官网天下- 第91部分

　　　　说起用钉子户做文章，还得益于一份《南风窗》，这是五羊那边展示改革开放成果的窗口。那里面有一个开发项目，就是遭遇了钉子户，长达三年的时间没有解决，该项目也寿终正寝了。

　　　　哼，你不是到处拉投资拍卖骗钱么？这个工程彻底瘫痪，看你怎么样面对那些建筑商，那些拍得广告位的企业。加上自己事先通过老爸的关系，找来的一群记者，隐藏在人群中暗访，哈哈，刘枫，你的末日到了！

　　　　这一次，无论刘枫怎样做，似乎都已经逃不脱聂四虎的算计。强拆钉子户么？有了聂四虎事先的暗示，那个地痞势必会奋起反抗，必将造成流血冲突，最起码会形成群体**件。

　　　　这样一来，那些隐藏的媒体记者，就会大肆渲染，在各种媒体上把刘枫批臭批倒。别说是什么齐书记，就是天王老子出现，也无法拯救一个无视民众基本权益的政客存在。

　　　　答应钉子户的条件么？就拿家无赖的无耻条件，要是摆在聂四虎面前，早就让这帮家伙人间蒸发了，还会给他们机会讨价还价？看起来刘枫也不是那么容易妥协的家伙。

　　　　即便是刘枫被迫妥协，那么值钱已经签署拆迁合同的住户，势必会出现反弹。在华夏，人们常常不会患贫，而是患不公！这是华夏民族最朴实的权利诉求！

　　　　同样的面积，另外的居民只是得到了两倍面积异地安置的补偿，就算加上商城的摊位又如何？李氏兄弟索取的代价，聂四虎早就让人打听过，他们要求家族二十三个成员，每人二十平米楼房的补偿。

　　　　这还不算，世纪商城项目还必须给他们补偿门市房，摊位还要和其他拆迁户的一致。聂四虎去看过李氏兄弟的老宅，那里根本就不存在私人所有权的门市房。

　　　　在银松县时代，那里就是一个工业区的雏形，也就一家违章建筑白铁铺，那是用铁皮搭建的。借着两所房子中间的空隙，简单蓬一下盖，就权作店铺了。

　　　　至于旁边的一家日杂，一家食杂铺，还有一家水电焊，那都是承租的公有房产。李氏兄弟的祖宅，别说门市房，就是距离正街都还有八十丈远。

　　　　李氏兄弟的祖宅，位于老菜市场的后身，毗邻菜市场旱厕的化粪池。每到夏天，这里的居民都被熏得不敢开窗，李氏兄弟总是以这个为借口，每年都会从菜市场那里索取一些补偿，诸如不缴纳摊位费之类的。

　　　　其他的居民就远没有这样的能力了，这一次拆迁，可以风风光光的上楼，远离这个臭气熏天的地方，人们实在是欢喜异常。所以，这里也是第一批接受拆迁条款的住户。

　　　　现在，就剩下李氏兄弟的祖宅没有签署合同，随之而来的，是其他区域的拆迁户，开始观望，讨价还价了。事实上，聂四虎那天的表态，为李氏兄弟壮足了腰眼，更是为其他人带来了一丝幻想。

　　　　没有谁会觉得自己的所得是公平的，所有人都会觉得自己还可以获得更多！大部分人不会考虑别人的感受和想法，更不会为他人算计付出的代价和成本。

　　　　如果说在聂四虎大众表态之前，大家认为双倍的面积免费补偿，不像其他地方还需要补偿差价，已经很优厚了。更何况，还会得到世纪商城项目内部炙手可热的商铺，这简直是莫大的惊喜。

　　　　可是当聂四虎当众表过态之后，一切都发生了巨变，再没有人觉得自己的所得应该满足了。就是有一些已经搬走的居民，都开始蠢蠢欲动，想在世纪商城项目上，在为自己割下一块肉。

　　　　没有人会觉得这样做，对作为开发商的靖江区政府是不是公平，大家都在算计着自己的小九九。既然靖江区的书记都发话了，那么我们维护自己应得的权益，也就是受到法律保护的了。

　　　　事情的发展，一如聂四虎所料，李氏兄弟的拒不合作，似乎拥有了很大成功的可能性。随之而来的，是更多拆迁户开始提高自己的条件，至少有十一户提出，要得到门市房的补偿。

　　　　聂四虎此时非常想去现场，看看那个被自己算计的家伙，是如何愁眉不展的。或者，他会一时冲动，就地展开强拆，那时候自己的伏笔就会同时发动。

　　　　聂四虎更趋向于刘枫会强拆，毕竟靖江区政府已经收取了诸多商家的广告费，在聂四虎的暗中怂恿下，那些商家也都会派人盯住拆迁工地。谁也不想自己的钱打水漂！

　　　　聂四虎事先就散布消息，靖江区政府帐面上没有一分钱，世纪商城项目就是一个空壳子！这个消息对于刘枫来说，绝对是致命的！一个政府如果失去了信誉，变成一个骗局的缔造者，会有什么样的后果？

　　　　聂四虎现在非常想喝上一顿，为自己的天才想法庆祝一番！眼下刘枫面临的，就是自己为他设置的死局！

　　　　在聂四虎的推波助澜下，不只是刘枫得悉了，世纪商城项目遭遇钉子户的消息，江华、沈明也知晓了这一切，甚至连省里也有人开始关注世纪商城项目。

　　　　刘枫就是得到江华和沈明的通知，才起大早赶回靖江区的。到达世纪商城项目拆迁工地的时候，刘枫已经平静下来了，他的脸上还有一抹若有若无的微笑。

　　　　谭辉看着自己的老板，都这个时候了，还能笑得出来，不禁摇摇头，这位的心还真的是大呀！

　　　　看到很多工人都在那里打屁闲聊，有点坐在一边吸烟，有点干脆四五人一伙，玩起了打红十。大上午的，居然还有两伙在那里支起桌子，喝上了小酒。

　　　　刘枫回头看向郑竹仁：“拆迁工作是哪个单位负责的？负责人是谁？”

　　　　郑竹仁回答：“负责人是城建局袁飞局长，施工单位是银松县第二建筑公司拆迁项目部。”

　　　　刘枫冷冷的道：“把那个袁飞叫来，还有建筑公司负责人，拆迁项目部负责人，都找来。”

　　　　功夫不大，几个人都来到刘枫面前，刘枫首先面向建筑公司负责人李维：“为什么停工？”

　　　　李维大咧咧的笑道：“这不是袁局长说工程建不下去了吗？我们现在就等着靖江区政府给算账呢，不光是我们，还有那些拍得广告位的商家，都来等着算账呢。”

　　　　“袁局长，是你说的世纪商城项目建不下去了吗？”刘枫死死的盯着袁飞。

　　　　袁飞也许是自以为有了更大的靠山，何况，靠山还允诺，新省委书记到来后，还会有更大的好处。此刻面对刘枫，并没有太多的拘谨。

　　　　“哈，刘区长，这不一时半会儿的无法和拆迁户达成协议么，聂书记也说了，不能因为地方建设就无视老百姓的正当诉求，所以，嘿嘿。”

　　　　刘枫淡淡一笑，看向围拢来的厂家商户代表，高声问道：“各位都是听这位说的吗？”

　　　　“是呀，刘区长，要是世纪商城项目停工，您必须返还我们缴纳的资金，还要承担违约金。至于那笔钱的利息，我们还要经过进一步的结算，才能和靖江区政府交涉。”

　　　　这是宏达摩托的商业代表小泉三狼，会讲一口流利的华语，当初广告位招标拍卖，就是他参与竞标的。在他的身边，也是熟人，东芝电器的北方区推广科长野田假烟。

　　　　刘枫微微一哂：“谁告诉你说世纪商城项目要停工了？我是靖江区政府的法人代表，其他人，任何人无权宣布这一决定。

　　　　如果两位想要单方面撕毁合同，就像这位先生所说，缴纳违约金后，可以返还贵方的定金。当然，按照合约，定金会在六个月内返还，而不是现在！”

　　　　小泉三狼和野田假烟对视一眼，一致说道：“刘区长，我们愿意承担违约金，要求返还缴纳的资金。”

　　　　刘枫玩味的看向两个小鬼子，他隐约觉得，这里面绝对没有那么简单。别的不说，就凭小鬼子的精明，绝对不会在事情没有明朗之前表态的。现在他们宁愿损失20％的违约金，也要撕毁合同，唯一的可能，就是刻意为之。

　　　　小鬼子的目的何在？这样做对他们有什么好处？刘枫的脑海里飞速旋转，面上不露声色：“二位，按照合约，你们缴纳的资金会在六个月后返还到帐，你们还确定这样做吗？”

　　　　“是的！我们对世纪商城项目能否按期开工，能否按期投入运营，抱以深深的怀疑。所以，经过我们深思熟虑的结果，就是要求靖江区政府返还之前缴纳的广告费，扣除违约金也心甘情愿！”

第165章　谁有房产证

　　　　没成想，就是这样俩小鬼子还是一口咬定，有问题，他们在故意推波助澜，就像让现场局势恶化。忽然，聂四虎的身影跳进刘枫的脑海，如果没有更高的利益做吸引，小鬼子绝对不可能甘愿承受损失！

　　　　刘枫的思绪渐渐明朗，看来自己出访小日本这几天，某些人倒是很忙啊！刘枫微笑道：“好的，我满足你们的要求，现在就可以签署协议。魏助理，那马上准备相关文件，找来律师，现场办公，为日本朋友办好这件事。”

　　　　交代完，刘枫笑着抬起头，看向围在自己身边的商人们：“各位如果还有要毁约的，请一起办理，国庆节假期后，所有毁约广告位都将重新拍卖！”

　　　　百事可乐公司春城总代理陈彬犹豫一下，试探着问道：“请问刘区长，如果现在毁约，下一次还会可以竞标吗？”

　　　　刘枫笑了：“问得好，我在这里宣布，任何一家毁约的公司，都会被靖江区政府视为无信用企业。不但今后无权参与广告位的招商，还会在世纪商城项目中，完全失去竞标展位的资格。

　　　　也就是说，世纪商城里面，不会再有宏达摩托和东芝电器的影子了。”

　　　　陈彬咽了一口口水：“刘区长，我们现在申请接收宏达摩托的广告位可以吗？”

　　　　刘枫摇摇头：“对不起，陈先生，世纪商城所有的运作都会以纯商业的形式展开，绝对不会是由某一个人说的算，也包括我自己。”接着再次高声问道，“还有人要毁约吗？”

　　　　现场很静，小泉三郎和野田假烟望向身边的商人，这些人曾经信誓旦旦，可是真正见到了这个该死的刘，却又都打了退堂鼓。

　　　　“好，只有这两位毁约，很荣幸，诸位可以信任靖江区政府，信任世纪商城项目。”说着转向袁飞，“袁局长，鉴于你散布不实信息，给世纪商城项目带来了不可弥补的损失，我会提请区常委会，撤免你的职务。”

　　　　刘枫看向郑竹仁：“城建局副局长是谁？”

　　　　“我是，刘区长，我叫仇文，是城建局副局长，请问有什么吩咐？”

　　　　一个很瘦销高大的中年人，挤出人群，站在失魂落魄的袁飞身边，眼中满是渴望。城建局这二位正副局长，一胖一瘦，一高一矮，形成鲜明的对比，简直就是《鹿鼎记》中胖瘦头陀的再现。

　　　　看着这戏剧性的一幕，刘枫笑道：“仇局长还真是精干！这样，从现在开始，你负责主抓世纪商城项目。之前的停工损失，鉴于有袁飞的错误在里面，我们不予追究拆迁企业的责任。

　　　　从现在开始，仇局长，有任何影响工程进度的行为出现，都有要对拆迁企业做出处罚。造成严重影响的，可以剥夺拆迁企业的资格，并且追究对方的责任。

　　　　这一点，你马上主持把处罚条款量化，诸如有工地现场喝酒的，打牌的，闲聊的，一经发现，全部按照制度进行处罚，绝不姑息！

　　　　此后所有的靖江区政府投资项目，都按照这一规定处理，无论那家企业来头多大，绝不容情！去吧！”

　　　　听完刘枫的话，一边的李维像是被火烧了屁股一样，噌的窜出去，高声喊道：“干活干活干活！妈的，谁再敢偷懒，老子让他回家放大假！还他么喝酒，滚回家………”

　　　　刘枫再一次看向商人们：“各位还有什么事情么？”

　　　　“刘区长，我们想知道，世纪商城项目什么时候开始接受竞标保证金？我们可是等不及了！”

　　　　刘枫笑道：“现在各位就可以给世纪商城项目账户上打款，递交投标书，十月十五日，正式开始竞标。”说着环视一眼在场的各位，“诸位急，我更急，马上靖江区会上马数个大型项目，工程有的是。

　　　　现在我是犯愁，来了这么多的朋友，究竟选谁合适。不过事先声明，所有的招标都会做到公平公正透明。靖江区政府不会做运动员的同时，再去做裁判员。

　　　　我们会请专业人士，组成大家认可的评审团。届时，会让所有人心服口服，绝对不会有任何的暗箱操作。”

　　　　现场响起一片掌声，谁也没有想到，这位小刘区长一回来，就会把世纪商城项目出现的危机化解掉。虽然钉子户依然存在，但是任谁也不再怀疑，有小刘区长在，问题都会得到解决。

　　　　“大家散了吧，那里还有一点小麻烦，需要刘枫去处理。”刘枫笑着对大家挥挥手，在郑竹仁的引领下，向钉子户李氏兄弟家里走去。

　　　　小泉三狼和野田假烟傻傻的对视一眼，感觉事情完全不像那位书记承诺的那样，假如世纪商城项目还在这位刘区长手上，那位的承诺还会有效么？

　　　　李氏兄弟在家门口摆上一张桌子，正在玩麻将，似乎完全没有在意刘区长带人前来。不过，刘枫之前的一幕可是被所有的拆迁户看在眼里，大家都聚集在李氏兄弟身边，想要看看，这位刘区长如何处理。

　　　　刘枫眼睛一扫，几位衣着打扮和气质都截然不同的人，混杂在人群中，看来那位还是想把自己搞臭。刘枫心里的鄙夷更甚了，这就是政客！

　　　　这种人完全不会考虑什么普通老百姓的利益，之前在这里所说的话，无非是想给世纪商城项目增加阻力。他们才不会在乎停工给靖江区政府带来的损失，更不会在意世纪商城项目早建成一天，会为靖江区百姓带来多大的利益。

　　　　他们更在意的是自己手中的权柄，更在意是否有利于打击自己的政敌，至少是为想象中的政敌造成障碍。至于障碍是否会带来其他的损失，那根本就不会在他们的考虑之内。

　　　　刘枫扫一眼那几个敞胸露怀的彪形大汉，根本就没加理睬，拿过身边工作人员手中的话筒，向围观的拆迁户们说道：“我是靖江区代理区长刘枫，现在就世纪商城项目的拆迁问题，对大家做一点解释说明。

　　　　世纪商城项目是靖江区第一个也是跨世纪的商业地产项目，它的占地面积高达三十万平方米，建筑面积超过一百万平方米，实际商用面积超过八十万平方米，这个规模是北三省之最！

　　　　也就是说，这里将建成北三省最大的商业地产项目，这是靖江区的标志性建筑，更是白山省境内的标志性商城。”

　　　　李氏兄弟不知道哪一个，喊一嗓子：“这和我们老百姓有什么关系！”

　　　　刘枫没有理会，继续说道：“这个世纪商城项目建成后，将会有八个专业市场，二百多个门市房，两万余个展位摊床投入运营，将会解决靖江区进十万人的就业问题。”

　　　　“和我们老百姓有关系么？我们就管自己家人吃饱饭，国家大事，没那闲工夫操心！”

　　　　还是那个不和谐的声音，刘枫嘴角一哂，继续说道：“如此规模的项目，每天的资金利息就是一个天文数字。假如世纪商城项目被迫推迟一天，靖江区政府遭受的损失，绝对会超过百万元！”

　　　　“那是政府的事，是你们官员的问题，没必要拿到这里来说。”

　　　　李氏兄弟一再打断刘枫的话，简直是右眼不进，站在刘枫身边的谭辉气的满面通红，甚至想要上前踹上几脚，才能解恨。