异化都市- 第55部分

　　　　在介绍过后，王波开口说道：“苏先生，我这店总共有28平方，分为前店和后厨，还带有卫生间，你也看到了这里的地理位置非常好，其客流量是最多的，完全可以不用担心没有生意。”

　　　　虽说这王波肯定是挑好的说，把优点放大来说，但他所说的话，还是没有无中生有的。

　　　　苏逸想了一会后，说道：“我想知道这里的租金是多少。”

　　　　王波回道：“我这店的租金每年租金是二十万，这租金在新亿这里可是一点都不贵，更别说这位置还这么好。”

　　　　苏逸在心里算了一下，28平方每年租金就二十万，那一平方米的日租就接近20块了。

　　　　如果一个冰淇淋，不算人工的话，每个赚四块钱，那每天要卖出一百四十个才能赚回租金，而且每天都不能休息。

　　　　不过，这样的租金在新亿商业街里，的确算是很公道了。

　　　　他盘算了一下，还是觉得可以接受，便继续问道：“那你想要多少转让费？”

　　　　王波一听便知道有戏，便急忙说道：“二十八万，只要二十八万，这店铺就是你的。”

　　　　听言，苏逸不禁皱起了眉头，这转让费太高了：“太高了。”

　　　　王波连忙说道：“不高，这一点都不高，我先带你进去看一下店铺，你再做决定，保证让你满意。”

　　　　接着，苏逸便跟着他进去冰淇淋店里参观了。

　　　　王波一边带着他参观，一边说道：“你看我这里的装修可是花了不少钱，现在还很新，你可以省了一笔装修费，还有我这里机器又多又齐全，就算生意再好，也可以应付得过来，这装修费和机器的钱都差不多要二十多万了，二十八万已经很合理了。”

第一百三十章　漫天开价；坐地还钱

　　　　苏逸参观了冰淇淋店后，倒是挺满意的。

　　　　如果他转让了这家店后，的确可以不用再装修了，最多换个新招牌，便可以直接营业。

　　　　这对苏逸来说，是非常合心意的。

　　　　他正好不想浪费时间装修，如果能早日开业，那自然是最好的。

　　　　不过苏逸还是觉得这转让费偏高了，他说道：“我这租下来后，肯定是要重新装修的，你这些装修都没用了，而且这些机器都算是二手了，不值那么多钱，这二十八万的转让费太高了。”

　　　　王波苦笑一下，说道：“那这位老板，你准备出多少钱。”

　　　　苏逸沉吟了一会后，说道：“转让费是十五万的话，就很合理了。”

　　　　不料王波一听，反应却非常大：“老板，你这是在开玩笑，当时我转让这店的时候，转让费都不止这个钱，还花了那么多钱装修和添置机器，你这是让我血本无归，最少也要二十六万。”

　　　　虽降了两万，但苏逸还是觉得太高了。

　　　　不过漫天开价；坐地还钱，他的确想要这家店，倒是愿意花上一些时间还价。

　　　　于是，苏逸和老板王波，开始了讨价还价，他开价，我砍价，你一句我一句的。

　　　　最终，王波和老板商量了一下后，转让费定为二十万，不会再降价了。

　　　　说实在的，这个价格，在苏逸的心理价位上，既然没有办法再降了，他便答应下来了。

　　　　王波说道：“那明天我们就去管理处办理手续，顺便去工商局把营业执照转给你。”

　　　　苏逸点头说道：“好，那明天我早点过来，尽量把事情办好。”

　　　　这件事，就这么定下来了，这样的结果，让双方都很满意。

　　　　其实王波夫妻之所以愿意把转让费降了八万，他们这么急着转店，是有原因的。

　　　　这家冰淇淋店，看似生意不错，但是对比租金的话，这生意真不算好，每天的利润并不高，也只是相当于赚个人工费，这每天还不能休息。

　　　　于是，这对夫妻一盘算，还是觉得把店铺转让出去，这样回老家买点小生意，还不会像现在这么累。

　　　　当时王波盘下这店的时候，的确花了不少转让费，装修和机器都用了不少钱，不过折旧后，跟二十万就差不多了。

　　　　因此，他们两人才会同样二十万转让出去。

　　　　这个价格，他们不会亏，也赚不了，只能图个省心。

　　　　对于这些事情，苏逸当然不会知道那么清。

　　　　但他也知道这家冰淇淋店的利润，肯定没有王波说得那么高，肯定是很一般的，要不然也不会急着转让了。

　　　　不过，苏逸不在乎，这冰淇淋店的利润不高，那是因为王波经营不好。

　　　　这些冰淇淋都是偷工减料出来的，自然是不受欢迎了，肯定没有回头客，能有生意，还是靠着庞大的客流量，再长久下去的话，生意肯定会越来越差的。

　　　　但对于苏逸来说，他肯定不会这么做的，以灵液制作的冰淇淋，在这里肯定会很受欢迎。

　　　　在沈州大学，他都能每天卖出近千个冰淇淋，每天的利润有五、六千。

　　　　而新亿商业街拥有这么庞大的客流量，加上这店铺的位置又好，销量肯定会更高的。

　　　　只要销量提升了，租金一平摊后就不多了，那利润自然也就高了。

　　　　所以，苏逸还是相信盘下这家店后，肯定不会亏本的。

　　　　如果不是现在已经晚了的话，他都想趁着今天把所有的手续都办好，把店铺给盘下来，免得夜长梦多。

　　　　苏逸知道王波这样的生意人，肯定不会太讲诚信的。

　　　　要是在转让的过程里，有人出更高价格转让的话，他一定会转让给别人的。

　　　　所以，如果能早日盘下来，也可以早点安心，免得事出意外。

　　　　只是现在太晚了，新亿商业街的管理处，还有工商局都下班了，只能等到明天再说。

　　　　接着，苏逸就带着宝宝回去了。

　　　　他没有想到只是随便出来走走，就有这么一个意外收获，这说实在的，还是让他很高兴的。

　　　　其实一开始的时候，苏逸也没有想过会在新亿商业街开店的。

　　　　一是这里的租金高，转让费也不低，二是这里的店铺太难租了，想找到合心意的店铺是非常困难的。

　　　　因此，他一开始的目标，并不在新亿商业街。

　　　　只是有时候，计划是赶不上变化的，苏逸只是带着宝宝来商业街随便逛逛街的，没有想到就正好遇到店铺转让了，而且还刚好是冰淇淋店，这就更合适了。

　　　　回到家后，苏逸就把这件事跟李欣妍说了，让她有个心理准备。

　　　　对此，李欣妍有些意外，但并没有那么震惊。

　　　　毕竟苏逸的冰淇淋卖得那么好，那么受欢迎，不可能会永远都在冰淇淋车卖，开冰淇淋店是迟早的事情。

　　　　因此，在她的眼里，苏逸选择开冰淇淋店是最正常的事情。

　　　　只是李欣妍没有想到他出去了一趟，就把店铺都找好了，明天就要去签协议了，这让她稍微有些意外。

　　　　听了这个消息后，她说道：“那恭喜你了。”

　　　　“谢谢。”苏逸也很高兴。

　　　　晚上十点，李欣妍和宝宝都早早上床休息了。

　　　　而苏逸想到明天还要去转让店铺，还有很多事情要做，所以他也早早上床睡觉了。

　　　　只是他在床上翻来覆去，好久的时间，都没有睡着。

　　　　苏逸现在太过兴奋了，情绪有些激动，这让他的精神很亢奋，自然很难入睡了。

　　　　没有办法，这是他第一次开店，明天过后，他就有属于自己的店铺，这说不激动是不可能了。

　　　　一想到这一点，苏逸的情绪就开始兴奋起来了，精神抖擞之下，就越是想睡就越睡不着。

　　　　他在想新店的名字，还在想盘下后，接下来应该怎么做。

　　　　这越想越多，越想就越复杂，他的心情根本就不能平静下来。

　　　　就这样，苏逸失眠了，在床上躺了很久，都一点睡意都没有，怎么睡都睡不着。

　　　　到了最后，他也死心，就不打算在睡了。

　　　　苏逸从床上爬了起来，开始修炼起功德炼体术，既然精神抖擞，那就用在修炼上。

　　　　这么一修炼，就直到天亮了。

第一百三十一章　新店名

　　　　当苏逸停下修炼后，天已亮。

　　　　一夜未睡，体力消耗过大，身体有些疲惫，但倒是挺精神的，一点都不困。

　　　　在修炼结束后，旋即他开始忙碌，准备摆摊的工具，还有制作冰淇淋的原料。

　　　　今天苏逸就要去办理转让的手续，也不知道几时才能办好。

　　　　现在他先准备好这些东西，等他办好事情回来后，就可以马上出摊了。

　　　　做好这些事情，又吃了个早餐，就差不多到了九点。

　　　　于是，苏逸带着各种材料就出门了，这次他只是一个人去，李欣妍和宝宝都留在家里。

　　　　这新亿商业街的店铺，大部分都在八点三十分后开门的，不过商业街管理处的人则是在九点上班。

　　　　苏逸到的时候，王波已经在冰淇淋店前，等着他来了。

　　　　今天，冰淇淋店没有开门，现在就要转让了，今天也就不做生意了。

　　　　他一到，王波马上带着苏逸去管理处办转让协议，并且交租了。

　　　　这在管理处里是很简单的事情，只是让苏逸和王波签好转让协议，再和管理处签份新的租凭合同，并且上交一年的租金。

　　　　这些事情，非常简单，没多久就办好了。

　　　　接下来，王波陪着苏逸来到工商局，本是打算把冰淇淋店的营业执照，把负责人变更为他的，这样也就省了办理营业执照的时间。

　　　　但是到了工商局后，他们才知道这个体户的营业执照不能转让，只能重新办理。

　　　　这也没有什么，只是麻烦了点，要花上点时间。

　　　　苏逸对办理营业执照是没有经验的，不过幸好他各种材料都带齐，不用再跑多一趟。

　　　　而且，有王波在这里，他也不用像无头苍蝇一样到处乱转，开始递交各种材料，让工商局验证，又跑了几个地方。

　　　　忙活了一上午，这些事情才总算是办好了，就等着营业执照批下来了。

　　　　如果苏逸一个人来办的话，估计一天都办不好，幸好有王波这个经验丰富的人在。

　　　　接下来，他和王波重新回到冰淇淋店里。

　　　　王波笑道：“苏先生，不，应该叫你苏老板了，这家店以后就是你的，我先祝你生意兴隆，财源广进。”

　　　　“谢谢，承你贵言。”苏逸也很是开心。

　　　　而后，王波把钥匙留给他后，让他检查了一遍冰淇淋店后，旋即就离开了，这已经没有需要他的地方了，他可以回去了。

　　　　苏逸走进了冰淇淋店，这里的机器都很新颖，这么多部冰淇淋机，这样每个小时制作的冰淇淋可不少，这一来，这产量就要比冰淇淋车多好几倍了。

　　　　毕竟冰淇淋车的空间有限，放不下太多的冰淇淋机，也只有两部小型的冰淇淋机，制作冰淇淋的速度是快不了的。

　　　　而这冰淇淋店就不同了，冰淇淋机有好几部，还都是大型的冰淇淋机，每个小时出的冰淇淋，不但快而且还多，这样可以提升好几倍的速度。

　　　　冰淇淋店里，除了前店以外，还有个后厨，一个小休息室和卫生间。

　　　　这样一看，这冰淇淋店虽小，但五脏俱全，应有尽有。

　　　　不过，现在的休息室是空荡荡的，什么都没有，床之类的东西都被王波搬走了。

　　　　这也是苏逸同意的，毕竟他也不想用别人用过的东西，这很不卫生，也让他很不自在。

　　　　以是，他就让王波搬走了。

　　　　到时候苏逸再找个时间，到家具城买张小床回来，再安装一部空调，那就可以了。

　　　　这样做，也花不了几个钱，就当图个舒心也好。

　　　　如果苏逸想的话，这家冰淇淋店马上就可以开张了。

　　　　不过，他并没有打算这么快开张，虽然他不打算重新装修，但最少要换个店名，换个招牌的。

　　　　这家冰淇淋店，原名为波涛冰淇淋店，这是取于原老板和原老板娘的名字而成的。

　　　　现在这家冰淇淋店，已经转到苏逸的手里了，他现在才是老板。

　　　　如果是别的名字的话，那还无所谓，但这是由老板和老板娘的名字拼凑而成的话，那就没有意思了。

　　　　更何况，波涛冰淇淋店，这个名字也不好听。

　　　　所以，在昨天晚上的时候，苏逸就决定换新店名，而且在昨晚，他就已经想好了新店名。

　　　　冰天雪地，这是他想了很久，最终才决定的新店名。

　　　　这个冰天雪地冰淇淋店，虽算不上有多好听，但至少要比波涛冰淇淋店好多了。

　　　　接下来，苏逸把店门关了，而后他找了管理处和锁匠过来，把店铺里的锁头都全部换成新的。

　　　　他这么做，也是为了安全考虑，免得以后会出现盗窃事件。

　　　　换好门锁后，苏逸也没有闲着，又联系了一家广告公司过来。

　　　　这家广告公司是他在本地论坛找到的，口碑不错，服务质量和效率都很好，虽收费高了点，但却让人可以省心点。

　　　　苏逸让广告公司的人，在这里拍照，以及测量数据，再做成新招牌，另外还要他们打印一些宣传纸出来。

　　　　广告公司的人拍好拍照，又测量好数据后，他就跟着他们来到广告公司。

　　　　由他们设计好方案出来，再由苏逸做决定。

　　　　这家广告公司的实力很强，已经做过多次的工作，这方面的经验很充足。

　　　　所以，他们有足够的方案，让他做参考，选定了大概的设计图后，再略微变动一些，就是新的设计图了，这是很方便的。

　　　　没有多久，新照片的效果图就做出来了。

　　　　苏逸看过之后，觉得很满意，便当即决定下来，让他们按照这个效果图做出新招牌，早点给店铺安装上去。

　　　　之后，他又让广告公司的人，按照新的效果图，印一些宣传单出来，好让他可以拿出去派。

　　　　苏逸对宣传单的要求不高，只要让人知道新店铺的名字和位置，就这么几个要求，一点都不难做。

　　　　广告公司有新店的照片，只要把新招牌的效果图合并上去，这样一来就没问题了。

　　　　这对他们来说，是非常容易做到的事情。

　　　　苏逸订了五千张，如果顺利的话，应该晚上就可以拿到了。

第一百三十二章　榨果汁

　　　　从广告公司回来后，苏逸就回家准备出摊了。

　　　　当他们来到沈州大学的时候，已经是中午一点钟了，比平时来晚了几个小时。

　　　　不少人都以为今天苏逸不来摆摊了，幸好最终还是等到他来了。

　　　　忙碌了一段时间后，在稍微空闲的时候，李欣妍问道：“你现在想好了什么时候开张吗？”

　　　　苏逸说道：“想好了，新招牌什么时候安装上去，就什么时候开张。”

　　　　这店铺的租金可不便宜，这迟一天开张，都要损失不少租金，他自然不想白白损失了。

　　　　因此，只要广告公司一把新招牌换上去，他就会马上开张。

　　　　接着，苏逸又说道：“我还在广告公司里印刷了一些宣传单，明天拿过来这里派，让学生知道我们开店了，这样也可以为新店吸引一些客人。”

　　　　只要在前期为新店做一些引流，让大家注意到新店后，以后就不愁没有生意了。

　　　　苏逸相信自己的冰淇淋，肯定会留住回头客的，前期做好宣传是最重要的。

　　　　“看来你已经把一切都规划好了。”李欣妍笑道。

　　　　苏逸摸了摸自己的头，说道：“我也是第一次开店，没有什么经验，就只能胡乱去做，也好过什么都不做。”

　　　　李欣妍说