幸好现在才是2005年,还有至少十年的时间可以准备,李健还有机会!
虽然不能进入房地产市场掘金,但是李健想到了现在买房子的人越来越多,装修市场会慢慢的变大,这一块也能够创造不小的利润!
廖昌建有经验,有能力,李健要是不懂得利用这一个人才,那就是暴殄天物了!
弘文书社和木子水果店的情况也就是这样了,不需要李健再多操心了,营业额基本上都稳定了,只要不发生意外,这两个店就会给给李健提供持续的销售额!
书店和水果店的扩张需要一个个连锁店,单个的店面产生不了多少的销售额和利润,但是只要发展成为有知名度的连锁型的书店和水果店,规模效益下,创造的销售额和利润就会是一个相当可观的数字,而且还会给李健带来很好的社会地位!
设想很好,但是和房地产市场一样,限于资金不足,李健没办法进行扩张,只能把这个设想先收起来,等资金充裕了以后,再进行发展!
现在李健把目光瞄向了装修市场,仅仅是南郑市一个城市的装修市场就已经相当大了,足够李健吃一阵子了!
人才的话,有廖昌建这样一个能力评定为中级的人物,一般的装修业务都能拿得下来!
钱的方面,李健没有动用弘文书店的钱,这一段时间,木子水果店的盈利和李健之前的积蓄,加起来也有十几万元!
李健瞄准的是家庭装修,这一方面基本上都是工程结束了,顾客就把款项结清了,很少会有赊欠的情况,所以资金压力也不大!有这十几万元就够了!
李健越想越觉得这个事情可以做,于是就给廖昌建打了一个电话,约他见一面!
廖昌建正在给别人装修房子,自己带了几个徒弟,自己当老板,想干了,就干,不想干了,就休息一下,现在接到了李健的电话,就马上吩咐几个徒弟继续干活儿,然后就往南郑大学赶去!
李健和廖昌建在学校外面的一个餐馆里面找了一个包间,李健把自己的想法和廖昌建说了一下,想听听廖昌建的看法!
廖昌建沉思了一下,然后就说道,“老板,这个行业可不好干啊,先问一句,你是想当个游击队,还是打算开公司,按照正规的来办?”
李健觉得装修行业应该挺简单的,只要有工人,有顾客,按照顾客的要求进行装修,装修完了,直接收钱不就行了吗?
听着廖昌建的话,好像其中也有什么道道?
李健好奇的说道,“这两种有什么区别吗?”
廖昌建呵呵一笑,伸手拍了拍身上有些脏的迷彩服,今天干活儿了,衣服上有些脏,稍微一拍,就掉下了好多尘土!
“我现在当的就是游击队,没有办法参与竞标,只是接一些家庭的装修,活儿有点累,而且看着也不档次,虽然挣点钱,但是想要做大,那是不可能的!”
李健饶有兴致的问道,“哦,那要是按照正规的来,那又是个什么情况?”
廖昌建叹了一口气,想起了自己的经历,他一直都不愿意提起那段失败的过往,但是这次是李健提出来的,廖昌建肯为李健牺牲自己的一切,自然不会隐瞒李健了!
廖昌建整理了一下思绪,然后就说道,“老板,三年前,我也是有一家装修公司,规模也有几百万元,但是……”
廖昌建把他的经历说了出来,让李健大为吃惊!
廖昌建从小就跟着师傅做学徒,后来出师了以后,就一直在南郑以及南郑附近的这几个城市做装修,慢慢的也拥有了一家规模不小的公司,经营的业务范围包括家庭装修、工程装修,手下的员工一度达到二百多人!
廖昌建一直受到师傅的影响,师傅告诉他做事要实在,一就是一,二就是二,对于装修不能掺杂一点假,人家既然把事情交给咱们了,咱们就要把人家的事情做好,尽可能的按照业主的要求,把装修做好!
廖昌建也是一个老实的人,记下了师傅的教导,不管是给什么人装修,不管是做哪一类装修,廖昌建都不会在材料上造假,不会以次充好!
得益于廖昌建的认真和诚信,廖昌建的名声越来越大,他的公司也随之做大了,使得他的公司成为南郑市最强的几个装修公司之一!
出头的橼子先烂,廖昌建发展的越来越好,自然也引起了其他装修公司的嫉妒,而且廖昌建不弄虚作假,报的价格都不是很高,这让其他的装修公司很生气,也就开始联手打击廖昌建的公司了!
第八十八章 加入()
几个装修公司给廖昌建下了一个套,让廖昌建中了一个标,这个工程比较大,廖昌建包工包料,完全是廖昌建一个人垫资,工程结束了以后,廖昌建的钱也花的差不多了!
可是业主却以各种理由拖欠工程款,后来甚至说合同中有一个漏洞,对业主不利,想要让廖昌建减少工程款!
廖昌建也是一个实诚人,觉得自己确实是没仔细看合同,而且他还拖欠着别人的材料款和工资,急等着钱用,为了能让业主尽快付款,廖昌建也就把工程款项降低了百分之十!
工程款降低了,可是业主还是以各种方式拖延付款,廖昌建想过用法律的手段讨回工程款,可是业主负责人扬言只要廖昌建告上法院,不管法院怎么判,他都不会再给廖昌建一分钱的工程款!
去法院也不是万能的,廖昌建考虑到就算是法院判决自己胜诉,要是业主不履行判决结果,那他也没有什么办法,反而把双方的关系闹僵了,更不好要钱了!
那几个装修公司和业主负责人都商量好了,拖着不付账,这可把廖昌建给害苦了!
材料供应商和工人都上门要账了,廖昌建没有收到工程款,只能把自己的钱拿出来还账了,钱不够把房子也卖了,把车也卖了,也没有凑够钱!
经过这一次打击之后,廖昌建也算是心灰意冷了,把员工都解散了,虽然公司还没注销,但是现在也只剩下一个名头罢了!
廖昌建也不再接大工程了,带着几个徒弟,接家庭装修的活儿,挣得不多,能够养家糊口就行了!
廖昌建深有感慨的说道,“想要成立公司,除了要防备竞争者的陷阱,还要和银行、税务、工商以及地方上的人物打交道,费心费力,比较辛苦,当然成立公司以后,发展前途比较大,如果想要在装修行业闯出一个名头,不成立公司还是不行的!”
这是李健头一次听到廖昌建的过往经历,真是没有想到廖昌建还有那样辉煌的时候,也真是没有想到同行之间的倾轧是那么的残酷!
廖昌建的故事并没有让李健望而却步,而是让李健更加坚定了信念,一定要在装修市场上闯出自己的名头!
李健关心的说道,“廖叔,那笔工程款要过来了吗?”
廖昌建脸上现出了苦涩的笑容,“那笔钱不好要啊!这几年我也经常去要账,那个工程的总款是645万元华夏币,这几年也算是给了四百多万元,不过之前的材料款和工人工资还没有还清,把这四百多万元还了以后,还有五十多万元的外债,今年年底要是还要不回来剩余的工程款,我就去市里面告他们!要是再不行的话,我就和他们拼了!”
都说老实人好欺负,但是老实人也是有底线的,忍无可忍了,老实人爆发起来,也是很吓人的!
李健看着廖昌建这么一个老实人也生气了,就知道那伙人实在是闹得太过分了,把廖昌建逼得没有办法了!
李健顺口就问道,“那个业主是谁啊?”
廖昌建对这个业主可算是恨之入骨,对这个业主的消息很关注,有时候做梦的时候都能梦到自己去要账,对于李健的问话,不用思考,关于这个业主的资料,廖昌建完全可以做到脱口而出!
“海明房地产开发公司,老板叫任海明,和我签合同的那个负责人是海明集团的副总,名字叫马大江!这个家伙化成灰,我也能认出他!”
李健记下了这个名字,看看有没有机会把廖昌建的这个问题解决了,毕竟廖昌建算是对自己最忠心的手下了!
不过现在李健还没有能力解决这个事情,只能等有能力了以后,再考虑这个事情了!
李健安慰的说道,“行,我记下来了,要是有机会,我就帮你把这笔钱要回来!”
廖昌建对李健很忠心,但是他也知道让李健去对付海明房地产开发有限公司,实在是有点难为人,他也不期望李健能够真的把钱要回来!
只是听到李健这么说,廖昌建也就满足了,对此他也没有再说什么,廖昌建把他的事情放在一旁,继续和李健说办公司和当游击队的区别,希望李健别掺和进去,实在是里面的倾轧太残酷了!
廖昌建在这个行业里面混了这么多年,也免不了被坑了,李健还是一个在校大学生,怎么和那些老油条斗?
李健也明白廖昌建的忧虑,不过这反倒激起了他的斗志,有企业主系统在手,如果还不能打开局面的话,那李健就真的太逊了!
而且李健也比较看好装修行业的钱途,随着房地产市场的发展,装修市场肯定也会风生水起的,连买房子的钱都花了,还会吝啬装修的几万或者几十万元吗?
现在的商品房交房的时候,大部分都是毛坯房,人们要想住进去,首先就要装修一下,有钱的就做一下精装修,甚至装修款能够达到房款的三分之一或者更高!
没钱的也会花几万元钱,做一下普通的装修!
李健现在的目标是家庭装修市场,这样占用的资金少,装修结束之后,业主也就把装修款结清了,很少会有人赖账,这样资金就能够很快回笼,有利于公司的初步发展!
目前李健也不准备涉足大型的装修工程,一方面是占用资金比较多,对于资金不充裕的李健来说,压力太大!
另一方面是结账的时候比较困难,要账不是那么容易的,太累太费心!
当然如果有不占用多少资金,还能及时结账的装修工程,李健也是会接下来的,只是这样的工程实在太少了,这样的好事也不会轮到李健这样没关系没背景的人身上!
廖昌建看到李健主意已定,也就不再劝了,想到李健是初次进入装修行业,没有什么经验,于是就主动提出不在当游击队,而是要给李健当员工,帮着李健做公司!
李健本来就想着把廖昌建拉过来,现在看到廖昌建主动请缨,李健也就答应了下来!
第八十九章 房子不好找()
李健准备开装饰公司了,打算按照正规的来,现在是初始阶段,公司和游击队的区别还不大,都可以在家庭装修这一个市场里面干活儿!
但是有了一个公司,有了一个营业地址,还是能够让业主心里面有安慰,毕竟房屋的装修不是一个小事,万一装修完了以后,房子再出什么问题,业主可以找公司做售后,比较安全可靠!
而且李健打算等公司的实力强了以后,还可以涉足一些大型的装修工程,相比于家庭装修来说,那些大型的装修工程的利润还是挺高的!
现在想那么多实在是有点远了,廖昌建接的活儿还没有干完,还需要大概一个星期的时间,做事要有始有终,况且公司的手续还没办,估计一个星期能够办下来也是够呛,所以李健也就让廖昌建先把活儿干完,再来替公司做事!
汲取了之前办证的经验,李健也没有亲自去办手续,而是找了一家号称三天出证的代理公司!
李健打算把装饰公司的名字定为木子装饰有限公司,法人代表是李健,注册资本是100万元华夏币!
三天出证的代办费是三万元华夏币,这些代办费里面包含验资所需的壹佰万元华夏币的使用费!
公司的注册资本是100万元,工商局和银行都会进行验证,俗称验资,看看你这个公司到底是不是真的有这么多钱,这笔钱需要在公司的银行账户里面待几天!
李健手里面没有这么多钱,这笔钱就由代办公司出了,等验资结束了以后,代办公司就会把钱拿回去!
你要是说不把钱还回去,那是不可能的,因为代办公司手上有你公司的所有证件,要想从公司的银行账户里面取钱,需要开转账支票或者现金支票,李健手里没有公司的章,也没办法开具支票!
等代办公司办完了所有手续,交到你手里的只能是营业执照、组织的代码证、税务登记证等证件和一个空空如野的银行账户!
这三万元的代办费包括跑手续所需的关系费、证件成本费以及这一百万元华夏币的使用费,虽然有些高,但是胜在一个快,比个人去办理要快很多!
要是李健去办手续,费时费力不说,万一再碰上一个奇葩的工作人员,拖着不办手续,那就耽误事情了!
代办公司都把关系跑熟了,办的也比个人的要快很多!
代办费的多少随着时间的长短和所办事项的难易程度定价,李健想了一下,廖昌建还要一个多星期才能把之前接的活儿干完,李健现在是很急着办出证件,于是就办了一个七天出证的业务!
七天出证的代办费是一万八千元华夏币,还在李健的承受范围之内,于是也就和代办公司签好了协议,先付了两千元定金,等证件都办出来以后,李健再把尾款结清!
代办公司负责办理公司的手续,李健下面只要找一个店面当公司的营业地址就行了!
装修公司的选址要靠近建材市场或者装修行业聚堆的地方,这样有利于及时了解装修市场的行情,也方便了顾客的选择!
南郑大学所在的大学城在郊区,位置不怎么好,李健头一个就把这个地方排除了!
李健去了南郑市几个建材市场实地考察了一下,建材市场每天的人流量都很大,商铺都供不应求,想要在那里找一个空着的商铺实在是太难了!
找了三天时间,李健愣是没有发现有哪个商铺要转让,一个空着的商铺都没有!
建材市场附近的地方倒是有转让的商铺,不过要价太高了,李健也只能无奈的放弃了!
李健真是没有想到找商铺成难题了,好的地方价钱太高了,经过几天的考察,李健也只能放弃了之前的想法,决定在其他地方选址了!
“老六,你终于回来了!”
李健在外面跑了一天,累得不行,刚一回宿舍就被人来了一个熊抱,呛人的烟味扑鼻而来!
不用想,李健知道这肯定是刘顺庆了,刘顺庆是宿舍里面吸烟最厉害的人,一天差不多能消灭两盒烟,经常把宿舍里面弄得云雾缭绕,好像是仙境一样!
看着挺有仙气的,但是其中的味道真是谁用谁知道啊!
李健推开了刘顺庆,嫌弃的伸手在面前挥了几下,“四哥,你能不能少抽点烟,弄得身上都是烟味!”
刘顺庆讪讪的一笑,然后把手中的香烟掐灭了,“老六,咱们宿舍就等你一个人了,今晚有好事!”
看到刘顺庆脸上露出了色色的笑容,李健就知道肯定刘顺庆说的好事,肯定跑不了“女人”这两个字,于是就说道,“是不是又要让我们帮你追女朋友啊?”
刘顺庆不在意的笑道,“知我者老六也,不过这次你可猜错了,今天晚上是咱们宿舍和张可卿的宿舍联谊,据说张可卿宿舍的女人姿色都还可以,也许今天你就能脱单了!嘿�