重生电子帝国- 第354部分

　　　　买楼花根据交钱方式的不同，可分为两种。一种是一次**清，这样获得的折扣力度最大。而另一种是根据楼盘的施工进度分期交钱，比如完成25％交第一笔钱，完成50％交第二笔钱等。

　　　　这种方式的折扣力度虽没有第一种大，但对购房者来说，所需承担的风险也相对会小一些。一旦楼盘出现烂尾，或者楼价出现暴跌的情况，购房者还有停止交钱、断尾求生的机会，来减少自己的损失。

　　　　所以去年的楼价腰斩狂潮中，许多买了楼花刚刚开始交钱的投机客，就纷纷选择了违约。这也直接导致了多家实力孱弱的小开发商，一时间陷入资金周转困难，最终有几家没撑过去，只能破产倒闭！

　　　　但在楼市火旺的时候，炒楼花几乎是一夜暴富的代名词。比如1986年的香港，地产业自从走出前途危机之后，迎来了第一波大升浪。当时港岛柴湾的大型私人屋邨杏花邨，首期推出了448个单位发售。已有大批买家，包括代人排队者、炒家和公司经纪，在开盘前8天就开始大排长龙、日夜轮候。

　　　　其中有一家人爷孙三代六个人齐齐上阵去排队，最后成功的拿到了五张购楼申请表。而这家人刚拿到申请表，就立刻有人围上来想要收购。最终，这些空白的购房申请表，以每张4万港币的价格被炒家收购，也就是说这一家幸运儿只花了一个星期就净赚了20万港币。

　　　　而实际上，他们相比于真正的炒家，其实只赚到了一个零头而已。因为杏花邨的房价在开盘后不到一个月，就算是最小的户型价格也至少上扬了30万。也就是说之前的炒家花20万收购的5张申请表，只需交钱买房后等一个月，就能收获至少130的净利润。

　　　　正是因为炒楼一转手就可以赚几十万甚至过百万的收入，以至于让香港社会从八十年代迅速形成了，一铺定输赢、赢了就发达的赌徒心态。辛苦工作赚钱的人，活得远没有那些不务正业的投机者来得好，这种巨大的挫败感对整个社会来说是一种巨大的伤害。

　　　　在以前，香港虽然也有部分有识之士意识到了，投机楼市给香港社会带来的隐患。但香港各大地产商强大的影响力，让这些异议之声根本翻不起浪花。地产公司一直以来都是香港各大报纸、杂志最大的广告金主。

　　　　几乎每个楼盘发售之前，开发的地产商都会购买整版、整版的版面用来刊登售楼广告。所以为了不得罪这些金主，各家报纸、杂志的主编们，自然不愿意刊发不利于楼市的文章和观点。

　　　　因为对地产公司来说，香港楼市被炒得越火，他们赚得就越多。所以许多公司甚至还在暗地里与炒楼者配合，捂盘惜售，进一步加剧购房者的恐慌，然后再顺势提高售价，攫取更多的利润。

　　　　而这一次则不同，李轩旗下的电视台和报纸，勇敢的打响了第一枪。虽然东方集团本身并不涉足房产业，但它的实力足够与香港的那些大型地产公司相抗衡。

　　　　正当其他人准备欣赏一场“财神李大战地产佬”的龙争虎斗大戏时，有着“地产超人”之称的李嘉城，却突然接受了《信报》的独家专访，并在采访中赞同了“香港楼市供需失衡、造成楼价非理性上涨”的观点。

　　　　整个香港传媒界顿时一片哗然，要知道“李超人”的强硬可是出了名的。以前曾有一家香港报纸刊登调侃李嘉城的花边报道，结果李嘉诚知道后立刻指示长实集团，以撤回广告合同、永久封杀相威胁。最后这家报社只好向李嘉城低头，开除了那边撰写花边报道的记者。

　　　　正是因为有这样的前车之鉴，香港的报刊杂志上，几乎找不到关于李嘉城和长实集团的负面报道。而相比之下，李轩对媒体就宽容许多。只要不是恶意污蔑中伤，或者是曝光他孩子照片等提前禁止过的行为，李轩对其他围绕他的花边新闻都是一笑置之。当然，真要是有记者敢突破底线把他惹怒，李轩也绝对会让他后悔没有提前转行！

　　　　一个李嘉城就足够让香港的传媒界小心翼翼，要是香港所有的地产大佬联合起来，足够与“财神李”大战三百回合。要知道拿香港的房价开炮，无疑是戳中了整个香港地产业的痛脚。因为房子永远都是越涨越好卖，越跌越卖不出去！

　　　　但是让所有人没想到的是，李嘉城这个香港最大地产公司的老板竟然出人意料的反水了，这让一场原本该火星撞地球的大战根本没掐起来。而随后，新鸿基的郭德胜、恒基的李昭基、九龙仓的包俞刚等人也先后出声，赞同了李嘉城的观点。

　　　　这时候，即使再不敏感的人也已经发现不对劲了，这哪里是“财神李”和各大地产大佬们准备掐架，他们这是联手给香港市民奉献了一场双簧表演！既然连地产公司的老板都承认香港房价过高了，那么香港各大报刊杂志的编辑和记者们，自然再也不许顾忌这个以前一直不敢碰的话题。

　　　　香港的房价为什么会涨得这么离谱，一方面是因为供小于求，另一方面是因为游资炒作。而其实这个问题的原因也非常好找。解决问题的答案也非常清晰，那就是建更多的房子，让供求关系重新恢复到均衡状态，这样投机者也就没有了炒作的空间。

　　　　但建房子首先要有地，而土地是需要从港府手中批的。于是，舆论的矛头慢慢的都开始集中到港府的头上。话说在以前，骂政府可不是香港报刊、杂志们敢经常干的事情。

　　　　要知道香港可是一个殖民地，港督在香港拥有的权利，远比英国首相在唐宁街的权力要大。英国首相出台每一个政策，都会被舰队街放在显微镜下来分析批驳，许多时候还会遭到在野党的曲解和抹黑、民众的抗议、议会的质询。而港督在香港则是一言堂，连立…法局和行…政局的议…员们都是由他任命的。

　　　　不过这个情况在丽的电视被李轩收购更名为亚洲电视后，开始发生了改变。在李轩的要求和支持下，亚视开始增加时政新闻节目的播送比例，越来越多辛辣的观点通过亚视的屏幕传到每一个香港市民的眼前和耳中。

　　　　再民…主和高效的政…府，也不可能让每一个民众满意。在某种程度上，它们之间其实是天然对立的。港府要推进香港的民…主化进程，这正给了亚视为民立命的绝佳机会，要知道越民…主的地方，对政府的批判就越毫无顾忌。

　　　　港英政府是什么？那是一个不受选…票监督和威慑的殖民政府，要抓它的小辫子不要太容易。亚视刚开始还是选择一些不太敏感的民生问题，慢慢的就开始逐渐深入。在一次又一次的论战中，亚视的公信力逐渐开始深入人心，它代表香港市民发生的形象也逐渐被认同。

　　　　有亚视这个带头造反的榜样，香港的其他媒体自然也开始变得越来越大胆。比如像这次关于香港房价的论战，最先把矛头直指港府，反而不是亚视集团其他的媒体。

　　　　有一家小报最先对港府高价卖地政策进行了质疑，并拿新加坡作为例子进行了说明。香港长久以来的主流看法是港府高价卖地的收入，支撑着港府大部分的开支。如果没有卖地收入，香港就必须大幅提高税收来维持收支平衡。这样一来会削弱香港作为******的竞争力，不利于出口导向型的香港经济的长久繁荣。

　　　　但是，通过税收来调节财富二次分配，远比港府现在做法要公平得多。土地出让金的大部分成本都是转嫁到了中低收入者手中，因为他们的购房需求才是市场的主流。而控制土地拍卖，人为制造供需失衡，让地产商、银行等随同港府一起，通过剪普通香港市民的羊毛，而大赚特赚。

　　　　而且因为香港的低税率政策，富豪需要缴纳的税务成本远比美国和欧洲等地要低，这样进一步加剧了贫富差距的扩大。（。）u

第611章（）　


结局（）　
容馨很单纯，而且十分执着，所以决定了的事情就不会改变。

　　　　她要和冷易还有冷心，他们做朋友，那么谁都不能阻止，就算是自己的亲姐姐也不行！

　　　　容家长辈知道，冷易和冷心的存在，在充分了解他们的身份，不仅是rs总裁严痕的孩子，并且还是国际童星之后，并不反对容馨和他们交好。

　　　　毕竟两兄妹的家世，可是一点也不比容家差，还顶着个国际明星的光环。

　　　　能力也差不到哪里去，容馨说不定，还能近朱者赤呢……

　　　　司徒炎并不清楚之前两兄妹来容家玩耍的时候和容懿结上了梁子，还以为安逸是在记恨当初容懿怨骂她弄伤容馨的事情。

　　　　他对容懿没有特别的感情，而现在自己的宝贝女儿又这么讨厌她，所以，虽然尚未正名，他还是得好好表现。

　　　　于是他果断忽视容懿的感受，牵着两个笑家伙寻找好吃的去。

　　　　容懿见此情况气得无处发泄，只能隐忍着跟了上去。

　　　　安易见此，十分满意司徒炎的表现。

　　　　因为在场很多人都认识司徒炎，大家都很好奇他带着的双胞胎，但是除了上前打招呼也没有再多的询问，毕竟在商场上，所有人都知道司徒炎的手段，知道他极讨厌别人过问他的**。

　　　　就怕因为多嘴的关系，一个不小心把这位冷面总裁得罪了。

　　　　“冷易，冷心，你们坐在这里慢慢吃，我过去给你们拿点果汁，要乖乖听话，别乱跑，也别乱喝那些酒，小孩子不能喝……”南宫瑾两个小家伙不老实，嘱咐了几句才离开。

　　　　刚走开容懿阴着一张脸，走了过来，正想对着两人说什么，便被一个声音截去了话题。

　　　　“啊……我记起来了，他们是那对双胞胎童星！你们快看，我说怎么看着那么面熟！”一个贵妇单手挡在红唇上，双眼瞪的溜圆，惊讶地看着冷心他们那边。

　　　　“糟糕，哥哥，我们是不是被认出来了？”冷心吃了块蛋糕，嘴角占满了奶油，抬眼小心翼翼的瞧了一眼那些人，然后看着冷易。

　　　　冷易也咬了口蛋糕，然后从口袋里，拿出一块蓝色的小手帕，细心的帮她，擦掉嘴角部分的奶油。

　　　　“不是糟糕，是很糟糕，我们已经被认出来了……”

　　　　冷心又咬了一口蛋糕，无奈的撇撇嘴，他们都这么低调，居然还能认出来。

　　　　宾客都纷纷好奇的聚在一起，听到两兄妹的对话，不一会又一阵窃窃私语。

　　　　容懿大家的注意，都被那对亮眼的双胞胎吸引去了，知道众目睽睽之下，她是不能做出什么出格的事情。

　　　　只能急的跺跺脚干瞪眼，却什么都干不了……

　　　　容馨此时报备完，两只小手分别牵着，容父容母走了过来。

　　　　冷易和冷心自小，就在娱乐圈打滚，该有的礼貌他们还是会做到的，表面功夫可是面面俱到。

　　　　“容叔叔，容阿姨好，我们是冷易和冷心。”两人立即跳下椅子，站好乖巧地打招呼。

大结局终章（）　
《本章与小说内容无关，请勿阅读！！！，正确的内容在》

　　　　后续五：大结局终章“因为……………………”

　　　　玲珑女子望着小女孩，白中带绿的长裙，就像是白玉中带着淡淡的翠绿之色，浑身没有任何多余的装饰，如此的简单，却是浑然天成，韶流波光，清雅灵秀，刚刚开口，却是猛然转身望向了身后。

　　　　女子的目光中出现了一个青袍男子，熟悉的青袍男子，而这青袍男子，正是陆少游。

　　　　陆少游望着眼前的女子，月双弯黛，泽唇凉凉挽延一缕昳丽迤逦，贝齿隐约，精致的脸庞精美如玉。

　　　　这脸庞就像是一件精美玉雕，就算是最挑剔的鉴赏家，也找不到任何的瑕疵，是那般的完美，像是尘世妖艳在和她一比，皆成庸俗。

　　　　女子面色却是没有太多的变化，像是早就知道有这一天回来，只是拉着小女孩的手，掌心微微用力了一些，望着陆少游，道：“你来做什么？”

　　　　“我来赴约，不过离当初约定的，时间似乎是过去的太长了一些。”

　　　　蓦地，当陆少游的目光落在了女子身边的小女孩身上之时，猛然面色为之凝固，一种无形中的血脉感应，让他知道这眼前的小女孩和他的关系。

　　　　“娘，有客人来了。”小女孩也见到了陆少游，立刻就对陆少游露出了笑意，小小的脸庞和她母亲一般的精致完美。

　　　　“她是…………”

　　　　陆少游望着女子，目光惊讶也疑惑，都已经数千年了，可是这小女孩却是明显不大……

　　　　“她和你没关系，既然你还记得当初的约定，那就动手吧。”

　　　　女子话音有些微颤，也带着些许冷冽，话语落下，一股冰凉气息弥漫而出，铺天盖地的荒芜气息，宛如潮水，顿时快如闪电划破空间，对着陆少游笼罩席卷而去。

　　　　“她和我有关系。”

　　　　陆少游青袍一抖，周身一股无形波动蔓延而出，周围整片虚空这一瞬间像是尽数凝固，那潮水般的荒芜气息也随即消散不见。

　　　　“你仗着现在实力强过我，就想欺负我么！”

　　　　女子脸庞有些怒，却是怒的极为娇嗔，动人倩影包裹在了一股白绿光芒之中，芊手舞动。

　　　　与之同时间，一股遮天蔽日般的白绿光芒也是扩散在天际，倩影随即掠出，伴随着一股荒芜冰凉的气息席卷而出，一道能量匹练带着恐怖的威势，瞬间缠绕向了陆少游而去。

　　　　“我真的没有那个意思。”

　　　　陆少游话音落下，身影却是猛然消失在了刚刚的空间不见，绝美女子的那一道能量匹练只是洞穿了空间，那里早就消失了陆少游的痕迹。

　　　　陆少游身影再出出现的时候，已经是到了那可爱的小女孩身边，蹲下身子，望着小女孩那一张精致可爱的脸庞，柔声道：“孩子，你叫什么名字，多大了？”

　　　　“我叫陆柔，我也不记得我多大了。”

　　　　小女孩望着陆少游，一点也不怕生人，轻道：“你是谁，为什么我感觉到和你很亲切，你体内有着让我感觉到熟悉的气息。”

　　　　“陆柔，你姓陆？”

　　　　陆少游一愣，随即眼中露出了笑意，将陆柔抱在了手中，道：“我叫陆少游，你娘没有对你提起过我么？”

　　　　“你就是陆少游啊。”

　　　　小女孩被抱在了陆少游的怀中，也没有丝毫的拒绝，那亲切的气息，让她没有拒绝，她能够感觉到眼前的人是不会伤害她的，只会关心她。

　　　　不过听到陆少游三个字的时候，小女孩小小的脸庞上，却是露出了奇怪的模样，然后正色对陆少游问道：“我娘提起过你，我娘说这世上有一个最大的混蛋，就叫做陆少游，你就是那个混蛋么？”

　　　　“这………………”陆少游一愣，顿时就尴尬了起来。

　　　　“陆少游，你放下我女儿，她和你没关系。”绝美女子轻喝一声，曼妙倩影阻挡在了杜少甫的身前。

　　　　陆少游抱着怀中的陆柔，望着那小小的可爱脸蛋，然后目光柔柔的望着绝美女子，久久之后，轻道：“雪凝，对不起，我不知道你这一切。”

　　　　“说了，和你没关系。”玄雪凝望着陆少游，长裙微动，发如白玉，容颜上的怒意却是悄然消淡了下去。

　　　　“我怎么可能连自己的女儿都不认识呢。”

　　　　陆少游淡然一笑，目光落在那绝美容颜上，轻道：“我好像应该明白原因了，当年，也是此地，你和那条邪龙激战受到了影响，然后我们结合…因为你本体是天生灵物的缘故，非人非兽所不同，所以让陆柔出生的比较晚…”

　　　　“不准再说了，放下我女儿，你走吧！”玄