“小米还是你来开发吧，别人我实在信不过。”赵相国说。
“我说这么多，不是为了要自己干，是叫你在合同上小心。”米嘉说，“一定要慎之又慎，各种情况都要考虑到。”
“啊？”赵相国很是忧虑。
“首先房子不能过户给这家公司，你要是过户了，不管合同上怎么说，物权在地产公司，人家就可以把你的房子卖掉。买下房子的就是善意第三人，你去法院也只能告地产公司，人家都破产了你告赢了又有什么用？就算吧董事长总经理法人代表都弄去坐牢，房子能回来吗？人家那些董事长总经理法人代表就是用来顶缸的。”
赵相国听了这话，一点都没有放松心情，更加焦虑了。
“第二合同一定要规定好时间节点，什么时候开始立项，什么时候开始拆楼，什么时候重建，什么时候完工，只要查一天就要罚钱，超过一年整个项目都要取消，所有权益归我们现有这些业主。”米嘉说。
“人家愿意吗？”赵相国问。
“不愿意就是心里有鬼。”米嘉说。
“那应该怎么写？”赵相国虚心请教。
“我们要整个大楼达成协议，一致对外，要不然一些人早投降，会影响其他人的谈判。”米嘉说。
“对对，要一致对外。”赵相国说。
“对方肯定会借口说都不知道什么时候能够全部签合同，所以不能把时间定下来。我们自己先达成协议，直接和对房地产公司谈，谈完了就能签合同，对方就没借口了。”
“没错没错！”赵相国说，“我这就去搞，挨家挨户上门说。”
“别着急。”米嘉说，“还有一点要注意，要对方证明自己的实力，不能随便来个阿猫阿狗就说开发房地产。”
说着米嘉拿出一张公证处的证明文件，“这是我的证明，价值三千万的房产，这些房产都是没抵押没贷款得纯资产。”
“三千万啊！”赵相国接过文件一看，很是兴奋。
“我可以把这些房产的房产证交给业委会保管，如果项目失败了，我愿意赔偿大家的损失。”米嘉说。
“哎呀小米你真是，对我们真是太好了。”赵相国心里的天平已经完全偏向米嘉了。
“其实我说这么多，也只是防患于未然，也许对方是很有实力得大地产商，真心诚意的想重建我们这栋楼。”米嘉说。
这怎么可能呢，很有实力的大地产商怎么会看上这么小一栋楼，真心诚意又怎么会找杜正这样的人来上门，直接自己来不就好了。
“我说服他们交给你做。”赵相国下定了决心。
“不不，不要这样钦定。”米嘉说，“现代社会应该自由竞争，如果对方条件比我好，那肯定不应该选我，我自己都不会选自己。”
“小米你做事真是公道。”赵相国竖起了大拇指，“我这就去说服其他人，无论如何，先统一思想。”
赵相国出去没一会儿，又跑进一个人来。
“小米，刚才杜正来找我，说他也想做我们大楼的重建！”
“啊？这个我知道了。”米嘉说。
“他还给我看了规划局的规划图，我们大楼不在重建范围。”那人又说。
“现在怎么可能就有规划图流出，肯定是假的啊。”米嘉说。
“那我们还是在拆迁重建范围里？”那人问。
米嘉还没来得及回答，就跑进来第二个人。
“米嘉，杜正也来要重建大楼，开价也是一赔一，他还给450块钱租房补贴！”
米嘉只好把话又说一遍，说得口干舌燥，好容易把事情清楚送走了这两人，又跑来好几个。
这天米嘉就好像复读机一样，说了一遍又一遍。他一想这么下去不行，于是在微信群上把自己的观点写了上去。
但是根本没用，看完微信，本来不知道的人也知道了，全都跑了过来。他们还不是一起来，三三两两分别来。
全楼几十户人，人人都跑来和米嘉商量，米嘉说得口都麻了，人还是源源不断的来。
甚至有些人还分开来，丈夫先来听一遍，过一会儿拉着老婆一起来在听一遍，再过一会儿把儿子女儿叫来又听一遍。
这群众工作果然难做，比坑刘东辛苦多了，想发财，还是得找有钱人往死里坑才行。
到了深夜，米嘉的房子终于安静下来，米嘉躺在床上，只觉得浑身上下到处都肌肉酸痛。
今天还没跑步呢，要不要起来摸黑走一圈？既然已经决定了要每天健身，那就应该坚持下去。
可是现在已经很晚了，明天又要早起，要是走一圈，起码要走一个小时，睡眠时间不够，对身体损害很大的啊。
还没决定怎么办，忽然有人敲门。
这是谁啊，这么晚还来，就不能先看看微信吗！
米嘉打开门，居然是杜正。
第一零五章 互相勾结（）
“杜厂长？”米嘉一愣，倒是没想到这人居然会直接上门，“请进。”
让杜厂长进来，米嘉给他泡了茶。
“小米啊。”杜厂长哈哈一笑，抬起手里的一串香蕉，“好久不见了，我是来看你的。”
这应该不能说好久不见吧，从小到大米嘉就没见过杜厂长几次。
“有什么事吗？”米嘉问。
“小米啊，杜叔叔是看着你长大的。”杜厂长说，“你现在有钱了，杜叔叔也替你感到高兴。可是要说开发房地产，你还不行。”
“怎么不行？”米嘉说。
“开发房地产很专业的，以前你看过新闻吧，开发一个房地产项目，有好几百个程序，全部跑下来得好几年。还是专门的房地产开发商才有这个效率。”
“那都是以前的事，现在已经简便很多了。”米嘉说。
“房地产开发哪有这么简单的，谁都知道房地产开发赚钱，可是又有多少人能真正完成一个地产项目呢？”杜正说。
“找人就行了。”米嘉说，“我们村就有人做了。”
“你们村？”杜正问。
“大桥村。”米嘉说。
“村里不一样的。”杜正说。
“不是村里，是国道旁边的国有土地，有房产证地产证的。”米嘉说，“只要上头不卡，想拿证照很容易，三旧改造可是有绿色通行证的。”
“我刚想跟你说，这边不在三旧改造的范围。”杜正拿出那张规划图给米嘉看。
“伪造规划图是犯法的，尤其是伪造公章，可以判诈骗罪。”米嘉一边看一边说。
“真的，怎么会是假的呢。”杜正诅咒发誓。
“你究竟想说什么呢？不妨直言。”米嘉说。
“小米啊，我是看着你长大的，对你就好像自己的子侄一样。这栋大楼要重建，你是不行的，还是让我来吧。”杜正说。
“你出的价钱比我高，自然就能拿下。”米嘉说。
“我们两边竞争开高价，那不是弄得大家都没钱赚吗！”杜正说。
“不，我只出一万五一平，或者一对一置换。”米嘉说，“你出价比我高就行了。我不会再出价得。”
“我出一万六一平呢？”杜正问。
“我都说了不会再出价了。”米嘉说。
“那一万五千五呢？”杜正又说。
“就算你出一万五千零一块也一样。”米嘉说。
“那你为什么不能降价一块呢，你出一万四千九百九十九，我出一万五，那不就是我赢了吗。”杜正说。
这人的脸皮真是厚，比城墙还要厚，米嘉气得笑了。
“我说杜厂长，你前一阵子不是还被高利贷追杀吗？这么快就有钱开发房地产了？”米嘉毫不留情的说。
“做生意哪有不借钱的。我和财务公司有点误会，现在都已经解决了。”杜正说。
“说实话我很怀疑你的实力。”米嘉说，“要不这样吧，你想做这个生意，拿出你的资产证明，不要想着空手套白狼。”
“我当然有钱啊，以前我可是副厂长，我哥是区长，退休的时候就很有钱，做了这么多年生意。你父亲以前不过是个推销员，能和我比？”杜正说。
问题是米嘉的钱并不是米嘉父亲给的，是米嘉自己赚来的。而且做生意就能不断赚钱？亏本的老板不知道有多少。
“拿出来给大家看。”米嘉拿出自己的证明，“我这里有三千万资产，你呢？”
“我……”杜正哑口无言，“你这就下等了，谁做生意是全部用自己钱的，能借出钱来才是本事。”
“我有三千万资产，至少能从银行借出一千五百万来，重建大楼根本用不了这么多钱。”米嘉说。
“我就跟你直说吧，现在我可是给大老板干活，你要是不识趣，小心半夜家里给人放火。”杜正说。
“放火是什么意思？”米嘉问。
“就是被人锁死铁门，泼上汽油，火一着起来，马上就把你家全烧了。”杜正说。
“那我可以从窗口爬出去啊。”米嘉说。
“你以为只会遇上火灾吗！？还会被车撞，被流氓打，一不小心掉下悬崖。”杜正说。
“你这不是谋财害命吗？”米嘉说。
“挡人财路如杀人父母啊，你连这都不懂，居然敢跟我抢生意？”杜正哼了一声。
“那我要报警。”米嘉说。
“报警？”杜正笑了笑，“空口说白话，警察理你才怪。”
“我不是空口说把话啊。”米嘉指了指身后。
杜正顺着米嘉的手指看过去，在电视机柜下面有一个摄像头，正在一闪一闪的工作。
杜正脸色大变，冲过去把摄像头抢在手里，回头一看，米嘉根本没有阻止他的意思。
“这个是网络摄像头，拍摄画面实时传送到网上的。”米嘉说。
“那个，小米啊。”杜正笑得和哭一样，“我看着你长大的，怎么可能害你呢，刚才只是跟你开玩笑。”
“我看着不像是开玩笑啊。”米嘉说。
“真的，真的是开玩笑。”杜正说。
“要不我去问问警察这算不算开玩笑。”米嘉说。
“不用麻烦警察了吧。”杜正说。
“那么你老实告诉我，究竟是谁派你来的？”米嘉说。
“是……”杜正还在犹豫。
“你现在被高利贷追债吧？”米嘉说，“做好这单生意，你的高利贷就能全部都还上吗？”
“那边答应我让我做保安经理。”杜正一不小心就把实话说出来了。
“当保安经理就不用还钱了？”米嘉问。
“包吃住，不用到处跑。”杜正说。
“你连吃住都不能保证了？不是有退休金的吗？”米嘉很是吃惊。
“我现在很惨的，每个月退休金一发下来，立马就被拿光了，剩下三百块钱给我吃饭，一天十块，你说能吃什么？碰上一个月31天的，那就更难过了。房子也被人占了，改成隔间租给农民工，我自己只能住个隔间。好在是公租房呢，要不然连隔间都没有。”杜正说。
“那你还不如去坐牢呢，包吃包住还能锻炼身体。”米嘉说。
“还是在外面好一点，至少能看看美女。”杜正说。
“那你还不赶快说，究竟是谁叫你来的。”米嘉说。
“董罡。”杜正说，“太虚财务的董罡。”
“叫他过来，我要和他面谈。”米嘉说。
“他不知道愿不愿意啊。”杜正说。
“不愿意的话我就去报警，你们去警察局解释吧。”米嘉说，“他们老板刘东刚从警察局放出来，现在肯定很愿意回去跟警察叙旧。”
“这个……”杜正不知道该怎么办。
“你把我的原话告诉董罡就行，他回来见我的。”米嘉说。
董罡果然来了，脸色铁青。他都不知道杜正的办事能力这么差，跑过来一份合同都没签到，还被米嘉逮了个正着，还被拍了录像。
要是米嘉拿着录像去报警，警察肯定要把杜正和董罡都抓起来，说不定还要把刘东抓起来，不抓起来也要叫去协助调查。
本来董罡没把事情办好，刘东就要发脾气的，现在还要把刘东自己都牵连进去，只怕董罡从此就要打入另册。
“董先生好。”米嘉的态度却很温和，“其实我们的目标是一样的。”
“啊？”董罡没听明白。
“我们都是想用这栋大楼赚钱。”米嘉说。
“你是说……”董罡心里忽然产生了一丝侥幸心理。
“我和刘东有仇，和你没仇啊。”米嘉说，“难道你想死心塌地跟着刘东，有钱都不赚？”
那当然不会，董罡跟着刘东，也只是想赚钱而已。
“不如我们来联手赚钱，不是更好。”米嘉说，“刘东也不过是个亿万富翁，这栋大楼搞好了，你也能做亿万富翁啊。”
“怎么搞？”董罡动心了。
如果是别人，董罡还不一定能相信。可是米嘉不同，他一出手就用山边路烂尾楼坑了刘东三千万，再出手用冷冻猪肉差点把刘东坑死。
和米嘉合作坑刘东，很有可能会成功。毕竟已经成功两次了。而要是董罡不和米嘉合作，米嘉拿着杜正的录像去报警，董罡立即就要倒霉。
录像！董罡忽然醒悟过来，这里肯定不止一个摄像头。
“我才不会跟你同流合污，我告诉你，我对刘老板忠心耿耿，天日可鉴！”说着董罡退出了米嘉的家门。
他下了楼，在路口等了一会儿，米嘉果然跟着下来。董罡又走了十几米，在阴暗处站着。
米嘉跟了上来。
“你身上不会还有摄像头吧？”董罡说。
“其实你何必担心呢。”米嘉拍了拍身体，他穿着短衣短裤，都很轻薄，显然藏不住东西，“你可以告诉刘东说和我接触过了，还引诱我合作。”
耍两面派吗，这事董罡喜欢。
“你究竟想怎么合作？”董罡问。
“你找杜正根本没用，公司没人喜欢他。”米嘉说，“还是让我来吧。我会拿到全体业主得授权书，你回去跟刘东说必须提价，每户要两万块。”
“两万太高了！”董罡说。
“你觉得多少合适？”米嘉问
第一零六章 有缘贷（）
“一万八？”董罡自己摇摇头，“一万七差不多了，或许一万六更好一点。”
“那你就跟他说要一万七。”米嘉说，“我们这里五十户居民，还有十四个商铺，总价值大约是八千万。让刘东出一半的押金，也就是四千万。”
“四千万！”董罡吓了一跳，“不可能的。”
“不是现金，硬通货就行，比如房产什么的。”米嘉说。
“那也不可能。”董罡说。
“我都能拿出三千万，刘东这么大老板不拿出四千万来好意思？”米嘉说。
“我们老板现金紧张的要死，拿不出这么多钱。”董罡说。
“也不会紧张成这样吧。”米嘉说。
“真的紧张，他最多就拿出几百万来。”董罡说。
“还真是想空手套白狼啊？”米嘉说。
“也不算空手套白狼，我们老板是打算把住户都安排到拆迁区其他房子居住。”董罡说。
“如果业主要钱不要置换怎么办呢？”米嘉问。
“现在这种时候，估计应该没多少人会选择要钱不要置换。”董罡老老实实说，“大家都觉得旧城改造之后房价肯定要升。”
如果升得多，那选择拿钱的人就亏了。这么多年来，房地产市场�
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