如果这样的事情我们不管的话，一些居民又要向我们投诉相关部门不作为，这实在是左右为难啊。” 2k阅读网
第576章 债权（）
“你们左右为难，只是因为一些社会管理机制不完善、城市规划不科学而造成的。
在这样的大环境下，任何人都活得很累，很不开心。
所以，我才会提出需要获得一块政府完全授权由民生公司来管理的土地。
只有这样，我们所修建的城市才能对外来人口拥有足够的吸引力。”
“你们是想用这块土地来建城？
不是我说泄气的话，在拥有大量资金的情况下，建城很容易，可最怕的是城建好之后没有人入住啊。”
“如果是你们来建这个城的话，的确会是这样的结果。
因为按照你们的修建思路和规划建起的城市，与其它的城市并没有任何区别，所以，也就谈不上具备什么吸引力了。
实际上，魏总在图瓦卢的曙光集团，目前已经拥有了丰富的建城经验，并且通过了实际的检验，已经取得了可喜的成就。
按照他们修建城市单元的理念，完全改变了那种摊大饼的建设方式，避免了绝大多数城市规模过大所引起的社会和管理问题。
实际上，你们完全可以把这块土地视为我们民生公司的企业用地，既然是企业内部的事务，只要不涉及到刑事犯罪等问题，完全可以交给我们民生公司自行处理。
这样的话，你们的社会管理责任还要小得多。”
“只要是在华国的土地上，政府部门都有进行监管的权力，你们这样的要求让我们有点为难啊？”
“你们的监管，无非是为了解决一些社会问题而已。
如果在我们民生公司的地盘上，并没有出现什么需要你们出面解决的社会问题，监管不监管又有什么区别。
我们民生公司投入了这么多的资金在这里，做的是正当的生意，绝对不会允许公司内部出现违反国家法律的行为。
如果因为我们自己监管不力而出现一些不好处理的事情，我们肯定会第一时间给你们反馈，以防止事态的进一步扩大。
李县长，说实话，我在图瓦卢的曙光集团也拥有一些原始股份，所以，就算是民生公司的资金暂时无法到位，我也可以调集到足够的建设资金。
魏总在图瓦卢的事业搞得蒸蒸日上，我也有些心动。
可是，毕竟自己在国内生活了二十多年，家乡还有那么多的亲戚朋友，一时半会儿又割舍不下这份情结。
所以，才选择了这样一个折衷的办法，想为自己的家乡也做一些贡献。
至于到时候究竟能够投入多少资金，做到什么程度，还是要看你们政府部门是否能够给予民生公司多大的发展空间。”
李东生沉吟了一会儿，说：“吴经理，你给我交个底，你想要在县城之外重新造一座城，究竟是出于什么样的目的？
如果我们给予了民生公司足够的发展空间，这座管理权属于民生公司的城究竟又能够给我们县带来什么样的好处？”
“在县城之外重新造一座城，是因为现在的城区规划极不合理。
由于一些基础设施在空间上互相交叉和制约，想要改善非常困难，哪怕就是花了大价钱进行优化，能够取得的效果也很有限。
除此之外，由于城市的公共区域早已定型，并且与大量的私有住房相互交织。
在这样的情况下想要做任何事情，都可能与他人的私有财产产生不可调和的冲突。
这就像一张画布，上面已经画满了别的东西，给画家留下的空白地方很少。
哪怕这张画布上的空白地方画得再精致，也改变不了整个画布的格局和整体效果。
我们民生公司有充足的资金不假，但也不愿意拿钱找麻烦。
与其改造一个处处受到制约的城市，不如打开一张新的画布，按照自己的规划重新修建一个更加合理、更加先进的城市。
既然有了属于民生公司自己的城市，至少民生公司与那些依附于民生公司而存在的物资供应链上面的其它供应商，在短时期内是不会撤离的。
按照现在的政策，在商业地产的土地使用年限结束之前，至少可以在未来的几十年时间里，当地政府可以拥有一个不断增长的稳定财源。”
“几十年的时间恐怕有点远，我也不指望你们能够保持这么长时间的增长，只要能够有十年的财源增长，我觉得就不错了。
只不过，在目前去库存的大环境下，我们如果开了口子继续建房，可能对于上面不好交待啊。”
“现在不是正在鼓励发展租赁地产吗？
我们的要求也不高，别人可以拿到七十年租赁地产的经营权，我们也希望能够得到同样的待遇。
如果你们不放心的话，可以先把地批给我们，然后我们分步进行开发。
我可以保证，在第一期工程完工之后，如果不能产生明显的经济效益，给财政带来财源的增长，我们也不会盲目上马后续的工程。
毕竟，我们的钱也不是水打来的，让它产生更大的效益才是我们应该做的事情。”
“这样大的事情，肯定不是短时间就能够决定下来的，可我们现在面临的问题又该怎么办？”
“李县长，我觉得你们不如试试把这些民工讨薪的事情交给我们民生公司来处理。
一来可以表达我们民生公司的诚意，二来也可以向你们展示我们民生公司的办事能力。”
“你们来处理，合适吗？”
“既然那些民工只是讨薪而已，要的无非就是钱。
只要是钱能解决的问题，我觉得就不是问题。”
“那你就不怕他们做假账来套现工程款？”
“这些讨薪的民工，我也不知道谁是真的没有领到工资。
但是，这其中肯定有人是开发商还没有给完工资的。
如果就因为存在包工头和开发商做假账的可能，就不给那些真正被拖欠工资的民工兑付工资的话，我觉得很没道理。
既然分不清楚，那么，就干脆不分了。
由我们民生公司先行垫付这些费用，把那些小包工头和讨薪的民工先打发走，然后再找开发商清算他们还差多少的质量保证金。
如果扣除我们垫付的这些费用，剩余的工程款并不足以抵扣质量保证金的话，就请政府部门通过法律途径，明确我们民生公司的债权。
我们也不会赶尽杀绝，这些垫付的费用可以只按照一年期的存款利息来计算资金使用费，甚至连还款的时间都可以放宽在五年之内。
这样的条件我想应该是做到仁至义尽了吧？”2k阅读网
第577章 简单的应对（）
李东生对于吴光良提出的解决办法非常满意，既可以解决那些开发商拖欠民工工资的问题，又不会给政府部门带来财政资金的压力。
这些垫付的资金，甚至连利息都可以只按照一年期的存款利率来计算，对于开发商来说也是一件难得的好事。
因为现在的金融环境，就算是开发商去融资也不是很容易的事情，如果没有优质资产的抵押，少于银行贷款利率四倍，几乎就没人看得上眼。
而且，这民生公司所提出的划拨两平方公里土地作为租赁建设用地的建议，让他也有些心动。
因为只要那座城一修起来，民生公司以及相关的物资供应企业就会被这些固定资产牢牢地绑定在这里。
想要动辄迁移到别的地方去，也就没有那么容易了，因为这样做对民生公司的损失就太大了点。
除此之外，大量资金的持续投入，也会拉动当地的经济，给本县早就摇摇欲坠的县域经济注入一丝活力。
如果一期工程结束之后，民生公司能够实现引入大量外地人口的目标，总体消费水平也会得到明显的增长，同时刺激服务业的复兴。
唯一比较麻烦的是，这民生公司想要获得这座租赁之城最大程度的管理权。
如果政府同意的话，也就意味着，民生公司所规划的这座新城，几乎相当于处于一种半自治的状态。
除了民生公司处理不了和出现违反国家法律的事情，就连普通的行政法规可能都无法对新城的居民进行约束。
因为除了公、检、法等国家机关之外，其余的地方部门是不能在这座新城里行政执法的。
但是，李东生也知道，天下没有免费的午餐，想要得到必须要先有付出。
民生公司已经把一张大饼摆了上来，现在该轮到政府来出牌了。
吃不吃和怎么吃，这不是他一个人能够决定的事。
反正目前民工讨薪的问题，民生公司已经决定先行垫资进行解决了，甚至还不用政府来承担任何债务。
只需要由政府出面协调，通过正常的法律途径明确开发商与民生公司之间的债务问题，这已经是一个李东生能够想到的最圆满的解决办法了。
民生公司最早的三个管理人员刘梦玲、李伟和陈小华，早就已经从魏民生那里知道，这民生公司与那远在图瓦卢的曙光集团究竟是什么样的一种关系。
在吴光良说出他拥有曙光集团一些原始股份的时候，刘梦玲他们就明白了，原来这吴光良就相当于曙光集团派过来接管民生公司的股东。
而且从他与魏总的关系以及魏总对他的态度来看，完全是一幅准备把民生公司给吴光良全权打理的样子。
所以，在吴光良继续抛出另外一个庞大计划的时候，刘梦玲他们完全还处于一种震惊的状态，根本没有办法提出任何的意见和建议。
况且，吴光良这个计划所动用的资金，已经远远超过了目前民生公司账户里能够使用的资金。
因为民生公司大部分的资金，都已经通过各种渠道换成了物资，然后由魏总的人送到其它地方去了。
这样一个庞大的计划，他们甚至连一点心理准备都没有。
而吴光良表面上是在思考什么，实际上他是通过共享空间的能力与魏民生进行了充分的沟通。
只不过是魏民生通过他的嘴巴，把要一块地建城的要求提了出来而已。
既然这是魏民生的决定，一旦与政府部门达成协议，在资金上自然不用操心。
因为魏民生现在能够调用的实际资产，远不是几百亿就可以概括的。
直到他们达成一个初步意向，李东生离开房间后，吴光良才给民生公司下达了新的指令：立即准备与国内最先进的生产钢结构集成房屋的企业进行接触，规划在本地修建一个年生产能力达到一百万平方米可持续建筑的工厂。
虽然华夏国已经能够生产这些设备，但华夏国生产的这些设备不像普通的生活物资，想要直接出现在内地，很可能会带来一些无法解释的麻烦。
所以，魏民生干脆让吴光良在国内市场购买，使他们后面所要做的事情变得更加合理。
只要有了这个工厂，能够生产出什么特殊的产品是他们自己的能力，一些以前只能在华夏国使用的设备，也可以光明正大的拿到现实世界中使用了。
当然，一些简单、方便、实用的东西，在拿出来之前还是需要先申请专利的。
这不是为了利用专利阻止别人仿造，而是避免别人拿着这些东西直接去申请专利，然后反过来控制市场，让自己生产的东西都受到限制。
在一个没有诚信基础的社会里，脸皮远远没有金钱重要。
一些人为了利益，可以不择手段，不设底线。
害人之心不可有，但防人之心也不可无啊。
这是无数人用自己的亲身经历所总结出来的经验。
安排好相关的事情之后，吴光良让刘梦玲他们在园区里找了一栋闲置的办公搂，作为解决处理此次民工讨薪问题的地方。
本来园区里面闲置的办公楼就很多，而且，民生公司还是打着为政府解决拖欠民工工资问题的幌子。
所以，政府相关部门是非常配合，积极协调，通水通电，确保吴光良他们能够正常的开展工作。
按照吴光良的清理方案，开发商、包工头和民工各自以纸质的方式，向清理欠薪工作小组办公室提交相关的证据资料。
只要三方都对欠薪情况没有异议的，民生公司的工作人员，就会足额发放相应的民工工资，彻底解决这些人的欠薪问题。
只不过，凡是通过民生公司这条途径解决欠薪问题的当事人，必须要按照曙光集团的标准，进行严格的个人身份认证。
这样做的目的，表面上是防止那些职业讨薪者浑水摸鱼，实际上是民生公司为了后续问题处理打下的基础。
在得到了政府部门明确的答复之后，那些开发商组织起来的民工讨薪队伍，也就没有了继续闹下去的理由。
因为，如果政府已经拿出资金和方案为大家实实在在地解决欠薪问题了，你们还要无理取闹的话，就只能动用行政手段来解决了。
当那些聚集在政府部门的农民工全部被打发走之后，那些开发商也就失去了通过政府向民生公司施压的凭仗。 2k阅读网
第578章 工资兑付（）
不管怎么样，群众的眼睛是雪亮的。
至少在目前，大家还没有发现民生公司的经营活动中有什么不诚信的行为。
因为，民生公司对下面工作人员在诚信方面的要求，已经远远高于大家平时的行为准则。
对于普通百姓来说，民生公司对员工的一些规定，甚至感觉已经达到了一种非常苛刻的地步。
民生公司工作人员的工作效率很高，而且，民生公司经过这半年多的发展，已经拥有了数万人的注册用户，公司的信用度甚至比政府部门还要高。
因为一个把诚信作为基本行为准则的公司，如果自身都不讲诚信的话，是不可能得到大家认可的。
由这样一个公司出面承诺兑付民工工资，不光是那些民工放心，就连那些看热闹的围观群众也没有任何意见。
那些民工们才不会管你和政府究竟达成了一些什么协议，他们只是要求拿回他们通过劳动应该得到的报酬。
……
第二天一早，大量的民工就拿着包工头打给自己的欠条，聚集在民生公司负责解决民工欠薪问题的办公楼附近。
对于这样的情况，当地政府早就有所预见，因为他们每年都要处理大量此类事件，已经形成了一套标准的处置机制。
公安、住建、人社部门和社区都派出了人员，帮助民生公司维护秩序，避免发生群体**件。
八点半一开门，民生公司的人就把一张张办事流程图发到了每一个民工的手中。
办事流程图上还印有一个二维码，大家可以用手机扫描这个二维码，注册成为民生公司的会员。
注册成功之后的人员就可以在工作人员的引导下，在一个专门的房间里进行人员身份信息的登记和认证，以明确他们的真实身份。
仅此一个措施，就把那些开发商请来撑场子的“民工”们清理了出去。
因为这些人是否参与了工程施工，以及工作岗位和欠薪情况，在明确了真实身份之后，可以很容易地对比出来。
而且，按照民生公司的诚信管理制度，那些冒名顶替的“群众演员”们，会被登记在民生公司的平台内，并被扣除一定的�
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