重生浮城大亨- 第16部分

　　　　逛着逛着走到了新修的步行街，看到很多商铺都打着出售的字样，这条街现在还没有成什么气候，但是在4年之后就成为了整个江州最火爆的一条街，各种名牌加盟店都开了起来，据说这里每月的租金达到了一平米1000元。我的乖乖想想这价格还不一定能拿到门面，这是一手房源的房租，要是遇到门面转让，少了三四十万是搞不下来的。

　　　　对啊，我怎么就没有想到啊，我现在应该把这些商铺买下来，可以出租出去，然后到时候自己也可以开一个专卖店。一来商铺出租可以带来稳定的现金流，二来购买的商铺以后升值之后自己可以卖出去，三来现在江州还没有什么像样的专卖店，自己可以开一个，听一个朋友说江州第一个开李宁专卖店的老板，在短短一年内就赚了300多万。要知道这可是在2003年啊。当时江州的人均年收入也不过就才5000多元。

　　　　李辉看了下几个门市的电话号码都是同一个，看来这些门市应该都还是在开发商手里面没有卖出去。便记下了号码。

　　　　从步行街逛到了青年街，李辉给李轩买了几件像样的衣服，杂牌子一百多一件，虽然当时可以抵上一般人半个月的工资了，但是李辉还是觉得档次太低了，自己在一家时尚男装店选了一套西服，两件衬衣勉强合身，先凑合着穿下吧现现在自己还有件商务型的衣服，后面要是谈什么事情也不是很方便。

　　　　买了衣服，李辉到李轩到德克士去大吃了一顿，这个年代的江州能够去德克士吃一顿西式洋快餐也是一件享受的事情，什么kfc、麦当劳、必胜客都是要十五年后才会入驻江州这种小城市了。

　　　　李辉点了李轩最喜欢吃的脆皮炸鸡套餐，配了两杯可乐，自己来了一个照烧饭。

　　　　“轩，最近怎么样？学习成绩怎么样？你还有没有和陈浩南在一起玩？”李辉边吃饭边问道，好久没有见到李轩了，李辉显得有些婆婆妈妈的。

　　　　“还不就那样吧，孤儿院就那样的生活，我的成绩你又不是不知道，在班上不算太好也不算太坏，反正到时候随便考个技校就是了。孤儿院的规矩你懂的。”

　　　　孤儿院18岁就要搬出来，以前李辉看着妹妹的情况没有办法，但是现在不一样了。李辉一定要让自己的妹妹上大学的。只有这样才能有更好的发展，当然以李辉现在的经济水平，妹妹就算不上大学，李辉以后随便开一个店交给妹妹管理也能让她悠闲的过一生，但是李辉不想让妹妹这样，她应该有更好的发展，更高的天空。只有上大学才行！

　　　　“考什么技校？瞎说，你必须给我考上大学。以后你的事情哥哥管着，只要是钱能解决的问题都不是问题，哥哥要供你上最好的高中，考最好的大学。”

　　　　李辉很严肃的看着妹妹，倒是没有没正行的笑笑说：“哎呀，好不容易和你出来逛下街，你就搞的这么严肃，我这才初二呢，你就别担心了还有一年的时间，后面的事情后面在说。”

　　　　“你还和陈浩南耍没有？”李辉严肃的问道。

　　　　“没有，他那个小混混没啥前途的，比我大着几岁呢。没兴趣。”李轩很正经的回答让李辉让下了块心里的石头。这年头的小混混没啥前途的，自己妹妹还太小，虽然像个辣妹子也能让几个小混混服服帖帖的，但是这毕竟不是一个女孩子该走的路。不过要是以后见到陈浩南自己要收拾下他的，让他离自己妹妹滚远点。自己的跆拳道蓝带也不是白混的。

　　　　吃完德克士，两人打了个出租车回去。李轩回孤儿院前，李辉拿了三百块钱给妹妹，告诉她平时要想吃啥就买啥，孤儿院的饭要是吃不惯就外面买点好吃的，学校的菜要是觉得差自己给自己加餐。现在哥哥能挣钱千万别亏待着自己。

　　　　和李轩告别，李辉给范文轩打了个电话，范文轩说正在和黄炳丽一起在河边散步呢，问李辉过不过去，李辉没有过去，想着总不能破坏别人的二人世界吧。

　　　　李辉拨通刚才门市的电话，准备询问下购买门市的事宜。接电话的是一个中年男人。操着很浓重的江州本地口音。男的说，自己是江州房地产开发公司的，步行街的门市是自己公司开发的，现在只卖出去了十个门市，现在大大小小的还剩下20多个没有卖出去。最大的有一百多平米，最小的有四十多平米，现在公司标价是1000块钱一平米，如果李辉购买的多的话价格还可以好商量，产权是40年的。现在还有38年。

　　　　当时江州的商品房价格基本是在300多到500一平米，1000元一平米的开价在江州算是高的了。这些门市1000元一平米李辉觉得很超值，买下来几年之后就是大赚的。在电话里面李辉和对方约好周六早上十点在对方公司谈具体的事情。

　　　　外面的天气渐渐的暗了下来，李辉无聊的回到了寝室，网络在中午已经接好了，李辉登上qq，看到一大片人都没有在线。其实李辉是想看看王月在不在线。

　　　　李辉给王月发了一个短信过去“在做什么呢？怎么没有没有在qq上看到你。”

　　　　刚发过去，王月就给李辉发了个qq消息过来了“无聊中，刚刚吃晚饭，准备上会网听听音乐，谁知道在聊天室和一个人吵了起来。”

　　　　“怎么回事情？”李辉关心的问道，对于王月的事情李辉现在很关心。虽然两个人没有什么关系，唯一的一点联系就是当时在飞机上自己想换过去和王月坐一起给旁边的人说王月是自己的女朋友，还有就是和王月一起去父亲的宴会上吃了一顿饭。

　　　　“刚刚在聊天室，和一个人吵了起来，那个人炫耀自己的qq是5位数的，35789。好像很了不起一样。不就是五位数的qq嘛，我七位数的qq我就不信就不能聊天了。”王月很生气的说道。

　　　　李辉以为是多大的事情，原始是这点小事情。“别着急，我送一个五位数的qq给你。”

　　　　“真的？王月很惊艳，说没有想到你还有五位数qq。”

　　　　“小意思。你等等。”

　　　　qq号这点小事情对于李辉来说还算是事情吗？李辉还没有告诉王月qq自己是控股股东呢。

　　　　李辉给马腾打了个电话，说明了下自己的意思。马腾马上把挑选了几个5位数的qq给李辉在qq上发过来，11188、22338、93938。李辉看了下，选了这三个，然后让马腾把数据改了下，密码设置成为88881314。

　　　　几分分钟之后马腾给李辉发了个ok过来。李辉把上面的三个号码发给了王月，密码是：88881314

　　　　“这几个拿去用，专门帮你选的，要是不够在说。”

　　　　王月看到这几天号码欣喜若狂。完全可以把其他人的比下去了。欢快的问李辉是怎么来的靓号。

　　　　李辉笑笑说：“找个朋友送的。”

　　　　想到这里，李辉才想起来，号码资源是非常宝贵的，特别是靓号。如果把这些靓号保存起来以后一定会卖个好价格，当然在五年后腾讯会退出靓号服务，但是推出来的时候已经太晚了，很多好的号码都已经被免费注册了。

　　　　李辉给马腾发了个消息过去：“所有5、6、7位的号码全部停止注册，现在把qq号码升级为8位，具体事情我后面给你聊，记住一定不要放5、6、7位的qq了，全部放8位的。这很有可能会成为我们以后的一个盈利点。”

　　　　马腾收到消息后，照着李辉说的做，马上通知后天工作人员，停止5、6、7位的qq放号，马腾很奇怪李辉的做法，但是并没有详细问，李辉是第一大股东虽然不参与公司的具体决策，但是李辉的建议一定是有他的原因的。毕竟李辉不是一般人，不然的话不可能在短时间内拿出100万炎国币出来的。

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第二十九章　买商铺签合同（）　
周六一早，李辉打了个电话给范文轩说一起出逛街，范文轩说让在楼下等着，马上下来。李辉这才反应过来范文轩昨天晚上住在黄炳丽屋里的，说那就两个人一起来。

　　　　李辉穿上商务西服三个人打了个出租车到江州市房地产开发有限公司。黄炳丽和范文轩都奇怪李辉来这干什么。在门口李辉说有些事情要办，让他们先去逛着一会打电话给他们，江州市房地产开发有限公司在2010年已经是小有名气的开发公司了，在当地承接了90％以上的安置房开发，同时也开发了许多的大型商业楼盘，比如月城广场商业地产、海滨度假新村等等。但是此时的公司居然还在一栋破旧的二层小楼里面办公，看来房地产行业确实是暴利。不然一个公司不可能十年的时间飞速发展那么快。

　　　　进了门，前台的妹子看到有人来，从电脑面前站了起来

　　　　“小伙子，今天周六我们不招聘，你要面试要等周一才行。”

　　　　听到前台的妹子这么说，李辉心里想我的个去我是来面试的吗？我是来买你们房子的，虽然我长得看着挺小的，但是哥们好歹也是28岁的心里年龄了，卧槽。

　　　　“姐姐，我是来买你们步行街的商铺的。”李辉说道，眼前的妹子显然有些不耐烦和惊讶，但是并没有发作出不满，“那你坐着这边吧，我去叫负责人出来。”前台带着李辉坐在了沙发上，水都没有倒一杯就去找负责人了。

　　　　沙发的前茶几上散乱的放着步行街商铺的一些介绍，整个公司周六也没有几个人，直接叫负责人来谈商铺买卖，并没有一个售楼售房的，看来江州房地产公司现在业务量只是一般，看看深城的万科、京城的大地，这些房地产公司哪个不是销售员到处都是，当然话又说回来江州房地产公司毕竟是一个县级市的小公司。

　　　　一会公司的负责人出来了，一个戴眼镜的中年，穿着休闲衬衫负责人上下打量着眼前的李辉。

　　　　“你好？你要买我们的步行街商铺？”负责人问道

　　　　“是的，咱们之前电话里面不是联系说了，周六上午来谈吗？你们还剩下20多间商铺。”李辉说道。

　　　　“这时负责人愣了半天才说，哦哦。原来电话就是你打的啊。这，这位先生您确定是来谈商铺的吗？”负责人还是觉得眼前这个小伙子有点开玩笑的味道，毕竟这个年纪的人也就刚高中毕业谈买商铺简直就是在扯淡。

　　　　“当然了，卡我都带来了，全额现金付款。”李辉拿出自己的工商银行的钻石卡放在沙发前的茶几上。

　　　　负责人见状忙叫前台妹子倒来茶水。“请坐请坐，我姓丘，丘处机的丘，单名一个平字，丘平。请问先生您贵姓呢？”

　　　　“李辉，木子李，辉煌的辉。”

　　　　“李先生我们目前还有20间商铺没有销售完，其中两间是140平米的，剩下18间都是小户型面积是40平米每间。我们定价是大户型的1000元一平米，小户型的1200元一平米，您看您要买大户型还是小户型的？”

　　　　“全部打包20间，多少钱一平米？”李辉很爽快的说出口。

　　　　“全部？您确定吗？这可是小百万的生意啊？”负责人很疑问的说出口，眼前这个人简直就是说大话了，现在江州的收入来说，这些商铺能买上一间的人手里都是属于中产阶层了，更何况还要全部买，这牛逼吹的可是不要钱啊。

　　　　李辉非常肯定自信的说，“实力决定一切，下层基础决定了上层的建筑是否牢靠。我眼前的钻石卡，你还用的找怀疑吗？”

　　　　负责人看着桌上的卡，眼前的这个男孩，怎么也没有办法联想到这么大的生意。先说个数字吧反正现在商铺也卖不出去，死马当活马医了。现在公司刚在城西拿了一块地，加上银行贷款也有一部分快到期了，如果这些商铺不出手的话后面就没有办法开发楼盘出来。如果这个男孩拿不出钱来，就揍他一顿打发走人，大早上的就来开玩笑。

　　　　“这样吧，按照原价，两间140平米的是28万，18间40平米的是6万。加起来就是6万。如果您确实是有这个实力和想法要全部购买的话，给您打个折扣。去掉6万取个整数。80万。”

　　　　“可以，合同购买合同拿过来吧。”李辉很淡定的开口而出，这让负责人显得有点不在然。

　　　　“这确实是要买吗？”负责人在次问道

　　　　李辉很不耐烦的说：“怎么你就别耽误我时间了，快点那合同来签完合同刷卡，我还有侍寝刚要办呢。”

　　　　听到李辉这么说，负责人叫办公室的助理赶快把合同拿过来。

　　　　李辉看看合同没有什么大的问题，签了字，把身份证复印件拿给助理去复印了一份。购买合同一式三份，分别在每份合同上都盖了手印。

　　　　刷卡，80万。

　　　　钱到房地差公司的账上，负责人心里才落下石头，原来李辉真是个有钱的主啊。这长江后浪推前浪，人完全不可貌相啊。交易完成负责人变得异常的热情，又是名片又是烟的，和刚才的的态度完全就是天壤之别。也不管李辉的年纪多大，一个一个李哥李哥的叫了起来。

　　　　身份证复印完了，合同签好，一般房子现在就是李辉的了。房产证要360个工作日内办下来，到时候会打电话通知李辉，李辉出门，负责人准备开车送李辉，被李辉委婉的谢绝了。这些势利眼心里想着什么李辉明镜似得，只是不愿意搭理而已。

　　　　出了房地产公司，李辉打电话问范文轩他们在哪里。电话里范文轩说这会他们两个正在商业街买衣服呢。李辉打了车赶过去。在车上王月打了电话过来问李辉在做什么。李辉说范文轩和黄炳丽逛街。

　　　　听到逛街王月也准备过来，说一个人在家太无聊。李辉说过来吧，在“好想你”水吧等她。

　　　　和范文轩黄炳丽会合，三人一起到“好想你”点了几杯奶茶要了盘瓜子坐下等王月。李辉坐在两人的对面，面朝着门口，范文轩和黄炳丽都奇怪的问去江州房地产公司干什么。李辉把买商铺的事情告诉了两人，两个人都非常的惊讶看着李辉，当然并没有告诉他们买了20间商铺，这要是告诉他们自己一下就买了20间商铺那他们还不吓死啊。

　　　　王月到了门口，李辉自然是最先看到，“王月。”站起来在门口迎接。

　　　　“你们等很久了吧？我在路上半天都没有出租车过来”王月说。

　　　　“不久不久。李辉才等的久。”范文轩没有个正行的说，搞的一旁的王月都有些不好意思。李辉给王月点了杯草莓奶茶，又叫了个包浆豆腐。三个人敞开聊了起来。

　　　　“这几天闷死了，好久没有出来逛街了，还好今天有你们不然我一个人在家可无聊了。”

　　　　“你一个人在家，你父母都不陪你啊？”黄炳丽问道，李辉刚想给黄炳丽说王月的母亲在渡口，父亲就是董事长，平时和周末忙的要死。但是王月给李辉使了个眼色，好像是在让李辉不要透露自己家里人的情况。李辉急中生智说：“大人们都有自己的事情要做，哪里顾得了我们这群小屁孩啊。”

　　　　“呵呵就是就是，虽然我们参加工作了，但是在大人眼里我们永远都是孩子。”王月说完喝了下奶茶。

　　　　“李辉昨天晚上真的谢谢你了，你给我的5位数qq号我实在是太喜欢了。”

　　　　“什么？五位数的qq，范文轩炸开了锅，辉子你居然有五位数的qq啊，我跟你混了三年居然都不知道。卧槽你小子天天上个7位的qq，手里藏着好货。”

　　　　范文轩觉得眼前的这个李辉越来越深不可测了，能量太大了。买电脑、买手机、去深城谈业务、今天还在江州房地产公司买了商铺，我的个去。不会