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十个亿哟！两个女人的眼睛里直蹦金星儿。
但是，开发院东路核心区域不是简单的事情。开发不是单纯的建筑，你要先期投入大量资金，然后再招商出售。中间的资金需求量非常大，所以也必须极其小心。看来，还要再次到汇通银行去借钱，而且借的数目会更大。
“我去找冰冰，先还了她们银行三亿贷款，再说继续借钱的事情。”周东飞笑道，“有借有还，再借不难。咱们在汇通银行的信誉，应该说是比较过硬的呵。”
开着梅姐那辆奔驰S600，周东飞直奔汇通银行总部。既然是借钱的，就摆出一些财大气粗的气势来。毕竟这次不是轻李冰冰到心怡酒店，而是亲自到汇通银行里。哪怕李冰冰向银行其他高管介绍自己，也不至于让李冰冰说不起话。
有道是人靠衣装马靠鞍，狗带铃铛跑得欢。别说周东飞现在开车好车、穿着西装、带着名表，还真有那么一点人模狗样的。以至于李冰冰见到他的时候，都有了一点点的不自在。
“是来借钱的吧？嘿！”李冰冰很聪明，问，“就知道你的建筑一旦动起来，就需要大量的流动资金往里面砸。我已经给你预留了五个亿的贷款额度，别磨叽，也别嫌少，妹妹就这么大一点儿能耐。”
“妹妹你真帅！”周东飞笑了，“不能再多一点了？”
“你那心怡集团我算了，总价值现在也就五六个亿呀！现在给你五个亿，再加上先前你借的三个亿，一共是八个亿呢。”李冰冰笑道，“当然，你要是把那三个亿还了，重新再借贷，就等于能借给你八个亿。”
周东飞盘算了一下，八个亿基本上撑下来了。毕竟到了动土之后，就可以悄悄卖商位了。当然，周东飞更想一股脑打包卖掉整个购物中心，毕竟心怡集团刚刚铺开，照顾不了方方面面的生意。
“还以为又要让你为难呢，想不到这么顺利，哥这身衣服白穿了。”
扑哧！李冰冰笑了笑，“这样穿就不错呀！你这人，穿戴好一点还能丢了身份？”
“不丢身份，丢气质，嘿！”
怪论！李冰冰笑了笑，说：“其实，这次真的要感谢你呢。我们汇通在院东路买的那个楼盘虽然没有开发拆迁，但房价确实大幅度提升了。一转手，就挣了一个多亿呢。”
对于李冰冰家来说，一个亿不算太大的数目。但是，李冰冰来汇通银行海阳分行等于是家族的一次考验，盈利水平和经营能力，直接决定了她在家族中的地位。所以说，汇通银行海阳分行的效益，对她来说也是非常重要的。
“谢什么，你帮哥那么大的忙，哥都没谢你。”周东飞忽然又问，“你们银行接触的富商多，知道谁想在海阳投资经营大型购物中心的吗？”
“我帮你问问，应该不难找。”李冰冰知道周东飞想把院东路的购物中心抛出去套回现金。
……
解决了资金的难题，心怡集团在院东路的建设也正式铺开 。周东飞在浣溪沙的总经理办公室里，心怡房地产开发建筑公司经理曹长贵坐在一头大汗。不是热的，而是震惊所致。
“周总，这么大的两个工程，同时交给咱们公司？”曹长贵问，“前期的保证金什么的，咱们可垫付不起，公司那模样您和梅姐都知道……还有一旦动了工，那可动不动就是上亿的工程款，而且来回滚动。一旦资金拨付不及时，就怕咱们这家底儿撑不住！”
“没让你垫付，这都是咱们自己的生意。”周东飞说，“至于缺钱的考虑，你不用担心。不是你干多少我拨付多少，而是我拨付多少你干多少。说白了，就是先给你钱，再让你建设。”
还有这好事？！寻常的建筑工地上，都是建筑公司先行垫付，然后向业主报计量。等业主计量结束，确定你干了多少钱的工程，再给你拨付多少钱不但资金来得慢，而且时不时克扣你的工程款。现在倒好，竟然反了过来。看来跟着心怡集团混，确实省心省力！
看到曹长贵一脸的欢喜，甚至想起身感谢了，周东飞却摆了摆手，说：“不过丑话说在前头，我把钱先给了你，你得确保把工程做好了。以前你们种经营模式我知道，大家都觉得反正是公家的工程，所以都拼命往自己腰包里装钱。这个介绍施工队，那个介绍原材料供应、介绍工程机械租赁，层层盘剥、层层收取好处费，到最后瘦死了公家、养肥了自家。现在咱们是私营的，钱都是老板的。谁要是再伸手，那就是偷梅姐口袋里的钱，知道不？”
“我明白！”曹长贵看周东飞不是在开玩笑，一脸严肃地说，“您放心，要是这种优越条件下还干不好，您割了我的头当尿壶！说实在的，以前在公家单位里工作，虽然自己是总经理，但说到底那些下属也是自己的同事，人事关系都归市局管理，所以犯不着得罪谁。知道谁在工程上捞钱也多半是睁只眼闭只眼，只要不犯大错误就行。现在不同了，我拿的是梅姐给的薪水，梅姐和周总也给我脸，我知道该怎么做。”
“你这是良心话！”周东飞说，“老曹你好好做，加薪是肯定的，年底红包也少不了。我了解过你的过去，很清白，连下属的一个个工程队队长都比你有钱，说明你不是个贪钱的。你越不贪钱，我和梅姐就偏要塞给你钱，只要把工作做到位。对了，嫂子没工作在家闲着的吧？让她到咱们心怡来吧。没你的工资高，但好歹算份正式工作，而且供孩子上学和家里花销还是没问题的。”
连这些都问清楚了，可见貌似大大咧咧的周东飞，其实很心细。曹长贵的老婆是另一家国企的财务科长，业务也很扎实。但整个企业前年破产了，也就没了工作。财务是个蛋疼的岗位，用人单位招低等的会计、出纳，一般喜欢找年轻女性。而到了高等财务岗位上，又都想招信得过的熟人。所以到了曹长贵老婆这个年龄，想找个像样点的岗位倒不容易。此前她跟曹长贵提起过，看看能不能在建筑公司上班，哪怕是临时性的，好歹挣点钱补贴家用。不过曹长贵是个有原则的，怕人说闲话、说任人唯亲，一直没答应。
如今，周东飞主动表示让她来心怡，而且看样子应该算是中层的财务岗位，当然心底涌起一股子感动。“谢谢周总，谢谢。”
看着曹长贵满怀感激的离开，周东飞淡淡地笑了笑。回去以后，曹长贵肯定会拼了命的干好这个大工程，省下来的钱，能让公司养她老婆十辈子。
而曹长贵回到心怡房地产开发建筑公司之后，当即雷厉风行地召开公司中层以上会议，通报了一个天大的好消息——
同志们，公司的家底大家都知道，连中个小标都难。但集团总公司给我们揽下了大工程，院东路改造核心区的大型购物中心和大型酒店，总工程量比我们以往三年的总和还要多！
顿时，整个公司都沸腾了。在这个岌岌可危的境地下，有了大工程就等于救了整个公司！看来公司加入心怡集团，确实是一件好事，至少能解 决七八百人的吃饭问题！
“而且集团周总说了，不需要咱们垫钱，先拨款再建设！最后的总体盈利，还允许我们公司留下一部分，作为发展资金！同志们呐，要好好干了！这个救命的机会要是浪费了，我们在座的这些，都成了整个公司的罪人，也是心怡集团的罪人了！七八百人的衣食住行，就靠这次打一个漂亮的翻身仗了！”
“此外周总还跟我交了底：不管是谁，只要是好好干，奖金都不会少。但谁要是敢贪了一毛钱，敢借此机会收好处费，那就是从梅姐腰包里偷钱。这句话的分量，想必大家都能掂量出来。”
这个定性是相当恐怖的。自从上次在院东路“检阅兵力”之后，整个海阳都在私底下轰传梅姐的大名。作为梅姐现在的下属职员，心怡房产的职工更在意这些消息。在他们看来，梅姐就是女神，不可忤逆。要说是偷梅姐的钱，那是找死。
……
开发工作走上了正轨，周东飞这个幕后掌舵人反倒清闲了不少。建筑一块儿有曹长贵呢，这人在本领域是个通才，应付下来没一点问题。浣溪沙那边，基本上是芸芸全面主持。当初约定的半年期限已经过去，芸芸已经彻底离开了电视台，在心怡集团做全职。当然，随着集团的扩张，芸芸的地位也水涨船高。现在，整个心怡集团的总经理是周东飞，芸芸则是集团公司唯一的副总，同时兼任浣溪沙连锁的总经理。
唯一让梅姐难以割舍的，是心怡酒店。如今院东路开发，原来小小的心怡酒店被拆迁了。而做了好多年的酒店生意，梅姐舍不得。虽然梅姐嘴上不说，但周东飞还是看出了这一点。
第137章 教诲
其实，不仅仅是梅姐放不下心怡酒店，就连酒店里的一帮老人儿也放不下。领班小敏等人就曾哭哭啼啼地跟梅姐和周东飞说：“梅姐和飞哥忙着挣大钱去了，也不要酒店和我们这些人了。”
梅姐让这些丫头们到浣溪沙里去工作，但她们毕竟不是做夜场的，去了那里不习惯。
“东飞，你说咱们还能再把心怡酒店开起来不？”梅姐说，“心怡是我的根儿，真的舍不得。”
“行啊，总之和浣溪沙一样，都是服务行业。不过要做就大一点，别再零零散散小打小敲了，占用的精力就不值得。”周东飞说，“现在咱们不是正承建购物中心和高档酒店吗？开发了之后终究是要卖出去的。既然你原因开酒店，那就只把购物中心卖出去，酒店咱们留着自己用。”
梅姐有点吃惊，没想到酒店的发展跨度会这么大。从一个小小的三层楼，而且是旧楼房改造的小酒店，一下子搞了个海阳市一流的大酒店。“行吗？咱们没有那种管理经验，就怕做不好。”
“以前你也没做过洗浴中心嘛，这浣溪沙不一样开得红火？到时候让芸芸再费费心，另外多招几个酒店管理的好手，不会出现太大的差错。现在的生意，越小的越难做，越大的反倒越容易，主要原因就是不用你亲自去管理，聘优秀的职业经理人就行。”
“是啊，不过优秀的职业经理人实在不好找。”梅姐感慨。
“嗯，像芸芸这样既优秀、又廉价的就更难找了，哈哈！”周东飞半开玩笑地说，“这丫头出力不小，将来应该多给些红包。”
“红包不来劲，直接提薪。等生意安顿了一些，我就把芸芸的年薪提高到三十万以上。生意好了，再高一点也无所谓。别看小丫头年龄小，可是咱们的元老呢，呵呵。”梅姐看钱珍重，但不是一毛不拔的那种人。她不乱花钱，但该花的地方也从不小气，更不会因为钱而对不起朋友。“还有陈薇那几个丫头片子，该涨得也得涨，都没少出了力气。”
“典型的女暴发户！谁要是娶了你，一定会败家的，嘿！”
“去你的！还有，以后别跟姐提婚嫁的事情，添堵。”
“这有啥好忌讳的，早晚都要嫁的，早……”
“找抽是不？”
“呃……不说不说，嘿……天色不早了，回家。”
“不想回家，乱得慌。白天在浣溪沙忙一天了，晚上回去更乱哄哄，特别是清芳和小宁，简直就是两个齐天大圣，能闹死人。”
现在他们所谓的“家”，就是周东飞和李清芳“同居”的那个地方。心怡酒店被拆了，大家无家可归。白家林和夜十三一开始就住在了浣溪沙，倒还无所谓。可是几个女人就不行了，她们不可能在浣溪沙那种地方整天留宿，不然影响不太好，就好像夜场工作者一样。于是，白小宁和梅姐直接挤到了那个小房子里，搞得人满为患。不仅仅如此，就连郭梦莎也要住进去。这下倒好了，李清芳和白小宁同住一间，梅姐一间，郭梦莎一间，反倒把周东飞挤得没了地方。
于是，周东飞就自觉地住在客厅。本来白家林还说让这货也去浣溪沙，但白小宁就第一个提出抗议，说“家”里没个男人不行，很多粗活儿女人做不了，需要有膀子力气的大牲口 “要是不想回去，我陪你去看星星，嘿。”
“大冷天的搞哪门子浪漫，冻死个人！再说了，饭都没吃呢！”梅姐笑了笑，“要不一起在外面吃一点儿，然后走着回‘家’。你陪着姐，也算浪漫一回。”
“行！路上遇到没人的时候，说不定还能偷偷亲一口。”
“找打！”梅姐脸色微红。
吃饭的地方距离浣溪沙不远，在院东路的北头儿，也不是什么太上档次的店。本想着随随便便吃两口，却不料遇到了熟人——未来老丈人李正峰。只可惜，身边带着的不是李清芳，而是梅姐。好在李正峰也认识梅姐，还算不是很尴尬。
“伯父您这身打扮……怎么到这小地方来吃饭了？”周东飞一愣。因为现在的李正峰正穿着一身很普通的灰色羽绒服，坐在小店前厅靠窗子的一个桌子上，点了一瓶东北高粱，要了一盘花生米、一盘鱼香肉丝。怎么看都不像个大市长，反倒更像是附近工地上的一个小施工队长。
“你们这么有钱的大老板都能来这里，我为什么不能来？坐这里，一起喝两口。”李正峰指了指对面的两把椅子，又说，“刚好我也有几句话要跟你说。”
“伯父有啥要指教的？”
“别跟我穷客气，‘指教’什么啊！你这小子骨子里傲得很，表面上让我指教，肚子里指不定还埋怨‘这老东西又要唠叨’了呢，呵呵。”
“您老人家这话，非要吓死我才行啊，嘿。”
李正峰给梅姐点了瓶饮料，就跟周东飞说话。梅姐忽然觉得，什么市长书记的，骨子里还是普通人。在电视上看起来很遥远，真正认识了、熟了，也就跟邻家叔伯差不多。
“你们俩，哦，还有那个白小宁，三个人最近挣了不少钱啊。”李正峰不等周东飞回答，就依旧自己说下去，“但所谓君子爱财、取之有道，这个道理该明白吧？”
周东飞有点心虚的说：“我们没挣不义之财。”
“因为有所挟持，就勒索政府，这钱算是正大光明的？”李正峰说，“我承认，你们的做法是合法的、合规的。但有时候做生意不仅仅要讲法律，还要讲良心。政府的拆迁补偿金，你以为是天上掉下来的？那是海阳五百三十万老百姓交的税。三万平米，每平米多得了一千块，就是三千万。这三千万要是留在政府手里，能建几座希望小学？能建几个乡镇卫生院、敬老院？能资助多少贫困学生？你考虑过这些没有？
虽然有点迂腐，但都是正道至理，周东飞无法反驳。事实上，要是周东飞不横插一脚，龙燕会挣大钱，而后拿出超过三千万的钱送给刘子健和陆建明那样的贪官，后果更不理想。但是，你不能拿着一种不合理去掩饰另一种不合理。特别是在李正峰这个身份的人面前，更不能那么强词夺理。
“嗯，伯父说得对。”不等周东飞回话，梅姐就有些惭愧地说，“等生意稳定了，我们尽量拿出更多的钱捐献社会，做自己一点贡献。”
“我不是让你们往外吐钱——虽然你们能有这种想法是很好的，我的意思，是让你们在今后的生意场上多走王道、正道，少一些霸道、邪道。”李正峰也不是蛮不讲理的人，说的都是大道理，“而且，这也是为了你们好。你真以为天底下的钱是挣不完的？其实在一个固定的区域内，这钱终究是有数的。你挣了，别人就没了。到时候，多少人眼红眼热？”
看到周东飞还是有点不在乎，李正峰冷笑了一声，“不服气？以为自己靠着一些旁门左道就纵横无敌？”
“咳咳……没…
“没个头，你小子想什么我还看不出来？！”李正峰说，“你们的这些事情，其实陆建明副市长都拿到�