《地产之王》

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地产之王- 第5部分


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    刘成泽调来不久,对京馨小区还不是很熟悉,沿着小区马路走了一会后,问道:“咱们这是去几号楼,先看哪套房子?”

    “先去六号楼,看我找的那套房子。”周强应了一句,指着四人前面的一栋高楼。

    “嗯。”刘成泽应了一声,随后一行四人向六号楼走去。

    ……

    京馨小区,六号楼2503室。

    赵艳丽今天上早班,下午四点钟就下班了,然后跟周强和恋家的经纪人约在六点钟看房,此时恋家的经纪人已经赶了过来。

    房子有96平米左右,客厅的面积很大,南侧是高大的落地窗,采光很好,加上奢华的装修,高档家具,让人看上一眼就会喜欢上。

    赵艳丽坐在灰白色的皮质沙发上,半眯着眼睛休息,今天起得早,又忙了一天,身上十分疲惫。

    在客厅的右侧还站着五个人,其中两个年级大的五十多岁,应该是看房子的客户,还有三个年轻人穿着经纪人的服装,脖子里还带着恋家地产的工作牌。

    三个年轻人中,一个穿着白色衬衫、黑色短裙的女子走了过来,对着坐在沙发上的赵艳丽说道:“赵姐,我看您神色疲惫,是不是不舒服呀?”

    “没事,就是工作有点累。”赵艳丽微微摇头,对着年轻的女子问道:“吴月,这两个看房子的客户怎么说?有意向买吗?”

    “您别急,等一会看完房子了,我就问他们。”被称为吴月的女子说道。

    “嗯。”赵艳丽应了一声,心中嘀咕道:“可别又是看过房子没下音,让我白跑一趟。”

    “赵姐,您一会没什么事吧。”吴月也坐到沙发上,说道。

    “怎么了?”

    “小区附近,新开了一个烤鱼馆,现挑活鱼、味道也不错,一会咱们去吃吧,我请客。”吴月提议道。

    之前,赵艳丽买这套房子时,就是吴月签的单,现在想要卖房子,依然是找的吴月,两个人算是比较熟悉,吴月想要请对方吃饭,也是想拉近两人的关系。

    “今天不行,除了你们恋家的人,中伟地产的人也要带客户看房子,我还得等他们走了。”赵艳丽微微摇头。

    听到赵艳丽的话,吴月眉头微蹙,试探道:“赵姐,您这套房子着急卖?”

    “不着急呀,怎么这么问?”赵艳丽疑惑道。

    “我看您又找了中伟地产,还以为您急着卖房呢?”吴月说道。

    “我没告诉过中伟公司的人要卖房,是他们主动找我的。”赵艳丽耸了耸肩膀。

    “啊……”

    吴月眉头微皱,她相信赵艳丽的话,因为对方没有必要跟自己撒谎,问道:“您在网上,发布过出售房子的信息吗?”

    “我哪有那功夫?”吴月摇摇头。

    吴月沉吟片刻,心中猜出了个大概,脸上露出无奈和愤慨,暗道:“是哪个吃里扒外的家伙,把老娘的房源告诉其他中介公司。”

    吴月气归气,不过也没法调查,她在得到房源信息后,就将房源录入到了房友系统,同区五个恋家门店的人都能看到,每个店两个组、有近百人之多,公司的内鬼根本就查不到。

    不过,有一点吴月可以肯定,那就是中伟地产肯定逃不了干系,其中肯定有那个内鬼的联络人。

    “咚咚咚……”

    就在此时,外面响起一阵敲门声,赵艳丽向着门口望了一眼,道:“谁呀?”

    “赵姐,我是中伟地产的小周,带客户看房子。”门外响起一个男子的声音。

    “门没锁,进来吧。”赵艳丽道。

    听到这,吴月神色微动,目光犀利的望向门口,如果她猜测的不错,进来的这几个中伟地产的人中,有一个很可能是内鬼的同伙。

第十二章 吴月() 
片刻后,玄关外走进来了四个人,正是中伟地产的周强、李文明、林悦、刘成泽。

    走进客厅,周强扫视了一眼众人,略微留意了一下恋家公司的人后,将目光落在赵艳丽的身上,道:“您是赵姐吧,我是中伟的小周,之前给您通过电话。”

    “是我。”赵艳丽点点头。

    “这是我的客户刘先生,我带他来看房子。”周强伸出手,指着旁边的刘成泽。

    “正等着你们呢。”赵艳丽应了一声,瞥了刘成泽一眼,道:“,随便看吧。”

    刘成泽也点头示意,望了赵艳丽一眼,随后,背着双手、踱着步子,开始观察房子里的格局、装修。

    此时周强也没有闲着,从兜里拿出了手机,在这个房子里面照相,准备到时候传给真正的客户看,毕竟,他们这次来只是探路的,真正买房的人还是刘成泽朋友。

    李文明和林悦两人找的是其他的房子,对于周强找的这个房子没有太大的兴趣,只是漫无目的的跟在刘成泽的后面。

    而恋家公司的两个经纪人,也注意到了周强一行人,脸上露出些许警惕,紧紧的跟在那对五十岁夫妻的身旁,似乎是防止中伟地产的人‘切客户’。

    至于吴月,则是依旧坐在沙发上,不过目光却是盯着中伟地产的一行人,这套6-2503的房源是她上传的房友系统的,只要是恋家公司的人卖了房子,她都能获得一份房源提成。

    但是,如果被中伟地产的客户买了房子,那就跟她没有一毛钱关系了,是以对于中伟地产的这三个经纪人,她都抱有一定的敌视。

    “吴姐,客户看完房子了。”恋家公司经纪人中,一个二十岁出头的青年走了过来。

    “哦。”

    吴月应了一声,犹豫了片刻后,对着一旁的赵艳丽说道:“赵姐,客户看完房子了,我们就先走了,晚点,我给您打电话。”

    “小吴,那你带的这两个客户,有没有意向买房呀?”赵艳丽追问道。

    “赵姐,您别急,这对夫妻是我同事的客户,等回去了,我让同事问问他们,不管对方有没有意向,都会第一时间告诉您。”吴月小声说道。

    现在客户刚看完房子,还不清楚客户的意向,也不好当着中伟地产和赵艳丽的面问,只能是先带客户离开,等搞清楚了客户意向,想好了说辞,再跟赵艳丽沟通。

    “行吧,卖个房子还真麻烦。”赵艳丽嘀咕了一句。

    “赵姐,那我先走了。”吴月颔首示意,随后,跟恋家的同事一同离开。

    电梯里,吴月越想越是生气,明明是自己的独家房源,只要是恋家公司的人卖了房,就有自己的一份提成,谁曾想半路杀出了一个中伟地产,这等于是抢自己的财路。

    出了六号楼,吴月似乎下了决心,停下了脚步,对着一旁的同事说道:“杨栋,你们带客户会公司吧,路上问问客户的意向,我还有事,就不跟你们一起回去了。”

    “好的。”被称为杨栋的年轻人点头应是,刚才看房的那一对夫妻正是杨栋的客户,只是因为房源是属于吴月的,而且吴月跟业主关系比较熟,所以才会让吴月帮忙带看。

    目送恋家同事离开后,吴月并没有走远,而是坐在不远处的木椅上,从兜里掏出了手机,看似是在玩手机,眼角的余光盯着六号楼出口。

    ……

    京馨小区,六号楼2503。

    周强照了几张照片,走到了刘成泽的身旁,低声问道:“刘哥,您觉得这房子怎么样?”

    “还不错,你小子用心了。”刘成泽微微点头,又询问道:“业主打算多少钱出售?”

    “刚才约看的时候我问了一下,业主准备卖360万。”周强说道。

    “有点高呀。”刘成泽嘀咕道。

    “一会我跟业主谈谈,看看房价能不能降低。”周强道。

    “嗯。”刘成泽微微点头,问道:“照照片了吗?”

    “您看看。”周强从兜里掏出手机,打开相册,递给了刘成泽。

    “你这照相的技术一般呀,还得多练练,手机像素也低,还是我照吧。”看了一眼手机上的图片,刘成泽微微摇头,从兜里掏出了土豪金苹果六,开始在屋子里照相。

    这倒不是刘成泽矫情,而是中介行业签单很难,竞争力又大,往往一个细节没有做好,就有可能毁了这一单买卖。

    “啧啧。”周强砸吧了砸吧嘴,自己要是也有苹果六,也未必会照的差,暗中盘算着等开了这个单子,自己也买个苹果六,省的被客户和业主看轻。

    趁着刘成泽照相的当口,周强走到了沙发旁,准备跟赵艳丽聊聊天、套套关系,以后谈房价的时候也更容易。

    “赵姐,今天早上给您打电话,感觉您挺忙的,不知您做什么工作呀。”周强试探道。

    “医院护士长。”赵艳丽的话很简洁。

    “赵姐,我之前跟您打电话,您说要卖360万,这个价格有点高,还能降低点吗?”周强问道。

    “你这客户还没看完房,就让我降低价格,他要买吗?真要想买,再谈价格也不迟。”赵艳丽哼了一声。

    听出了言外之意,周强心中有底了,看样子360万不是底价,应该还能更低一些,想着等到了晚上,再跟赵艳丽打一通电话,套出对方的底价。

    片刻后,刘成泽照完了照片,周强向赵艳丽提出告辞,一行四人离开了6-2503的房子。

    楼道里,刘成泽伸出手,拍了拍周强的肩膀,道:“小周,这个房子还不错,再套套业主的底价,客户那边你就不用管了,我会把照片传给对方,如果客户满意的话,再约一下看房时间。”

    “没问题,晚上我就给业主打电话。”周强道。

    “嗯。”刘成泽应了一声,又望了望李文明和林悦二人,道:“接下来看哪套房子。”

    “看我的房子吧,就在旁边的七号楼。”李文明抢着说道。

    “嗯。”刘成泽不置可否的点点头。

    随后,一行三人乘坐电梯下楼,离开了六号楼,赶去东侧的七号楼。

    六号楼出口不远处,一道犀利的目光扫过四人,落在了刘成泽的身上,就像是一条伺机捕食的老虎!

    一道声音冷然响起:“敢抢我房源,我就切你客户!”

第十三章 切客户() 
说话的人,正是恋家地产的吴月。

    吴月一边尾随周强四人,一边掏出手机,拨打同事的电话,手机拨通后,响起了一个女子的声音,道:“吴姐么。么。哒。”

    “呵呵,陈雪,你这小妮子心情不错呀。”吴月的神色为之一松,打趣道:“我是不是该说小雪‘啪。啪。啪’。”

    “哎呦,吴姐,你好坏哦。”听到吴月如此生猛,被称为陈雪的女子反倒有些不好意思,扭捏道:“什么‘啪。啪。啪’,人家还小呢。都不懂你说的什么意思?”

    “既然不知道什么意思,那干嘛要说我坏,是你自己想歪了,心思不纯洁吧。”人妖的绰号不是白叫的,吴月这张嘴可是犀利的很。

    “好啦,知道说不过你,不跟你斗嘴了,吴姐找我有啥事?”陈

    “你现在忙么?”吴月正色道。

    “不忙,有啥吩咐?”

    “姐的独家房源被被别的中介公司撬了。”吴月说道。

    “啊,就是六号楼的房子吗?你跟业主的关系不是很好么,怎么会被撬呢。”陈雪问道。

    “公司有内鬼,告诉了其他中介公司。”

    “哼,又是个二五仔。”陈雪哼了一声,追问道:“哪个公司干的?”

    “中伟地产。”吴月说道。

    “就那个二流公司,还敢抢咱们恋家的房源,胆子不小呀。”陈雪哼道。

    恋家公司是京城名气最大、人员最多、综合实力最强的房地产中介公司,隐隐被誉为京城中介行业的龙头老。大。

    中伟公司也算是大型中介公司,但是跟这位龙头老。大相比,还是有着一定的差距,是以,陈雪的口吻才会这么傲。

    “我也咽不下这口气。”吴月冷声说道。

    “吴姐,你说咋办吧。”根据陈雪的了解,吴月给自己打电话,肯定不单单是为了吐苦水。

    “店里有你平常穿的衣服么?”吴月问道。

    “有。”

    “换上平常穿的衣服,把工作牌留在店里,你到小区七号楼附近找我。”吴月道。

    “吴姐,你这是给我安排的啥重要任务,居然还得换一身衣服。”陈雪好奇道。

    “你过来就知道了。”吴月应了一声,随后挂断了手机。

    ……

    周强一行四人,看了六号楼的房子后,又来到了7号楼2602号房子,这间房子是李文明找的,虽然也是两居室户型,但是要比周强找的稍小一些,大概只有89平米左右。

    这个房子装修的很不错,而且之前没有出租过,一直是业主自己家住,房子保养的还不错,大理石地板、白色的墙壁、白色的家具,整体属于简欧式的装修。

    看到这套房子后,周强也暗暗将它和6-2503比较,虽然这两套房子都是两居室,但是面积却是差了七平米,房子的格局也不相同,6-2503是东南朝向,而7-2602则仅仅是朝南,周强还是觉得自己找的房子更好。

    看完这套房子后,一行三人又来到了八号楼2303,这是林悦找到的房源,房子也是属于96平米的,跟周强找的房子格局相同。

    这套房子属于精装修,之前就已经出租过,而且应该还养过宠物,木质地面上有不少划痕,应该是猫或狗留下的爪印,隐隐还能闻到一股尿骚味。

    “养过宠物的房子不行,我那个朋友有洁癖。”刘成泽微微摇头,只是在客厅转了一圈,就转身离开了这套房子。

    看到刘成泽说的这么干脆,估计连考虑的可能都没有,林悦不禁感觉有些郁闷,她也是第一次看到这套房子,之前只是在电话里跟业主沟通,业主有意隐瞒了养宠物的事,只是说房子装修的还不错,林悦也没有亲眼见过。

    这也是为什么,很多经纪人在带客户看房之前,都会想尽办法先看一看房子,因为业主为了将房子卖高价,也会有意的美化自己的房子,如果不实地的查看一下,无法确定房子的真实情况。

    出了八号楼,刘成泽站在楼道口,问道:“还有其他房源吗?”

    “没了。”

    “那你们回店吧,我直接就走了。”刘成泽看了一眼手表,吩咐道。

    “刘哥,今天看的三套房子,您还满意吗?”周强试探道。

    “6-2503和7-2602还可以,八号楼的就算了。”刘成泽沉吟了片刻,道。

    “刘哥,那您什么时候带客户来看房?”听到刘成泽的话,李文明脸色一喜,追问道。

    “我回去联系一下,把房子的照片发给他,如果他满意的话,就约他明天看房。”刘成泽说道。

    “行,那我们等您电话。”周强道。

    “你们回去了,再跟业主聊聊,争取把房子的底价摸透。”刘成泽说道。

    “没问题。”周强点点头,做了一个请的手势,道:“刘哥,我送您。”

    “跟我用不着客气,我自己走就行了。”刘成泽摆了摆手,笑道。

    “刘哥,您现在可是我们客户,估计只要我们一离开,您立刻就会被其他中介公司的人围住,想离开小区都难。”周强打趣道。

    听到周强的话,刘成泽摸了摸鼻子,脸上露出一抹苦笑,他知道周强说的是实话,周围就有其他中介公司的经纪人,若是自己一个人离开,肯定会被其他中介公司的人搭讪,真要是穿帮了,那可就丢人了。

    “我的车就在小区外面,周强送我�
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