讲究效率，却并非常人所理解的那种“雷厉风行”。相比于那种想到一个点子就立刻动手，他更喜欢仔细规划，由点带面，力争把一件件的事情串联起来办好，或者办这件事的同时带动另一件事。
这是他的效率论，因为在某种程度上，他是很相信磨刀不误砍柴工这句话的。
邀请一众勋贵子弟春游踏青这件事，他也同样秉持这样的理念。
这件事的起因，要退回去几天来说：那一日他进宫向李贵妃和太子展示了香皂的妙用之后，李贵妃当天就把香皂一事和隆庆皇帝说了。皇帝也亲自试用了高务实所进献的香皂，对于此物的效果，皇帝十分满意，对于高务实给出的条件，皇帝也完全没有意见，甚至还觉得自己占了很大的便宜——他得到的价格当然是高务实说的。
隆庆并不是从小养在深宫、不知民间疾苦的二愣子皇帝，他当年可是过了不少“苦日子
”的，二两银子的价值他很清楚。
一块香皂卖二两银子当然很贵，京里很多人半个月的收入才能抵这个数。可是这里有两个问题：一是香皂的功效的确十分明显，而这里头的技术含量、成本价格之类，隆庆一无所知。在他看来，能够拥有这样神妙的功能，肯定得是相当珍贵的材料才能制造得出——上好的胭脂水粉不也挺贵么？所以这么一看，二两银子还是划算的。
这种思维就和有些人生病吃药一样，本来不过一点小病，两片当归就能搞定，却总恨不得去吃人参才好。因为在很多人心目中，贵总有贵的道理，甚至因此忽视了药物是否对症——后世感冒药到处都有，很多人感冒之后随便买了就吃，根本不知道自己风寒感冒吃了风热感冒的药，又或者反过来风热感冒吃了风寒感冒的药，最后总不见效，还以为是自己买的药不够好。
高务实在这里完美的利用了隆庆、李贵妃等人对于技术的无知，卖了个合理的高价。
至于第二点，就是不管这东西卖多贵，按照高务实提出的交换条件，这银子再多也不用自己出。那就无所谓了，你就是卖一百两一块，朕也不会心疼啊！反正亏钱的是你自己。
其实这也是高务实非要免费进贡的原因：你定价再高，收皇帝的钱能收到多少？要知道皇宫的用量其实也就那么点，香皂这种东西虽然他已经决定从上往下覆盖，但终究是要大众化的，而大众化的产品只有走量才是真正的保证利润——价格贵了怎么走量？走量不行，单块利润再高也白搭。
而皇帝答应了高务实的进献和分级专卖，就相当于授予了高务实垄断香皂行业的权力。垄断的威力，就不用多说了。
不止如此，隆庆思来想去，还是觉得自己占的便宜有点大，传出去对自己的圣名恐怕有所妨碍。于是隆庆就和李贵妃商议，看是不是给高务实一点什么赏赐。
李贵妃前几日被弟弟抱怨了几句自家获赐的宅子不如人，这时顺口就说了一句：“那就赐他一所宅子好了，左右高侍读在京中也没个住处。”
隆庆却有些舍不得京里的宅子，便找了个理由，说高侍读是被高先生带在身边要亲自教导的，单独给他赐一所宅子的话，他肯定就得住过去，这样岂不是显得朕故意要让他们伯侄疏远么？
但话是这么说，赐宅的确是个不错的方式，于是隆庆话锋一转，说先帝当年在京郊建了几处别院，其中在香山有一个见心斋，虽然不大，但胜在精致，不如就赐给高侍读，当做他进献香皂的恩赏好了。
李贵妃对此无可无不可，反正赏赐本就是皇帝自己提出来的，她也没去过见心斋，合适不合适都是皇帝自己的考虑，也就表示同意了。
于是，高务实就在香山又得了一所别院，便是见心斋。
当然，见心斋和三慎园完全不同，这处别院是真的不大，建筑面积只有区区六亩地左右，加上外面附属的地块，也不过十几亩地，是个名副其实的小别院。
但高务实得到消息的时候还是挺高兴，因为这次可是“北京城里有房”了，而且还直接住进了香山公园……
于是高务实紧急派人买了十几个女佣奴仆送过去洒扫整理，并调整原本打算包酒楼宴请那批勋贵子弟的计划，改为请他们去香山春游踏青。
之所以这么调整，是因为他还另有目的：一来显示一下圣眷；二来香山在此时要出京城，在此聚会踏青可以避免一些不必要的关注；三来他还要借机把香皂的事情借这些人之口传得更沸沸扬扬一些，以此在香皂“上市”之前进一步推高知名度和期望值。
为了自己的第一波“原创产品”，高务实还真是费尽心思了。
见心斋位于香山的北侧，这里地势比较空旷，东面是山，还没有建立起后世的昭庙，隔着一条山谷，即是见心斋。再往北不远则是碧云寺。
见心斋是一座环形庭院式建筑，造型别致，环境清静。院内有半圆开水池。池边建有知鱼亭，池水清澈，游鱼可数。沿水池东、南、北三面建有半圆形回廊，连接着正面三间水榭——这里就是见心斋的“本体”建筑。
见心斋占地不大，但亭、台、廊、榭布局精巧别致。院内有茶座，池中有锦鲤。
此处地势西高东低。园外的东、南、北三面都有山涧环绕，园墙随山势和山涧的走向自然蜿曲，逶迤高下。园林的总体布局顺应地形，划分为东、西两部分。东半部以水面为中心，以建筑围合的水景为主体，西半部地势较高，则以建筑结合山石的庭院山景为主体。一山一水形成对比，建筑物绝大部分坐西朝东。
东半部的水面呈椭圆形，另在西北角延伸出曲尺形的水口，宛若源头流水无尽之意。随墙游廊一圈围绕水池，粉墙漏窗，极富江南水庭的情调。
正厅见心斋坐西朝东带周围廊，其西北侧以曲尺游廊连接一幢小楼，坐北朝南，则是登临西半部山地的交通枢纽。水池的东岸建一方亭，名知鱼亭，与见心斋隔水相对应，但稍偏北，便于观赏西岸之全景。
这一日戌时刚到，见心斋外便来了不下两百号人的队伍——正是高务实和那群勋贵子弟及其随从。
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第106章 春游踏青（下）
虽然只是一群小孩子出去玩，但架不住这群孩子都不是普通人，所以虽然正主只有不到十个，可把随行的家丁奴仆、丫鬟马夫等加在一起，便超过了两百号人。
高务实作为主人，随行带了厨师及帮佣十余人，护卫家丁五六十，外加自己的两个小丫鬟，一个人便贡献了八十个名额。其他各家子弟多则带了十余人，少的也有六七个随从，前呼后拥到了见心斋。
除了高务实这个太子伴读假侍读学士之外，参加这次春游踏青聚会的还有如下人士：
成国公朱希忠嫡长孙朱应桢；英国公张溶嫡长子张元功；定国公徐文璧嫡长孙徐希臯；临淮侯李庭竹嫡长孙李宗城；镇远侯顾寰侄长孙顾大礼；阳武侯薛干嫡长子薛鋹；丰城侯李儒嫡长子李承祚；襄城伯李成功嫡长子李守錡；应城伯孙文栋嫡长子孙允恭。
大明的外姓爵位不同于历代前朝，它只有公、侯、伯三级，国公自然最高，侯爵其次，再次伯爵，伯爵以下不封。由于少了子爵男爵等低级爵位，因此前三档的地位其实都还比较高。不过，时过境迁，现在的多数勋贵虽然都在南北两京的五军都督府挂名，但其实这其中很多都说不上是实际“带兵”的人。
以上几位则不同，他们的祖辈或者父辈，手里头还是正经领着兵马的，这些兵马管用不管且不去说，但至少名册上有，实际上也或多或少还能凑出人头来。除了临淮侯李庭竹名下的卫所兵全在南京附近，其余则都在京师京营之中。
可以这么说，如果今天这几位少爷出了事，京营二三十年后的正统领兵大将就算是全完蛋了。
当然，今天不可能出事——离京师才不过十里左右，京营的大佬们都知道自家孩子所在，怎么可能允许出事？所以高务实作为主人带来五六十名家丁护卫已经够了，其他诸位勋贵子弟每人顶多也就带着两三名护卫家丁，其余都是些帮闲，或者丫鬟仆佣。
再说，朱应桢既然在此，锦衣卫方面肯定暗中布下了人手，消息灵通得很。高务实甚至怀疑京营里今天都会难得的有人值班……
说来也是好笑，这些年纪跟高务实基本相仿的武臣勋贵后辈个个骑的都是逍遥马，唯有高务实这个文臣后人，反倒骑了匹正经的蒙古战马，而且马上动作娴熟，论马术虽然不敢说精湛，但也有模有样。
“高侍读，想不到你文名鼎盛不说，竟然还是文武全才，真叫我等好生惭愧呀。”朱应桢骑在一匹白色的逍遥马上，笑着朝高务实恭维道。从他的神态来看，还真看不出他对高务实有什么不满。
“小公爷过誉了。”高务实也是满脸笑容，解释道：“小弟只是前次出门遭了贼，心里想着这马术得练一练，万一再碰上那等敌众我寡的局面，打不过好歹还能跑……”
“高侍读说笑了，说笑了。”朱应桢打了个哈哈，道：“前次高侍读不也是敌众我寡，结果呢？照样顶住了大队马匪的偷袭不说，还顺势把百里峡那帮为祸京畿附近多年的响马一网打尽，这般能耐，还用得着跑？”
另一边张元功接过话头，也道：“正是此理，依小弟来看，高侍读这马术，多半是为了毕尽全功而练——打跑还不算，非要犁庭扫穴，一举荡平才显得出高侍读的本事！”
定国公家的徐希臯也凑趣道：“高侍读这般年纪便已有如此峥嵘，将来必是外出为将，内进为相的名臣了，小弟无甚本事，只好这厢提前道贺了。”
高务实面上连忙谦逊了一番，心里却道：这些家伙一个个年纪不大，倒是学了一手见人说人话，见鬼说鬼话的好本事，只怕也算是家学渊源了。
不过想归想，心里倒也颇有些得意：老子还好出身在文臣世家，要不然就算穿越成皇室宗亲，只怕也难得让这群家伙这么恭维着。
说来也是好笑，大明的权力体系还真是互相牵制：皇帝怕文官，文官怕宦官，宦官怕勋贵，勋贵又怕文官……
这个说法当然并不绝对，很多时候说到底还是看皇帝本身的态度，毕竟不要脸的皇帝是谁都不怕的……但勋贵不怕宦官倒是真的，哪怕是在魏忠贤把文官集团整得半死不活的时代，他也拿时任英国公一点办法没有。
这时李宗城却道：“高侍读马术虽佳，但京师平靖，这马术再好，也就只是眼下这等时候能够让我等见识一二了，然则高侍读之文才，那才是真是令人赞叹。家父初读《龙文鞭影》便大为感慨，说吾家若能出这等子弟，九死无悔矣。小弟听了甚是惭愧，读了几年书，连诗文对仗都还磕磕巴巴，不知将来高侍读有暇之时能不能指点一二？”
高务实笑道：“诗文对仗这种事，说到底还是读书要多，不过也不是没�