位置好楼层,我看他们这股劲头,仿佛房子不要钱似的。
要不怎么说房地产行业是个暴利行业呢,只要你手上地气的位置足够好,有足够多的前期资金投入,就等于躺着等钱来了。
姚国栋在开发的时候走的就是高端商品房路线,现在看目前的情形,他的腰包肯定都鼓的不成样子。
当然,作为盛隆的一个小小的股东,我当然也是有进账的,只是比起姚国栋,不过是九牛一毛罢了。
姚国栋背着手,眼睛看着这热火朝天的景象,笑的见牙不见眼。
我走过去,打趣:“姚老板,这下你可算是赚翻天了!”
“哈哈,我赚不就等于你也赚了?等着这一期房屋售完,我会把叫财务部把帐算了。不会少了你这小子的。”,姚国栋果然是老狐狸,听出来了我的画外音,
我想起了我是厂狗的那段日子,对我来说。那时候的一套房就是梦中可望不可及的月亮。但售楼部里的那些人却挥金如土,我想这大概就是差距吧。
我对着姚老板感叹着,“姚老板,你说这年头的人还真是他娘的有钱,一套几百万上下的房子,居然眼睛都不眨就买了,今天来的大部分人给的还都是全款。”
姚老板停顿了会,像是在观察什么,过了一会,他伸出手,“阿明啊,你还年轻呢,这里面的水深着呢。你看那个人,开口就要五套房,我们规定没人最多买五套房,这些人都是在炒房,等这一期房卖完了,他们立马出手,赚里面的高额差价。”
还有这样的事?我倒是开了眼界了。
陆陆续续的又有好几人一买就是五套房,大东现在的房地产开发还没那么火热。基本处于有房就能卖出去,这些人只要买到了就算赚到了。等再过几年,房子起多了,房地产市场饱和,这些人就没什么可赚的了。
这个世道永远都有投机倒把的人存在,明明这么多人需要房子,他们却在中间搅混水。就是因为他们的存在,大东的房价才一路高涨。
姚国栋站了会,对眼前的状况很满意,觉得可以了。就回到车里,“走吧,去我家。”
我上了车,不懂他弄的什么幺蛾子。
姚国栋目视前方,似乎听到了我心中的疑惑。开口道:“姚钰这段时间在学厨,说要做顿午饭给我吃。我就叫了你和姜军,大家也算是聚一聚吧。”
我听了也没什么反应,姚国栋看来是要撮合我和姚钰,所以说人只有变强了,才能换来别人的刮目相看区别对待。
姜军今天并没有来售楼部,他在盛隆总部处理事情,姚国栋一个电话过去,姜军也踏上了赶往姚国栋家的路程。
时间还早,还没到吃午饭的时间。姚国栋邀请我去他的书房品茶,说是泡云南普洱给我喝。
恭敬不如从命,反正也没什么事情,我学着姚国栋的样子,一小口一小口慢慢喝。
幸好我不渴,不然这得喝到啥时候去。特别是这杯子还小的不得了,明明一口就能喝完,却要分做几口,我也是不懂了。
姜军不一会也过来了,他们两个对茶聊得来。我也插不进嘴。我觉得无趣,便走出了姚国栋的书房,拐角竟然还有个健身房。
万恶的资本主义家啊,居然在家里都置办了一个健身房,我觉得这想法可以好好借鉴。不过就我目前的那两套房来说还是不现实的。只有别墅才容得下一个健身房吧。
我没换衣服,这西装革履的也不适合健身,我也就作罢了。楼下,姚钰买完菜回来了,她说今天她下厨。特意把厨子放假了,这小妮子是要来真的啊!
我有些怀疑,吃了她做的东西,我今天还能不能活着回去……
毕竟这看起来就是十指不沾阳春水的大小姐,我倚靠在厨房门口。看着姚钰不停忙碌着。
只见她把青菜揪下来,一片一片仔细地冲洗,得了,就她这速度,恐怕我们中午是吃不上饭了。
我上前。从她手里拿过菜,帮她清洗。
姚钰脸红红的,看来是不好意思了,“记得要洗干净一点啊……”
大概她只学了炒菜,没学洗菜,我只能这样安慰自己。
等各种东西都处理好了,接下来就是蒸饭炒菜了,姚钰对着米袋碎碎念,“要多少米呢……”
我只好又走过去,心里估摸了下我们几人的饭量,装好了米。接过盆的姚钰又是一脸懵逼,“要装多少水啊?”
我无奈了,“你炒菜去吧,我来蒸饭,今天我要没来。你跟你爸肯定是要出去吃了。”
姚国栋那样的看起来也是不会蒸饭的,说起来,我还从来没见过姚国栋的老婆、姚钰的妈妈。不过也算了,这是人家的**,有一句话不是说的好么。知道的越多死的越快。
蒸好饭,我转身,惊呆了……
我这辈子还是第一次见做饭离锅一米远的,这架势不像是煎鱼,像是防爆部队拆炸弹。唉,我就不应该应姚国栋的邀约的。我走上前,认命的帮她煎鱼。
她看了一会,突然从后面抱住我,撒娇地说道:“下厨的男人好帅呀!”
我撇嘴,心想姚国栋会不会是存心害我来的。“今天不是你做菜吗,怎么反而握着锅铲的人是我。”
煎完鱼,我果断地走了出去,回到书房默默等饭吃。
看到姚钰在厨房的表现,我就明白这一餐将会是什么样的体验。坦白说。所有的菜我只吃了一下,就再也不想下筷子了。这里我就不得不感叹父爱的伟大了,姚国栋居然眼睛都不眨的吃完了所有的菜。
还面不改色地说很好吃。
所以说演戏是一项技能啊……
饭后,我没有走,而且重新坐进了姚国栋的书房。今天看到了盛隆这般火热的售楼现场。我心里的那根弦被拨动了。我从王虎那里拿来的产业里就有一块地,这块地可是极具开发价值的。
当时我对于拿走王虎这块地还是心有顾虑的,没想到经过种种以后,它还是重新回到了我的手上,这大概也是一种缘分吧。
我现在就在这里就是为了这件事,我和姚国栋以及姜军说了这块地的事。
姚国栋是知道这件事的,姜军不知道,诧异的表情令我莫名有些开心。
半晌过后,姜军抬眼看我,“你还在考虑什么,这是个进军房地产的最好机会。”
我等的就是这句话,难道我不想进军房地产行业吗?说不想那都是假话,只是正如姚国栋所说,这里面水太深,我不敢贸然动作。
当初王龙和姚国栋把盛隆做起来的时候。投入的资金我都不知道有多少,但看王龙当时筹钱的举措就知道必然不是个小数目。而且,我并不懂房地产这一行要如何操作。
我人脉广,却和上面的官员没有半毛钱关系,当初姚国栋在盛隆的时候到处上下打点,在这一方面,姚国栋是很厉害的。
我诚恳的说,“我的确是有这个想法的,但是,这个想法实施起来恐怕还得二位的支持。”
这就是我的目的了。
借姜军的管理才能,借姚国栋的人脉资源,我不确定他们会不会帮我这个忙,但总要试试的。
姜军和姚国栋对视一眼,姚国栋首先开口,“阿明啊,其实这盛隆,姜军也是有一份子的。”
我之前有推测到二人在利益统一战线上,却没想到原来盛隆姜军也掺了一脚,不过这也解释了姜军为何对盛隆如此上心。
“是的,我持有盛隆百分之十的股份。”,姜军开口,也不再隐瞒,“本来早应该告诉你,但这件事情其实说不说也没有什么关系。不过今天你让我们帮忙,我们肯定是要帮的。当初如果不是你解决了山本电子厂的危机,盛隆恐怕不会有今天。”
我对于姚国栋会答应我还是有自信的,毕竟我帮了他一个大忙,只是没想到这也算间接帮了姜军的忙,真是意外之喜。
我站起身,向二人告辞,“那我刘明就在这谢过你们了,等公司注册好之后,我再来找你们。”
出了门,我坐在车上,暗自激动,有了这两人的帮助我进军房地产的计划必定是万无一失了。
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第一百七十八章 万达地产
盛隆一期房屋卖完后,姚国栋吩咐财务部做好账单,拥有百分之二股份的我,分到了两个亿。
其余持有盛隆股份的人也纷纷赶来,一个个的都富得流油了。
这些人就是当时从我的手下分走盛隆百分之三股份的人,从盛隆开始售房就眼巴巴的等着,一接到通知就赶了过来。
张腾来拿钱的时候正好遇上我,他一个做饭店生意的,挣得都是老实钱,哪里经过这样的一夜暴富,今天走路都是飘的。
他笑呵呵地直冲我打招呼,“哎,明哥,以后有这样的好事记得还叫上我啊!”
我也笑呵呵地回应,“好。有钱一起赚!”
钱是赚不完的,人却是记好的,我带着别人一起发财,只要有良心就会记着这个好,日后行走江湖也会便利不少。要是混成玉面郎那样的,迟早要垮,到时候墙倒众人推,谁还会怜悯谁。
这腰包鼓起来的感觉就是好,之前为了一亿的憋屈,现在腰包里就躺着两个亿,别提我心里多踏实了!
一文钱逼死英雄汉,有点钱傍身行走江湖就有了底气了,想做的事情也没了顾忌。
既然姚国栋和姜军答应帮忙自然是要当人帮到底了,姜军开始教我关于房地产行业的一些东西,我有些学的很快。有些学的很吃力,尽管之前在盛隆也待过一段时间,但现在姜军教的是更深层次的东西了。
可以说几乎是姜军十来年以来的经验和智慧,他对我倾囊相授,我自然珍惜这样的机会,这是花钱都买不来的。
而姚国栋则是带着我到处跑关系,当然,这次他介绍我不再是他的侄子,而是大东的明哥。有了这一层身份,跑关系顺畅了许多。姚国栋在中间穿针引线,真正所有的人脉还是要我自己经营的。
这些人从见过第一面以后,我都必须得勤走动了,关键时刻,这些人会发挥巨大的作用。和这些人打好关系,日后在大东行事会方便许多。
上上下下关系打点通顺后,我的腰包瘪了不少,万发地产立起了雏形。
与此同时,姜军和姚国栋二人开始筹谋起盛隆第二期工程蔚蓝海岸。姜军和姚国栋再次繁忙起来,万发地产的一切都是必须我自己来了。可以预想到,等这次蔚蓝海岸工程完成后,我的腰包又会丰厚起来,到那时我就可以开始万发地产的资金投入,正式踏入房地产行业。
此时的万发地产还只是一个空壳子,我怕我的资金不足以撑起万发地产的发展,索性先跑好把各类需要的证件全弄齐。等资金一到位,就开始动工。
这笔钱到了后,我立马去找了那时候仗义疏财的人,孙村长等人。只有知恩图报,才不会墙倒众人推,这一点我心里非常明白。他们原来借我多少,我就按照我到手的钱用入小股一样的分给他们。
尤其是那位种菜的大爷,我亲自带着钱登门拜访。大爷当时的举动让我非常感动,我甚至没想到万达投资顾问有限公司会有这样的效果。
那位大爷的房子很破旧,我现在门外。不由得想就在这样的情况下,他还能拿出十万给我,这是一种怎样的心态。
我走进门,大爷正吧嗒吧嗒的抽着旱烟,“大爷。您好,我是刘明。我今天过来是特意还钱给您的,为了感谢您当日对我的帮助,我刘明都记在心里呢。”
我把手里装着一百万的箱子递给他,他却连连摆手,“这可使不得,我只借给你十万,怎么能拿这么多。而且要不是你的公司,我也没办法赚到这十万,我也不要这么多。你给我十万就好了。”
我心里酸酸的,“不用,这是大爷你应得的,那十万的确已经变成了一百万。大爷你收下吧,要不我心里有愧。”
在我左劝右说的攻势下,大爷才终于松了口,他接过箱子,连连说着谢谢。
我走出大爷的房子,心里暖暖的,当一个人只有这么多,还愿意给你这么多,那么他是当真对你掏心掏肺了。
我回到万发投资顾问有限公司,交代了主管,要给大爷优待,这也是我的一点心意。
与此同时,周泽找上门来,说万发土方还有很大的潜力发展,让我再考虑考虑。
他应该是看出来了我对万发土方没另两个公司看重,一系列的举措提都没提到万发土方,他有些急了。
既然他都找上门了,我当然要好好考虑,于是我让他说说万发土方怎么个有潜力。
周泽显然是提前做好了准备,还带了电脑来,做了个ppt给我看。中心思想就是未来的大东房地产行业绝对会飞速发展,而大东土方目前的现有资源是充足的。足以供给房地产发展。而且万发土方可以整个其他的土方,成为大东沙石界的龙头老大。
听起来不错,我也就没说什么,拨了资金给他自己自由发挥,做成个什么样子就看他自己了。
万发土方开始扩张。周泽还承包了其他土方,集中起来重新合并成为新的万发土方。
这样的万发土方是个巨头公司了,几乎垄断了大东的沙石生意,万发土方一路水涨船高,周泽是万发土方的一把手,大东大大小小的包工头都认识他,周泽一时间在大东风头无二。
周泽立马去买了更好的车,还为她女朋友买各种奢侈品,我寻思着是不是也应该给素姐她们买这些。看周泽女朋友整天问他要这个要那个的,想来女人都是喜欢这些东西的。
我对于万发土方发展的势头很是看好。周泽有这个能力我自然是提供这个资金,反正万发土方也有我的份。
不料,没过多久,王猛就找上了我。
王猛担忧地说:“阿明,周泽那里不对劲。”
周泽扩张的太快,有问题也能够想的到,我不太在意,但是王猛既然找上门了,那我还是要认真听一下。
我说:“怎么回事?”
王猛开口,“大东的沙石市场价格不稳定。很多包工头开始从外地引进沙石了,这样下去对万发土方不利”
我听了,还是没说什么,毕竟不可能让万发土方真正霸占整个大东市场,总有人会舍近求远去外地进沙石。
“这没什么。”。我看着王猛,给出了我的看法。
王猛对我的反应不太满意,“不是这么简单……”
他停顿了会儿,似乎在组织语言,“在这之前,沙石市场的价格是很稳定的。?我来找你也是有几个包工头和我说了下情况,我觉得有必要告诉你。根据那个包工头说的,大东有人在恶意太高沙石价格。沙石在建筑工程里边总量极大,这样的价格会让那些包工头敬而远之的。”
还有这样的事情?周泽管理万发土方也不是一时半会了,他应该懂这样做的后果。
我觉得有必要详细了解了。“这是万发土方做的吗?周泽应该不会做这样的事情。会不会是其他的人在里边搅混水?”
“大东目前只有万发土方一家独大,大东出现了这样的情况,跟万发土方是脱不了干系的。而且那个包工头说,是万发带头开始提价的。”王猛否认了我的猜测,但是也对我之后说的表示了赞成。“唔,我也觉得不是周泽做的。很有可能是万发土方里的人做的手脚,但是看周泽的样子,好像是完全不知情的样